甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025有抵押的房屋買賣合同甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用權面積為________________________平方米。1.3標的房屋的房屋所有權人為甲方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權。第二條抵押權情況2.1標的房屋上設定有抵押權，抵押權人為________________________，抵押權登記日期為________________________。2.2甲方保證在合同簽訂前，標的房屋上設定的抵押權已經(jīng)合法登記，并依法承擔抵押責任。2.3乙方同意在購買標的房屋后，繼續(xù)承擔該房屋上的抵押責任。第三條交易價格及付款方式3.1標的房屋的交易價格為人民幣________________________元。3.2乙方在簽訂本合同后，支付甲方定金人民幣________________________元，作為簽訂本合同的誠意。3.3乙方在支付定金后，于________________________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣________________________元。3.4付款方式：人民幣現(xiàn)金支付。第四條房屋交付及產(chǎn)權過戶4.1甲方保證在乙方支付完全部房款后，于________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。4.2甲方應在乙方支付完全部房款后，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3乙方在取得標的房屋的產(chǎn)權證書后，應于________________________日內(nèi)向抵押權人償還抵押債權。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付標的房屋，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并承擔違約責任。5.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金人民幣________________________元。5.3如抵押權人在本合同履行期間，要求提前清償?shù)盅簜鶛?，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理提前清償手續(xù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同終止條件為：標的房屋交付并完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲乙雙方無爭議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：___________________