甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版跨境電商倉儲廠房抵押貸款合同范本甲方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：一、甲方擁有位于________________________的跨境電商倉儲廠房，該廠房面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權(quán)證號為________________________。二、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣________________________元，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。三、甲方同意以其擁有的跨境電商倉儲廠房作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意以其擁有的跨境電商倉儲廠房作為抵押物，抵押物具體信息如下：（1）廠房名稱：________________________（2）廠房地址：________________________（3）廠房面積：________________________平方米（4）土地使用權(quán)證號：________________________（5）抵押物評估價值：人民幣________________________元1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，且抵押物未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條抵押貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣________________________元的抵押貸款。2.2抵押貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式及利息（1）按月等額本息還款（2）每月還款金額：人民幣________________________元3.2貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上上浮________________________%。第四條抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將本合同及抵押物相關(guān)證明材料提交乙方，乙方將協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)立登記所需的一切費用。第五條抵押物的保管與維護(hù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常保管和維護(hù)，確保抵押物在抵押期間完好無損。5.2乙方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第六條抵押物的處置6.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未能按時償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：________________________乙方（貸款方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（借款方）法定