合同編號:地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話:地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話:一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:別墅主體木工工程1.2工程地點:1.3工程規(guī)模:1.4工程質(zhì)量標準:按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。二、工程期限2.1工程預(yù)計開工日期:年月日2.2工程預(yù)計竣工日期:年月日2.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前向甲方書面說明原因,并爭取甲方同意后延期。三、工程價款及支付方式3.1雙方確認,本工程總價款為人民幣元整(大寫:元整)。3.2甲方分期向乙方支付工程款,具體支付方式如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程總價款的30%;（2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價款的30%;(3）工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價款的20%;（4）剩余的10%作為質(zhì)保金,工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方依法予以報銷。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程,并承擔工程質(zhì)量責任的終身責任。4.2工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)提供年的質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換,費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同工程總價款的%。5.2乙方如未按期完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為本合同工程總價款的%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同全文,確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定之處,應(yīng)及時與對方溝通并尋求法律專業(yè)人士的建議。2.工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。解決辦法:雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī),明確工程質(zhì)量標準,并在合同中予以明確。3.工程價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后,應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。如有爭議,雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.乙方應(yīng)按期完成工程,并承擔工程質(zhì)量責任的終身責任。解決辦法:乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成工程,并確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款,不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。解決辦法:雙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)對方泄露秘密,可要求對方停止侵權(quán)行為,并有權(quán)要求賠償損失。6.合同爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時,應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方:指承擔工程承包義務(wù)的一方。3.工程:指本合同約定的別墅主體木工工程項目。4.工程價款:指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量,應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.工程期限:指雙方約定的工程開工、竣工的日期及工期。7.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.質(zhì)保金:指工程竣工驗收合格后,保留的一定比例的工程價款,作為工程質(zhì)保期的質(zhì)量保障。9.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后,乙方對工程提供的質(zhì)量保障期限。應(yīng)用場合:1.適用于甲方(別墅業(yè)主或開發(fā)商)與乙方(木工工程施工方)之間就別墅主體木工工程項目的承包合同。2.在工程招投標過程中,作為中標后的合同簽訂依據(jù)。3.在工程實施過程中,用于規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)和工程質(zhì)量標準。4.在工程竣工驗收和質(zhì)保期內(nèi),用于處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題和違約行為。補充條款:1.工程變更:如因設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力:因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政策法規(guī)變動等)導致工程無法按期完成或無法正常進行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險:雙方可根據(jù)實際情況約定是否購買工程保險,以及保險責任的承擔。4.工程資料移交:工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料完整移交給甲方。5.工程維護與保養(yǎng)：雙方可約