地塊轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（地塊具體位置），面積為______平方米的地塊（以下簡稱“該地塊”），并具有合法的轉讓權，現甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該地塊轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.該地塊四至范圍：東至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。2.該地塊土地性質為______________________（如：集體土地、國有土地等）。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該地塊的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-甲方在收到定金后______日內，負責辦理該地塊相關轉讓手續(xù)。待轉讓手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）一次性支付給甲方。三、地塊交付甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將該地塊按現狀交付給乙方，包括但不限于提供該地塊的相關權屬證明文件、土地現狀資料等，并確保乙方對該地塊享有完整的占有、使用、收益及處分權。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對該地塊擁有合法的處分權，該地塊不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情形，并承擔因該地塊產權問題給乙方造成的一切損失。3.負責協(xié)助乙方辦理該地塊的相關過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，因辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，但因甲方原因導致稅費增加的部分由甲方承擔。4.在地塊交付前，負責維持該地塊的現狀，不得擅自改變地塊的用途或對地塊上的附屬物進行破壞、拆除等行為。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付地塊并辦理相關過戶手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在取得該地塊合法權益后，有權按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求對地塊進行開發(fā)、利用等活動，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間辦理地塊轉讓手續(xù)或交付地塊，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若因一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________