2025年二手豪華別墅交易合同定金細(xì)則甲方(賣方):____身份證號(hào):____乙方(買方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買甲方二手豪華別墅事宜,達(dá)成以下定金細(xì)則：一、定金金額及支付方式1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣【____】元(大寫:【____】元整)。1.2乙方支付定金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付】,具體支付方式雙方協(xié)商一致。二、定金性質(zhì)及退還條件2.1本合同所涉及的定金為履約定金,即乙方為確保履行本合同項(xiàng)下的購(gòu)買義務(wù)而向甲方支付的定金。2.2在本合同有效期內(nèi),如乙方按照本合同約定履行購(gòu)買義務(wù),甲方應(yīng)在合同約定的交易完成之日起____個(gè)工作日內(nèi),將定金無息退還乙方。2.3如乙方未按照本合同約定履行購(gòu)買義務(wù),甲方有權(quán)扣除定金作為違約金,不予退還。三、定金的處理3.1乙方支付定金后,如甲方未按約定履行出售義務(wù),甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.2乙方支付定金后,如乙方單方面解除本合同,乙方無權(quán)要求甲方退還定金。3.3乙方支付定金后,如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,定金予以退還。四、定金糾紛解決4.1雙方因定金問題發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【____】個(gè)月。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):1.甲方保證所出售的二手豪華別墅產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在本合同約定的交易時(shí)間內(nèi),將別墅過戶至乙方名下。3.甲方應(yīng)保證別墅的實(shí)際情況與合同約定的描述一致。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。乙方（買方）:1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付定金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的交易時(shí)間,支付別墅的全部購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)自行了解別墅的實(shí)際情況,確認(rèn)別墅的產(chǎn)權(quán)清晰。4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī),不得將別墅用于非法用途。六、合同附件本合同附件包括:1.別墅產(chǎn)權(quán)證明文件2.別墅現(xiàn)狀說明3.雙方身份證明文件4.其他與本合同相關(guān)的證明文件甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____乙方(買方):____簽字(或蓋章）:____日期: