合同編號(hào):甲方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方需要征用乙方土地用于建筑工程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地范圍及面積甲方征用乙方位于的地塊,宗地面積為平方米。具體位置和邊界范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及實(shí)地指界為準(zhǔn)。二、征用土地用途甲方征用乙方土地用于(工程名稱)的建筑工程建設(shè),征用土地用途符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城市規(guī)劃。三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定,甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:元整)。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi):甲方應(yīng)支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:元整)。3.青苗補(bǔ)償費(fèi):甲方應(yīng)支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:元整)。4.搬遷補(bǔ)償費(fèi):甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:元整）。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用:甲方應(yīng)支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫:元整）。四、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.甲方自本合同簽訂之日起日內(nèi),向乙方支付上述第3條所述的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及搬遷補(bǔ)償費(fèi)。2.甲方自本合同簽訂之日起日內(nèi),向乙方支付上述第4條所述的其他補(bǔ)償費(fèi)用。五、土地征用手續(xù)甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理土地征用相關(guān)手續(xù),包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、辦理土地征用審批手續(xù)等。六、合同的履行和違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的%。3.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額提供土地,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為應(yīng)提供土地價(jià)值的%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:合同簽訂前,應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、有效證件等,確保雙方具有簽訂合同的資格。2.征用土地范圍及面積需明確,避免后續(xù)因土地邊界發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:合同中明確具體位置和邊界范圍,可附上實(shí)地指界圖或地理坐標(biāo),以明確土地范圍。3.補(bǔ)償費(fèi)用需詳細(xì)列出,并明確支付時(shí)間和方式。解決辦法:合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,包括計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間、支付方式等,確保雙方權(quán)益。4.注意合同履行過程中的違約責(zé)任,如有違約情況,按合同約定處理。解決辦法:合同中明確違約金比例等違約責(zé)任條款,以便在發(fā)生違約時(shí)按合同處理。5.合同爭(zhēng)議解決方式需明確,選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指征用土地一方,即建筑工程的開發(fā)者或承擔(dān)者。2.乙方：指被征用土地一方,即土地的所有者或使用權(quán)人。3.征用土地:指依法對(duì)私人土地進(jìn)行臨時(shí)使用或永久占用的行為。4.補(bǔ)償費(fèi)用:指因征用土地而給予土地所有者或使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.土地補(bǔ)償費(fèi):指因征用土地而對(duì)土地所有者或使用權(quán)人支付的補(bǔ)償金額。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi):指因征用土地而對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物支付的補(bǔ)償金額。7.青苗補(bǔ)償費(fèi):指因征用土地而對(duì)農(nóng)田中的青苗支付的補(bǔ)償金額。8.搬遷補(bǔ)償費(fèi):指因征用土地而對(duì)需搬遷的建筑物、構(gòu)筑物等支付的補(bǔ)償金額。9.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。10.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段,解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.建筑工程征用土地：適用于建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中,需要征用土地使用權(quán)人的土地的情況。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:適用于建筑工程項(xiàng)目需要購買或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情況。3.土地租賃:適用于建筑工程項(xiàng)目需要租賃土地進(jìn)行建設(shè)的情況。補(bǔ)充條款:1.土地現(xiàn)狀描述:詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀,包括地形、地貌、土地用途、地上附著物等。2.土地使用權(quán)證:附上土地使用權(quán)證復(fù)印件,作為合同附件。3.規(guī)劃許可：附上建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可證復(fù)印件,作為合同附件。4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù):詳細(xì)說明各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。5.搬遷計(jì)劃:雙方協(xié)商確定搬遷計(jì)劃,包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。6.環(huán)境保護(hù):約定在征用土地和建設(shè)過程中