林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地一處，面積為[X]畝，林種為[具體林種]，為了充分發(fā)揮林地的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，林地面積為[X]畝，以實(shí)際交付時(shí)的測(cè)量為準(zhǔn)。3.林種：[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹(shù)木品種、數(shù)量等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)行情等因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。對(duì)林地的權(quán)屬及相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)陳述和說(shuō)明。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情形。如因林地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹(shù)木、改變林地用途或進(jìn)行其他有損林地價(jià)值的行為。因甲方原因?qū)е铝值貎r(jià)值減損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方交付林地時(shí)，應(yīng)保證林地內(nèi)的地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得林地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。在林地使用期限內(nèi)，依法享有自主經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)森林資源保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行濫砍濫伐、非法開(kāi)墾等破壞林地及生態(tài)環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)辦理林地使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如采伐許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容包括林地的土地及地上附著物，交付后林地的管理、維護(hù)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如林地權(quán)屬存在糾紛、未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)、擅自改變林地現(xiàn)狀等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)