2025標準個人住宅租賃合同模板個人住宅租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的個人住宅事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的個人住宅出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶行：賬號：戶名：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。如押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期滿后，若乙方無欠款且無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用和維護乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用。如因乙方原因?qū)е沦M用滯納或產(chǎn)生違約金的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如房屋因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方協(xié)助修復(fù)。因乙方延誤維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金達日的；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；違反法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴重的。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供房屋達日的；提供的房屋不符合安全使用條件或存在重大隱患的；違反法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴重的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)