單位房轉讓合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（單位房具體地址）的單位房一套，現甲方愿意將該單位房轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該單位房建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋附屬設施包括但不限于（如有）：______________________。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該單位房轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理房屋相關手續(xù)（具體手續(xù)說明）完成之日起______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在房屋交付之日起______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。三、房屋交付1.甲方應在收到全部轉讓款（或達到約定付款進度）后的______日內，將該單位房及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，結清相關費用（如水、電、氣、物業(yè)等費用），并辦理交接手續(xù)。四、產權辦理1.因該房屋為單位房，如后續(xù)具備辦理產權過戶條件，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，所產生的相關稅費，由______方承擔（根據實際協(xié)商填寫甲或乙）。2.在辦理產權過戶過程中，如因甲方原因導致無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。五、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。-甲方應保證對該房屋擁有完全處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。-甲方應如實向乙方告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況等。2.乙方權利和義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。-乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________