租豬舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方豬舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.豬舍位置：甲方將位于（詳細地址）的豬舍出租給乙方使用。該豬舍具體包括豬舍主體建筑[X]間，建筑面積共計[X]平方米，以及配套的飼料儲存間[X]平方米、消毒室[X]平方米、值班室[X]平方米等附屬設(shè)施。2.豬舍設(shè)施設(shè)備：豬舍內(nèi)配備有通風系統(tǒng)、保暖設(shè)施、自動飲水設(shè)備、照明設(shè)備等基本設(shè)施，以滿足豬只養(yǎng)殖的基本需求。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.場地配套服務(wù)：甲方提供豬舍周邊的場地供乙方使用，包括但不限于豬只活動場地、糞便處理場地等。同時，甲方負責提供豬舍的日常水電供應(yīng)，并確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該豬舍，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金每年遞增%，具體遞增金額根據(jù)當年租金標準計算。2.支付方式：租金支付方式為（選擇以下其中一種：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付）。乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：；賬號：）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還豬舍并結(jié)清相關(guān)費用后的個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對豬舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要提前收回豬舍，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。負責豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備的定期維修保養(yǎng)，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е仑i舍及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方辦理豬只養(yǎng)殖所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的豬只養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對豬舍進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞豬舍的主體結(jié)構(gòu)和影響豬舍的安全使用。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е仑i舍無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。應(yīng)合理使用豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬舍的用途和結(jié)構(gòu)，不得將豬舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方使用不當或人為造成豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責豬舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范要求，做好豬只的飼養(yǎng)管理、疫病防治等工作。如因乙方原因?qū)е仑i只發(fā)生疫情或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，如豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)清理豬舍內(nèi)的豬只糞便、雜物等，保持豬舍及周邊環(huán)境的整潔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方逾期交付豬舍、未及時維修豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變豬舍用途、損壞豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過日或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借豬舍等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的損失分擔問題。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：豬舍設(shè)施設(shè)備清單1.通風系統(tǒng)：[詳細描述通風設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等]2.保暖設(shè)施：[如暖氣設(shè)備、保溫材料等的具體情況]3.自動飲水設(shè)備：[包括飲水器的品牌、規(guī)格、數(shù)量等]4.照明設(shè)備：[燈具的種類、數(shù)量、功率等]5.飼料儲存間：[面積、存儲條件等]6.消毒室：[配備的消毒設(shè)備及相關(guān)情況]7