2025大學(xué)生租房協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為出租人，擁有合法的房屋出租權(quán)利；乙方為承租人，需在市區(qū)街道號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）承租房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：所有權(quán)人：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面協(xié)議。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于協(xié)議到期前日以書面形式通知甲方，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾元整），租金按支付。租金支付方式為：[]銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：[]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月日前將租金交付至甲方指定的地址或本人手中。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣元整（大寫：佰拾元整）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋完好及退還時(shí)的費(fèi)用結(jié)算。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且房屋狀態(tài)良好，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封凍結(jié)等情形。甲方應(yīng)提供該房屋的基本信息及相關(guān)的法律文件，并協(xié)助乙方辦理必要的入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或不當(dāng)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋外立面或公共區(qū)域進(jìn)行裝修或安裝任何設(shè)施。乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾或產(chǎn)生噪音，影響他人生活。第六條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)（如有）由方承擔(dān)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用（如有），并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)甲方合理期限內(nèi)要求仍未修復(fù)或賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，逾期日以上的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日，直至付清為止。如乙方擅自解除本協(xié)議或違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金，即人民幣元整（大寫：佰拾元整）。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金，即人民幣元整（大寫：佰拾元整）。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年