2025年協(xié)商解除租賃合同，需要支付違約金嗎？合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（具體地址）的租賃物出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同及有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議是基于原合同提前終止而達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。原合同中未明確的事項(xiàng)，仍按原合同約定執(zhí)行。第二條甲乙雙方一致同意提前終止原合同，并就租賃關(guān)系的解除及后續(xù)事宜達(dá)成一致。第二章租賃物及租賃期限第三條租賃物：坐落地址：面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：第四條原合同約定的租賃期限為年月日至年月日?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止原合同，終止日期為年月日。第三章租金及相關(guān)費(fèi)用第五條截至終止日期，乙方已支付的租金如下：已支付租金總額：人民幣元（大寫：）已支付押金：人民幣元（大寫：）第六條乙方需支付的費(fèi)用：第七條甲乙雙方確認(rèn)，截至終止日期，乙方已結(jié)清所有應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第四章協(xié)商解除的條件及違約責(zé)任第八條經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同提前終止的情形為：雙方自愿協(xié)商解除租賃關(guān)系；雙方已就提前終止原合同達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議；雙方已完成租賃物的交接工作。第九條違約責(zé)任：若甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因提前終止原合同給守約方造成損失的，違約方應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：甲方違約的，需退還乙方已支付的押金，并按原合同約定支付違約金；乙方違約的，甲方有權(quán)沒收全部押金，并要求乙方支付原合同約定的違約金。本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第五章提前退租及違約金的計(jì)算第十條乙方提前退租的條件及違約金計(jì)算：乙方提前退租的，需提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方未按約定提前通知的，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：違約金=（未履行期間的租金）×%或者違約金=已支付押金的%甲方同意乙方提前退租的，雙方應(yīng)就租賃物的交接事宜另行協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。第十一條甲方提前收回租賃物的條件及違約金計(jì)算：甲方如需提前收回租賃物，需提前日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。甲方未按約定提前通知的，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：違約金=（未履行期間的租金）×%或者違約金=已支付押金的%第六章合同的變更與解除第十二條合同的變更：本協(xié)議對(duì)原合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更原合同或本協(xié)議的條款，否則視為違約。第十三條合同的解除：本協(xié)議簽訂后，原合同即行終止，雙方均不得以原合同為依據(jù)主張權(quán)利。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成租賃物的交接，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七章爭(zhēng)議解決第十四條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八章其他條款第十六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字或蓋章：簽署日期：