草牧場(chǎng)租賃協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：___________第二條定義與解釋1.1“草牧場(chǎng)”指本協(xié)議中甲方向乙方租賃的用于牲畜放牧的草地及牧場(chǎng)。1.2“租賃期限”指乙方使用草牧場(chǎng)的起始日至終止日。1.3“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.4“租賃用途”指乙方在草牧場(chǎng)上的合法用途，包括但不限于牲畜放牧、種植牧草等。第三條甲乙雙方信息3.1甲方信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第四條租賃標(biāo)的4.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的草牧場(chǎng)，面積共計(jì)_________畝。4.2租賃標(biāo)的物的具體位置、四至范圍由甲方在簽訂本協(xié)議前向乙方明確說(shuō)明。第五條租賃期限5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用草牧場(chǎng)，需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃協(xié)議。第二章租賃費(fèi)用第六條租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_________元，共計(jì)_________元。6.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。第七條付款方式7.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)提前____天向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決。第八條優(yōu)惠與減免8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方遵守本協(xié)議約定，甲方可給予乙方一定的優(yōu)惠或減免。8.2優(yōu)惠或減免的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三章租賃標(biāo)的物的使用第九條使用規(guī)定9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用草牧場(chǎng)，不得改變其用途。9.2乙方在使用草牧場(chǎng)時(shí)，應(yīng)合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。第十條禁止事項(xiàng)10.1乙方不得在草牧場(chǎng)上進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于種植非法作物、非法養(yǎng)殖等。10.2乙方不得在草牧場(chǎng)上進(jìn)行任何可能危害公共安全、影響他人正常生活的活動(dòng)。第四章維護(hù)與管理第十一條草牧場(chǎng)維護(hù)11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草牧場(chǎng)的日常維護(hù)工作，包括但不限于除草、灌溉、修補(bǔ)等。11.2乙方在使用過(guò)程中造成草牧場(chǎng)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條甲方管理12.1甲方有權(quán)對(duì)草牧場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守本協(xié)議約定。12.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在草牧場(chǎng)上的行為進(jìn)行合理的管理和指導(dǎo)。第五章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條違約金14.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。14.2乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金。第六章租賃標(biāo)的物的交付與接收第十三條交付13.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。第十四條接收14.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃標(biāo)的物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)接收。第十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.1乙方驗(yàn)收租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)檢查其是否符合約定的條件，包括但不限于面積、邊界、植被狀況等。第十六條驗(yàn)收?qǐng)?bào)告16.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收結(jié)果及任何不符之處。第七章使用與管理第十七條使用規(guī)則17.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用草牧場(chǎng)。第十八條管理責(zé)任18.1乙方負(fù)責(zé)草牧場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作。第十九條報(bào)告義務(wù)19.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告草牧場(chǎng)的使用情況，包括但不限于牲畜數(shù)量、草地狀況等。第二十條環(huán)境保護(hù)20.1乙方在使用草牧場(chǎng)時(shí)應(yīng)采取必要措施，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第八章租賃費(fèi)用的調(diào)整第二十一條調(diào)整條件21.1租賃費(fèi)用在租賃期間可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第二十二條調(diào)整程序22.1調(diào)整租賃費(fèi)用需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十三條調(diào)整通知23.1調(diào)整后的租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。第二十四條調(diào)整生效24.1調(diào)整后的租賃費(fèi)用自通知送達(dá)之日起生效。第九章租賃期限的終止第二十五條終止條件25.1本協(xié)議的租賃期限因以下原因終止：25.1.1租賃期限屆滿；25.1.2甲方或乙方提出終止租賃，并經(jīng)對(duì)方同意；25.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止租賃的情形。第二十六條終止程序26.1租賃期限的終止需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第二十七條終止費(fèi)用27.1租賃期限終止后，乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付剩余期限的租賃費(fèi)用。第十章租賃標(biāo)的物的返還第二十八條返還條件28.1租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。第二十九條返還責(zé)任29.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在返還時(shí)與交付時(shí)狀態(tài)基本一致。第三十條返還程序30.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止后____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物返還給甲方。30.1.1乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于返還租賃標(biāo)的物的計(jì)劃；30.1.2甲方應(yīng)在乙方通知后的____日內(nèi)，與乙方約定返還時(shí)間和地點(diǎn)。第十一章租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)第三十一條保險(xiǎn)責(zé)任31.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________元。第三十二條保險(xiǎn)范圍32.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外等可能導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損毀的風(fēng)險(xiǎn)。第三十三條保險(xiǎn)合同33.1甲方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本送交乙方，供乙方查閱。第三十四條保險(xiǎn)費(fèi)用34.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在保險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)通知甲方。第十二章租賃標(biāo)的物的使用權(quán)限制第三十五條使用權(quán)限制35.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第三十六條限制性活動(dòng)36.1乙方不得在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值或影響其正常使用目的的活動(dòng)。第三十七條甲方監(jiān)督37.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃標(biāo)的物上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守使用限制。第十三章合同的履行與解除第三十八條履行38.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第三十九條解除條件39.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：39.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；39.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；39.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。第三十九條解除程序39.1.1解除協(xié)議需以書(shū)面形式通知對(duì)方；39.1.2解除協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第四十條解除后的責(zé)任40.1解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第四十一條合同終止后的處