2025深圳房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：性別：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：性別：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有深圳市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)人為。該房屋用途為（居住/辦公），現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施包括但不限于。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“截止日”）止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體事宜由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付租金至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金退還：租賃期屆滿(mǎn)且雙方無(wú)任何遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3押金沒(méi)收：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失且押金不足以彌補(bǔ)該損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。6.2該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方拖延導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生滯納金或其他后果的，由乙方自行承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等權(quán)利瑕疵。7.1.3甲方應(yīng)按約定按時(shí)交付該房屋，并達(dá)到約定的使用條件。7.1.4甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常使用，不得隨意提高租金。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)妥善使用該房屋及內(nèi)設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.2.3乙方應(yīng)保持該房屋及室內(nèi)設(shè)施的清潔與完好，合理使用房屋，并做好防火、防盜竊等安全措施。7.2.4乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或其他prohibiteditems。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，且不退還押金：8.2.1乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；8.2.2乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；8.2.3乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)；8.2.4乙方無(wú)正當(dāng)理由閑置該房屋超過(guò)個(gè)月的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.3.1甲方未按約定交付該房屋的；8.3.2甲方提供的該房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。8.4因解除本合同所造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若甲乙雙方協(xié)商一致同意提前終止本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，未使用的租金及押金按約定退還或抵扣違約金。9.3若因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤?，乙方可選擇支付違約金或賠償甲方實(shí)際損失，違約金為元或未履行期間租金總額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)，未經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的條款無(wú)效。第十二條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年