村與公司協(xié)議書甲方：[村名]村民委員會法定代表人：[姓名]地址：[村地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定的土地資源及相關(guān)集體資產(chǎn)，乙方具備相應(yīng)的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方在村域范圍內(nèi)的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景與目的甲方為推動本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高村民生活水平，充分利用本村現(xiàn)有資源，尋求與具有實(shí)力的企業(yè)合作。乙方基于自身業(yè)務(wù)拓展需求，希望與甲方合作，共同開發(fā)利用甲方的資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方合作旨在整合資源，發(fā)展本村特色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮，增加村民收入，提升村集體的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會影響力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地資源甲方提供位于本村[具體地塊位置及面積]的土地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。該土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如閑置荒地、已有的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地等]，土地用途可根據(jù)雙方合作項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.集體資產(chǎn)甲方擁有的集體資產(chǎn)包括但不限于[列舉集體資產(chǎn)明細(xì)，如村辦廠房、倉庫、設(shè)備等]，這些資產(chǎn)將根據(jù)合作項(xiàng)目的需要，逐步投入到合作運(yùn)營中。集體資產(chǎn)的投入方式、評估價值及后續(xù)使用管理等相關(guān)事宜，雙方將另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本村村民關(guān)系，為合作項(xiàng)目提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中與村民的糾紛等。同時，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，積極配合乙方開展各項(xiàng)工作，保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，合法合規(guī)經(jīng)營，并積極履行社會責(zé)任，促進(jìn)本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對合作項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理情況，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方及村民利益時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供土地及集體資產(chǎn)，并確保所提供的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本村村民關(guān)系，保障合作項(xiàng)目的順利施工和運(yùn)營。如因村民原因?qū)е马?xiàng)目受阻，甲方應(yīng)積極采取措施解決，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。按照國家法律法規(guī)和政策要求，對合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合本村發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地及集體資產(chǎn)，進(jìn)行合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，自主制定項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營方案，但需報(bào)甲方備案并符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目扣除成本及應(yīng)分配給甲方后的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的土地及集體資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押所使用的土地及資產(chǎn)。如需改變土地用途或進(jìn)行相關(guān)處置，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，投入足額資金進(jìn)行合作項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少對本村生態(tài)環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定及時向甲方支付應(yīng)分配的收益及相關(guān)費(fèi)用。積極履行社會責(zé)任，為本村提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位，優(yōu)先招聘本村村民。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，注重帶動本村相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)村民增收致富。四、收益分配與支付方式（一）收益分配原則雙方按照風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則進(jìn)行收益分配。合作項(xiàng)目的收益在扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本（包括但不限于土地租金、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等）后，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。（二）具體分配比例雙方約定，合作項(xiàng)目收益的[X]%歸甲方所有，用于村集體發(fā)展、村民福利改善等；收益的[X]%歸乙方所有，作為乙方的投資回報(bào)。收益分配比例可根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營情況和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（三）支付方式乙方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果向甲方支付應(yīng)分配的收益。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。2.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題，如施工場地周邊關(guān)系協(xié)調(diào)、施工用水用電保障等。（二）項(xiàng)目運(yùn)營管理1.乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，合法合規(guī)經(jīng)營合作項(xiàng)目。在運(yùn)營過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，積極履行社會責(zé)任。3.甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時提供相關(guān)資料和信息。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在運(yùn)營過程中存在違法違規(guī)行為或損害甲方及村民利益的情況，有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值或已公開披露。3.如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地、集體資產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地及集體資產(chǎn)、投入資金進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營、支付收益等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還所使用的土地及集體資產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收益分配比例向甲方支付已產(chǎn)生的項(xiàng)目收益。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款、爭議解決條款或其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政策調(diào)整的影響，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款或解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)