重慶裝修管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)重慶市裝修活動的管理，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，營造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于重慶市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建房屋的室內(nèi)裝修活動及其監(jiān)督管理。（三）基本原則1.安全第一原則：裝修活動應(yīng)當(dāng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全和消防安全，不得危及人身和財產(chǎn)安全。2.依法依規(guī)原則：裝修活動必須遵守國家和本市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.規(guī)范有序原則：建立健全裝修活動的申報、審批、監(jiān)督等管理制度，確保裝修活動規(guī)范有序進(jìn)行。二、裝修申報與審批（一）申報主體1.業(yè)主自行裝修的，業(yè)主為申報主體。2.業(yè)主委托裝修企業(yè)裝修的，裝修企業(yè)為申報主體。（二）申報材料1.房屋所有權(quán)證或證明其合法權(quán)益的有效憑證（復(fù)印件）。2.申請人身份證明（復(fù)印件）。3.裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。（三）申報流程1.申報主體向房屋所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出裝修申報申請。2.街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請后，對申報材料進(jìn)行初審。初審合格的，在5個工作日內(nèi)將申報材料報送區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門；初審不合格的，應(yīng)當(dāng)書面告知申報主體并說明理由。3.區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申報材料后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行審查。審查合格的，予以批準(zhǔn)，并發(fā)放裝修許可證；審查不合格的，應(yīng)當(dāng)書面告知申報主體并說明理由。（四）審批內(nèi)容1.裝修設(shè)計方案是否符合國家和本市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.是否涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載，如涉及，其設(shè)計方案是否經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出并審查合格。3.裝修活動是否會影響房屋的使用安全和消防安全。三、裝修施工管理（一）施工資質(zhì)從事裝修施工的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事裝修活動。（二）施工人員管理1.裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.施工人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。（三）施工安全管理1.裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定施工安全管理制度，落實安全責(zé)任，確保施工安全。2.施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。3.裝修活動應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計方案。如需變更，應(yīng)當(dāng)重新辦理申報審批手續(xù)。（四）施工質(zhì)量控制1.裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立施工質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照國家和本市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.裝修工程竣工后，裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的，方可交付使用。（五）施工環(huán)境保護(hù)1.裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢棄物等對環(huán)境的污染。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定分類收集、存放，并及時清運(yùn)。嚴(yán)禁隨意丟棄。四、裝修監(jiān)督管理（一）監(jiān)督檢查主體區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝修活動的監(jiān)督管理工作。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門做好本轄區(qū)內(nèi)裝修活動的監(jiān)督管理工作。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.裝修活動是否按照批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.施工企業(yè)是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工人員是否持證上崗。3.施工安全管理制度是否落實，施工現(xiàn)場是否存在安全隱患。4.施工質(zhì)量管理制度是否落實，裝修工程質(zhì)量是否符合要求。5.施工環(huán)境保護(hù)措施是否落實，施工過程中是否存在環(huán)境污染問題。（三）監(jiān)督檢查方式1.定期檢查：區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)定期對本轄區(qū)內(nèi)的裝修活動進(jìn)行檢查。2.不定期抽查：區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以根據(jù)實際情況，對裝修活動進(jìn)行不定期抽查。3.投訴舉報處理：區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立投訴舉報電話，受理對裝修活動違法行為的投訴舉報。對投訴舉報事項，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知投訴舉報人。（四）違法行為處理1.對違反本辦法規(guī)定的裝修活動，區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。2.對違反本辦法規(guī)定，涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載，危及房屋使用安全的，區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即停止施工，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并依法予以處罰。3.對違反本辦法規(guī)定，造成他人人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、裝修驗收與備案（一）驗收主體裝修工程竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織裝修企業(yè)、設(shè)計單位等相關(guān)單位進(jìn)行驗收。（二）驗收內(nèi)容1.裝修工程是否按照批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.裝修工程質(zhì)量是否符合國家和本市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.施工安全管理制度是否落實，施工現(xiàn)場是否存在安全隱患。4.施工環(huán)境保護(hù)措施是否落實，施工過程中是否存在環(huán)境污染問題。（三）備案要求裝修工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將裝修工程驗收情況報房屋所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到備案材料后5個工作日內(nèi)將備案情況報區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。六、附則（一）施行日期本辦法自發(fā)布