2025廈門房屋出租合同樣本合同編號(hào)：房屋出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廈門市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體房產(chǎn)權(quán)屬證明見本合同附件（附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件）。該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。若乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整），租金（包含/不包含）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用（具體費(fèi)用約定詳見本合同第四條）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約金、損壞房屋設(shè)施的賠償金及其他費(fèi)用。租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及其設(shè)施無損壞、無障礙后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維修甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，享有對(duì)該房屋的完整所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體維修內(nèi)容包括：。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加設(shè)施設(shè)備，如需裝修或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第七條合同的終止與違約責(zé)任有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整）：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反房屋安全規(guī)定的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大隱患無法正常使用的；（2）甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用的。除本條約定的情形外，任何一方不得擅自終止合同。如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秱€(gè)月的租金作為違約金。第八條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（3）物業(yè)費(fèi)（若有）；（4）其他約定費(fèi)用：。甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋稅金；（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（3）其他約定費(fèi)用：。第九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廈門市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（