租用樓梯協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用甲方的樓梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.樓梯位置：甲方所提供的樓梯位于[詳細地址]。2.樓梯狀況：該樓梯為[木質(zhì)/鐵質(zhì)/其他材質(zhì)]結(jié)構(gòu)，總共有[X]級臺階，寬度為[X]厘米，長度為[X]米，扶手高度為[X]厘米，整體狀況良好，能夠正常安全使用。3.租用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租用期限屆滿后及時歸還樓梯，如因特殊情況需要續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用協(xié)議。4.使用范圍：乙方僅可將該樓梯用于[明確規(guī)定的使用用途，如房屋裝修材料搬運等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變樓梯的使用用途，不得將樓梯轉(zhuǎn)租給第三方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對樓梯進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患或乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。如乙方逾期未支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還樓梯，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的樓梯符合安全使用標準，在交付乙方使用前，應(yīng)對樓梯進行全面檢查和維護，確保樓梯無安全隱患。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責對樓梯進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方能夠正常安全使用。但因乙方故意或重大過失導致樓梯損壞的除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將樓梯交付給乙方使用，并在租用期限屆滿后及時收回樓梯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租用期限內(nèi)按照約定的使用用途使用樓梯。在租用期限內(nèi)，如樓梯出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失導致的損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[詳細支付時間，如每月[X]日前支付當月租金]。乙方應(yīng)妥善使用和保管樓梯，不得擅自拆卸、改裝樓梯，不得在樓梯上堆放超重、超大或腐蝕性物品，不得利用樓梯從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當或保管不善導致樓梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)在租用期限屆滿后及時將樓梯歸還甲方，并保證樓梯完好無損。如樓梯有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。乙方在使用樓梯過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保使用安全。如因乙方原因?qū)е滤巳松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將樓梯交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定對樓梯進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常安全使用樓梯，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還樓梯，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變樓梯的使用用途、轉(zhuǎn)租樓梯或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還樓梯，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未在租用期限屆滿后及時歸還樓梯，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回樓梯，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如因乙方逾期歸還樓梯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力