樓上鄰居協(xié)議書甲方（樓上鄰居）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（樓下鄰居）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系樓上樓下鄰居關(guān)系，為了維護雙方的合法權(quán)益，保障鄰里生活的和諧與安寧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在居住過程中涉及的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋使用甲方應(yīng)合理使用其房屋，不得從事任何損害乙方合法權(quán)益或影響乙方正常生活的行為。包括但不限于在房屋內(nèi)進行高噪音作業(yè)（如裝修、使用大功率設(shè)備等），且作業(yè)時間應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)仃P(guān)于噪音控制的規(guī)定，一般情況下，工作日晚間18:00至次日8:00及節(jié)假日全天不得進行產(chǎn)生明顯噪音的活動，但因緊急情況需要處理的除外。若甲方進行可能產(chǎn)生噪音的活動，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短作業(yè)時間，采取有效降噪措施，減少對乙方生活的影響。甲方應(yīng)確保其房屋內(nèi)的給排水系統(tǒng)正常運行，不得出現(xiàn)漏水、滲水等情況，避免對乙方房屋造成損害。如發(fā)現(xiàn)給排水系統(tǒng)存在問題，應(yīng)及時進行維修，因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.公共區(qū)域使用雙方共同使用的樓道、樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域，應(yīng)保持整潔、暢通，不得堆放雜物或進行其他妨礙通行的行為。任何一方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在安全隱患或妨礙通行的情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。甲方不得在公共區(qū)域私自安裝門鎖、柵欄等設(shè)施，影響乙方正常通行。如因特殊情況需要臨時占用公共區(qū)域的，應(yīng)提前通知乙方，并在使用完畢后及時恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照自己的意愿合理使用其房屋。對于乙方提出的合理建議和要求，甲方有權(quán)進行解釋和說明。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項約定，尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意損害乙方利益。按照本協(xié)議約定的時間和方式使用房屋及公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并確保裝修或改造行為符合相關(guān)規(guī)定，不會對乙方造成不利影響。裝修或改造過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應(yīng)采取有效的防護措施，盡量減少對乙方生活的干擾。定期對其房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，避免因自身原因給乙方造成損失。若因甲方未及時檢查維護導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)漏水、滲水、噪音污染等問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并積極采取措施進行修復(fù)，直至問題解決。修復(fù)費用由甲方承擔，如因甲方延誤修復(fù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋及公共區(qū)域，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項約定，尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意損害甲方利益。按照本協(xié)議約定的方式使用公共區(qū)域，不得擅自占用或破壞公共設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在問題，應(yīng)及時通知甲方或相關(guān)管理部門。如因乙方原因?qū)е录追椒课莼蚬矃^(qū)域受到損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并負責修復(fù)或恢復(fù)原狀。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟損失、乙方為解決問題而支付的合理費用（如維修費用、鑒定費用、律師費等）。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[X]日內(nèi)支付賠償款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍及支付方式參照前款規(guī)定執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑解決爭議，違約方應(yīng)承擔對方因此而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本