2025房地產(chǎn)抵押典當合同范本合同編號：甲方（抵押人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（典當行）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿以擁有所有權(quán)或處分權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方申請典當貸款，乙方同意接受甲方的抵押擔保并提供相應(yīng)典當服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條抵押物信息甲方同意以下列房地產(chǎn)作為抵押物：1.1房地產(chǎn)坐落位置：（詳細地址）。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)人：建筑面積：平方米1.3土地使用情況：土地使用權(quán)證號：使用權(quán)人：使用性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4抵押物評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）。甲方保證對上述房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并承諾該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條典當金額及期限2.1甲方向乙方申請典當金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2典當期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.3乙方收取綜合費用率為‰，綜合費用合計為人民幣（大寫）元整（￥）。2.4典當期限屆滿后，甲方應(yīng)按時還本付息。若甲方未能按時償還典當本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付典當本息及相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)按乙方要求提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明及其他必要文件，并配合完成抵押登記手續(xù)。（3）在典當期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前終止合同并行使抵押權(quán)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定發(fā)放典當款項，并確保資金來源合法合規(guī)。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)文件，并在甲方按時履行還款義務(wù)后，協(xié)助甲方解除抵押登記。（3）乙方不得擅自改變典當用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條典當利息及綜合費用4.1典當利息按月計算，月利率為‰，每月利息為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2綜合費用按實際發(fā)生計算，包括評估費、保險費、登記費等。綜合費用由甲方在典當發(fā)放前一次性支付。4.3逾期還款的違約金標準為每日‰，直至甲方還清全部典當本息及相關(guān)費用為止。第五條抵押物的保險5.1為保障抵押物的安全，甲方應(yīng)按乙方要求為抵押物購買相關(guān)保險。保險費用由甲方承擔，保險單應(yīng)當以乙方為受益人。5.2保險期限不得短于典當期限，保險金額不得低于抵押物評估價值。5.3在保險期間，若發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)代為收取保險金，并優(yōu)先用于清償甲方欠付的典當本息及相關(guān)費用。第六條續(xù)當與贖當6.1典當期限屆滿后，甲方若未能償還典當本息，雙方可協(xié)商續(xù)當，續(xù)當期限及條件應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前贖當?shù)模瑧?yīng)提前通知乙方，并支付截至贖當日的典當本息及相關(guān)費用。6.3紅利分配：若抵押物為公司股權(quán)或其他可產(chǎn)生收益的資產(chǎn)，甲方應(yīng)按約定將收益優(yōu)先用于償還典當債務(wù)。第七條違約責任7.1甲方逾期支付典當本息及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)按日收取違約金，標準為每日‰。7.2甲方違反本合同約定處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進行變更或解除。8.2凡涉及抵押物處分的重大事項，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等必要手續(xù)。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年