湖州白蟻管理辦法湖州市白蟻防治管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)湖州市白蟻防治管理，控制白蟻危害，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于湖州市行政區(qū)域內(nèi)白蟻防治的規(guī)劃、預(yù)防、滅治及相關(guān)管理活動(dòng)。基本原則白蟻防治工作遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的原則，堅(jiān)持專業(yè)防治與群眾參與相結(jié)合，確保防治效果。管理部門職責(zé)建設(shè)行政主管部門職責(zé)湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市白蟻防治工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市白蟻防治工作的監(jiān)督管理。其主要職責(zé)包括：1.貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)白蟻防治的法律法規(guī)和政策，制定本市白蟻防治管理的相關(guān)制度和措施。2.負(fù)責(zé)白蟻防治單位的資質(zhì)管理，審批白蟻防治單位的設(shè)立、變更和注銷。3.指導(dǎo)和監(jiān)督白蟻防治規(guī)劃的編制與實(shí)施，組織開(kāi)展白蟻防治工作的檢查和考核。4.協(xié)調(diào)處理白蟻防治工作中的重大問(wèn)題，依法查處白蟻防治違法行為。其他相關(guān)部門職責(zé)1.市發(fā)展和改革部門負(fù)責(zé)將白蟻防治工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門制定白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.市財(cái)政部門負(fù)責(zé)保障白蟻防治工作所需經(jīng)費(fèi)，加強(qiáng)對(duì)白蟻防治專項(xiàng)資金的管理和監(jiān)督。3.市國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)在土地出讓合同中明確建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治要求，配合做好白蟻防治工作。4.市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)在建設(shè)工程規(guī)劃許可中明確白蟻防治要求，審查白蟻防治設(shè)計(jì)文件。5.市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好房屋白蟻防治工作，將白蟻防治納入物業(yè)服務(wù)合同管理。6.市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)對(duì)白蟻防治產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，查處質(zhì)量違法行為。7.市工商行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)白蟻防治單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法行為。白蟻防治規(guī)劃規(guī)劃編制市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，根據(jù)本市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和白蟻危害情況，編制白蟻防治規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。規(guī)劃內(nèi)容白蟻防治規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括白蟻防治的目標(biāo)、任務(wù)、措施、保障等內(nèi)容，明確不同區(qū)域、不同類型房屋的白蟻防治要求和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃實(shí)施各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)按照白蟻防治規(guī)劃的要求，認(rèn)真組織實(shí)施白蟻防治工作，確保規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。白蟻預(yù)防新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑白蟻預(yù)防1.建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同，委托其實(shí)施白蟻預(yù)防處理。2.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)白蟻預(yù)防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑的地基、墻體、木構(gòu)件等部位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，并提供質(zhì)量保證服務(wù)。3.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供白蟻防治單位出具的白蟻預(yù)防工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。未提供報(bào)告或者報(bào)告不符合要求的，建設(shè)工程不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。裝飾裝修房屋白蟻預(yù)防1.對(duì)已交付使用的房屋進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主白蟻預(yù)防的相關(guān)知識(shí)，并配合業(yè)主做好白蟻預(yù)防工作。2.業(yè)主在裝飾裝修房屋前，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行白蟻檢查。發(fā)現(xiàn)有白蟻危害的，應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治處理。3.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)裝飾裝修房屋的木構(gòu)件等部位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，并提供質(zhì)量保證服務(wù)。白蟻預(yù)防工程質(zhì)量監(jiān)督1.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻預(yù)防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，定期對(duì)已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的房屋建筑進(jìn)行檢查。2.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻預(yù)防工程質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照白蟻預(yù)防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3.任何單位和個(gè)人不得擅自改變白蟻預(yù)防工程的設(shè)計(jì)和施工方案，不得降低白蟻預(yù)防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。白蟻滅治白蟻危害報(bào)告1.房屋所有權(quán)人、使用人發(fā)現(xiàn)房屋有白蟻危害的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向白蟻防治單位報(bào)告。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)房屋有白蟻危害的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治處理。白蟻滅治服務(wù)1.白蟻防治單位接到白蟻危害報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確定白蟻危害情況，并制定滅治方案。2.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照滅治方案，采用科學(xué)有效的方法進(jìn)行白蟻滅治處理，并向業(yè)主提供滅治效果保證服務(wù)。3.白蟻滅治工程竣工后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)向業(yè)主出具白蟻滅治工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。白蟻滅治費(fèi)用承擔(dān)1.新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑在保修期內(nèi)出現(xiàn)白蟻危害的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。2.已交付使用的房屋出現(xiàn)白蟻危害的，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，所需費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。3.因裝飾裝修等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)白蟻危害的，由裝飾裝修企業(yè)或者相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。白蟻防治單位管理資質(zhì)條件從事白蟻防治業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得白蟻防治單位資質(zhì)證書，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的白蟻防治業(yè)務(wù)。白蟻防治單位資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，具體資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。資質(zhì)申請(qǐng)與審批1.申請(qǐng)白蟻防治單位資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)行政主管部門提交相關(guān)材料。市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。符合條件的，頒發(fā)資質(zhì)證書；不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。2.白蟻防治單位資質(zhì)證書有效期為三年。資質(zhì)證書有效期屆滿，需要繼續(xù)從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前三個(gè)月內(nèi)，向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。資質(zhì)監(jiān)督管理1.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻防治單位資質(zhì)的監(jiān)督管理，定期對(duì)資質(zhì)證書進(jìn)行核查。2.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍從事白蟻防治業(yè)務(wù)，不得超越資質(zhì)等級(jí)承接業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)包、分包白蟻防治業(yè)務(wù)。3.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保防治質(zhì)量。4.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向建設(shè)行政主管部門報(bào)送白蟻防治工作統(tǒng)計(jì)報(bào)表和相關(guān)資料。白蟻防治產(chǎn)品管理產(chǎn)品質(zhì)量要求白蟻防治產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，不得使用國(guó)家明令禁止使用的產(chǎn)品。產(chǎn)品備案與銷售1.白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)備案的白蟻防治產(chǎn)品，并建立產(chǎn)品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度。2.銷售白蟻防治產(chǎn)品的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買者提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和使用說(shuō)明，并建立銷售記錄制度。3.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門，加強(qiáng)對(duì)白蟻防治產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查，查處質(zhì)量違法行為。白蟻防治行業(yè)自律行業(yè)協(xié)會(huì)職責(zé)湖州市白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，制定行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，組織開(kāi)展白蟻防治技術(shù)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益，促進(jìn)白蟻防治行業(yè)健康發(fā)展。會(huì)員行為規(guī)范白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，自覺(jué)接受建設(shè)行政主管部門和社會(huì)公眾的監(jiān)督。法律責(zé)任建設(shè)單位法律責(zé)任建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以罰款：1.未按照規(guī)定與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同的；2.未按照合同約定支付白蟻預(yù)防費(fèi)用的；3.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，未提供白蟻防治單位出具的白蟻預(yù)防工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。白蟻防治單位法律責(zé)任白蟻防治單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書：1.超越資質(zhì)等級(jí)承接白蟻防治業(yè)務(wù)的；2.轉(zhuǎn)包、分包白蟻防治業(yè)務(wù)的；3.未按照白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工的；4.使用未經(jīng)備案的白蟻防治產(chǎn)品的；5.出具虛假白蟻防治工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。其他單位和個(gè)人法律責(zé)任1.房屋所有權(quán)人、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，未及時(shí)報(bào)告白蟻危害或者未配合白蟻防治單位進(jìn)行滅治處理的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以罰款。2.違反本辦法規(guī)定，擅自改變白蟻預(yù)防工程的設(shè)計(jì)和施工方案，降低白蟻預(yù)防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以罰款。3.違反本辦法規(guī)定，銷售無(wú)質(zhì)量合格證明或者使用說(shuō)明的白蟻防治產(chǎn)品的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督