留山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有留山一處，現(xiàn)甲方有意將留山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就留山轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.留山位置：該留山位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，留山面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：留山目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如山林地，其上生長有[具體樹木種類及大致數(shù)量]等]，無建筑物及其他附屬設(shè)施，但可能存在一些自然形成的小路、溪流等。4.相關(guān)權(quán)益：該留山所涉及的土地所有權(quán)歸國家或集體所有，甲方擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)或相關(guān)權(quán)益，該權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓給乙方，且不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情形。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，留山轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在辦理完留山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（以相關(guān)部門登記為準）后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將留山實際交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)一次性付清。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并在符合法律規(guī)定的情況下解除本協(xié)議。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的留山擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與留山相關(guān)的所有資料，包括但不限于承包經(jīng)營合同、權(quán)屬證明、山林權(quán)證等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理留山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請審批、提交文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至留山實際交付前，妥善保管留山，不得擅自處置留山的任何資產(chǎn)，不得在留山上進行有損乙方權(quán)益的行為，如砍伐樹木、改變地貌等。在留山交付時，保證留山的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，如有因甲方原因?qū)е碌淖兓?，?yīng)負責恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式取得留山的相關(guān)權(quán)益，并對留山進行合法的使用、經(jīng)營和處置。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并在符合法律規(guī)定的情況下解除本協(xié)議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用留山，不得從事違法違規(guī)活動。如需對留山進行開發(fā)利用，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。在辦理留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供所需資料和信息。在留山交付后，及時接收留山，并按照約定進行管理和經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)留山存在任何問題或糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]日內(nèi)，將留山交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在留山現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供留山的相關(guān)資料，并共同對留山的現(xiàn)狀進行確認，簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括留山的四至范圍、面積、現(xiàn)狀、地上附著物等詳細信息。3.接收確認：乙方在收到留山及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)留山的實際情況與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責解決，如逾期未解決，乙方有權(quán)自行采取措施解決，費用由甲方承擔，且乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為乙方對留山的接收確認。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將留山交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的與留山相關(guān)的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)費用以及預(yù)期利益損失等。若甲方擅自處置留山的資產(chǎn)或在留山上進行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用留山，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在辦理留山轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，不配合甲方及相關(guān)部門的工作，導(dǎo)致手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充