2025深圳市辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，愿意將該租賃物出租給乙方；乙方有意承租該租賃物用于（以下簡稱“租賃用途”）。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租給乙方的租賃物位于深圳市區(qū)路號層，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準(zhǔn)（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃憑證記載為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于確保乙方履行本合同項下之義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃場地、設(shè)施設(shè)備完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還乙方，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補足。第五條租賃用途5.1乙方租賃租賃場地僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方不得利用租賃場地進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得堆放垃圾或從事其他可能對租賃場地及周邊環(huán)境造成污染或損害的行為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按時交付租賃場地，并確保租賃場地在交付時具備正常使用條件。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場地的情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。6.3在租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)進入租賃場地進行檢查、維修或其他合法行為。甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并在乙方正常工作時間內(nèi)進行，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃場地，并按約定支付租金及相關(guān)費用。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理，費用由乙方承擔(dān)。6.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.7乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等其他相關(guān)費用。第七條稅費7.1租賃期間，因租賃場地產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于房屋租賃稅、增值稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第八條維修責(zé)任8.1租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。8.2租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如需要進行大修或甲方原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成維修，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。8.3因維修需要對租賃場地進行改造的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條合同終止9.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致并提前日通知對方后，本合同終止。9.2本合同因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3本合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施完好交還甲方，不得拆除或帶走任何固定附著物，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同附件（如有）為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字