小區(qū)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就小區(qū)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的合作關(guān)系。第二條協(xié)議依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議適用于甲乙雙方就小區(qū)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目的所有合作事宜。第五條定義和解釋5.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照以下含義解釋：5.1.1“甲方”指________________；5.1.2“乙方”指________________；5.1.3“項(xiàng)目”指________________；5.1.4“農(nóng)產(chǎn)品”指________________；5.1.5“市場(chǎng)”指________________。第二章合作內(nèi)容第六條合作方式6.1甲方提供小區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)用地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第七條項(xiàng)目規(guī)劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的用地情況，制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括但不限于以下內(nèi)容：7.1.1項(xiàng)目總體布局；7.1.2農(nóng)作物種植品種及種植周期；7.1.3農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；7.1.4農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售渠道。第八條項(xiàng)目建設(shè)8.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，包括但不限于：8.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；8.1.2農(nóng)作物種植及養(yǎng)殖；8.1.3農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施建設(shè)。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目正常、高效、持續(xù)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：9.1.1農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、采摘、加工；9.1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售及市場(chǎng)推廣；9.1.3項(xiàng)目維護(hù)與管理。第十條項(xiàng)目收益分配10.1項(xiàng)目收益按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例10.1.1甲方：_____%；10.1.2乙方：_____%；10.1.3分配方式：_____%按銷售額，_____%按利潤(rùn)。第三章合作條件第十一條合作條件11.1甲方應(yīng)保證提供符合項(xiàng)目需求的土地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及社區(qū)居民的關(guān)系。第十二條投資及資金12.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，自行承擔(dān)項(xiàng)目所需的投資及資金，包括但不限于：12.1.1項(xiàng)目前期投資；12.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金；12.1.3應(yīng)急資金。第十三條技術(shù)支持13.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于：13.1.1農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)；13.1.2農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)；13.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷技術(shù)。第四章合作保障第十四條保密條款14.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十五條合作監(jiān)督15.1雙方應(yīng)設(shè)立合作監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，保證項(xiàng)目按約定進(jìn)行。第五章合同變更與終止第十六條合同變更16.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同終止17.1本協(xié)議在以下情況下終止：17.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；17.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；17.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除本協(xié)議；17.1.4因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行。第六章項(xiàng)目管理與監(jiān)督第十八條項(xiàng)目管理組織18.1為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“委員會(huì)”），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督工作。18.1.1委員會(huì)由甲乙雙方各指派一名代表組成，委員會(huì)主席由甲方代表?yè)?dān)任。18.1.2委員會(huì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和管理能力。第十九條項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制19.1委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，包括但不限于：19.1.1項(xiàng)目進(jìn)度是否符合約定計(jì)劃；19.1.2項(xiàng)目成本控制情況；19.1.3項(xiàng)目質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二十條信息溝通與報(bào)告20.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，定期交換項(xiàng)目相關(guān)信息。20.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：20.1.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況概述；20.1.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況；20.1.1.3項(xiàng)目遇到的問(wèn)題及解決方案；20.1.1.4下月工作計(jì)劃。第七章農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)推廣第二十一條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道21.1乙方負(fù)責(zé)建立多元化的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括但不限于：21.1.1直接面向消費(fèi)者銷售；21.1.2與超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等零售商合作；21.1.3開(kāi)發(fā)線上銷售平臺(tái)。第二十二條市場(chǎng)推廣策略22.1乙方應(yīng)制定有效的市場(chǎng)推廣策略，提升項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率，包括但不限于：22.2.1舉辦農(nóng)產(chǎn)品展示會(huì)、品嘗會(huì)等活動(dòng)；22.2.2與媒體合作，進(jìn)行宣傳報(bào)道；22.2.3利用社交媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行推廣。第八章人力資源與培訓(xùn)第二十三條人員配置23.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，配置合適的管理人員和操作人員，保證項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。23.1.1管理人員應(yīng)具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；23.1.2操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，保證工作質(zhì)量。第二十四條培訓(xùn)與發(fā)展24.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和工作效率。24.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等；24.1.2培訓(xùn)形式可包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)操作指導(dǎo)等。第九章質(zhì)量控制與食品安全第二十五條質(zhì)量控制體系25.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和食品安全。25.1.1建立農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；25.1.2定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；25.1.3對(duì)不合格的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行處理。第二十六條食品安全監(jiān)管26.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到銷售的全過(guò)程符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。26.1.1選用優(yōu)質(zhì)種子、種苗和飼料；26.1.2使用綠色、無(wú)污染的生產(chǎn)資料；26.1.3建立食品安全追溯體系。第十章合作項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展第二十七條項(xiàng)目拓展27.1在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，甲乙雙方可共同探討項(xiàng)目拓展的可能性，包括但不限于：27.1.1擴(kuò)大種植、養(yǎng)殖規(guī)模；27.1.2開(kāi)發(fā)新的農(nóng)產(chǎn)品品種；27.1.3建立農(nóng)產(chǎn)品加工和深加工基地。第二十八條長(zhǎng)期合作28.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)致力于長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。28.1.1甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)用地和配套設(shè)施；28.1.2乙方應(yīng)不斷提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平，保證項(xiàng)目持續(xù)盈利。第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)與審計(jì)第二十九條財(cái)務(wù)管理29.1乙方應(yīng)建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。29.1.1制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)預(yù)算和支出計(jì)劃；29.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審查；29.1.3對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行內(nèi)部控制和審計(jì)。第三十條財(cái)務(wù)報(bào)告30.1乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括但不限于：30.1.1收入與支出明細(xì)；30.1.2資金使用情況；30.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析。第三十一條審計(jì)要求31.1甲方有權(quán)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行定期審計(jì)，以保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十二章項(xiàng)目終止后的處理第三十二條項(xiàng)目終止條件32.1本協(xié)議終止的條件包括但不限于：32.1.1本協(xié)議約定的終止條件成就；32.1.2任何一方嚴(yán)重違約；32.1.3項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。第三十三條項(xiàng)目終止后的處理33.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)共同處理以下事項(xiàng)：33.1.1妥善處理未銷售的農(nóng)產(chǎn)品；33.1.2處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)；33.1.3清算項(xiàng)目債務(wù)。第三十四條終止后的責(zé)任劃分33.1.1項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，合理劃分各自的責(zé)任。第十三章附則第三十五條通知35.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第三十六條不可抗力36.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，