2025商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：公司住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)的商品交易市場（以下簡稱“市場”）的合法經(jīng)營權，并愿意將市場內(nèi)的商位出租給乙方用于經(jīng)營；乙方希望租用甲方的商位進行合法經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市場內(nèi)的號商位（以下簡稱“商位”）出租給乙方，供其經(jīng)營商品（以下簡稱“經(jīng)營范圍”）。1.2商位的面積為平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件《商位平面圖》。1.3本合同項下的商位僅限于乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)的合法經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商位的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租商位。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（年/季度）支付，乙方應于每（年/季度）開始前日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方應于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在乙方支付首期租金時沖抵。3.4乙方應按時支付租金及其他費用（如有），若逾期支付，甲方有權按每日‰的標準收取違約金。若乙方逾期支付超過日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條市場管理4.1乙方在租賃期間內(nèi)應遵守甲方制定的市場管理規(guī)定，包括但不限于《商品交易市場經(jīng)營管理規(guī)定》等相關規(guī)章制度。4.2乙方應按照甲方的要求布置商位，包括商品陳列、廣告牌設置等，確保商位的整潔、美觀，并符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃。4.3乙方應按時開門營業(yè)，并服從甲方的統(tǒng)一安排，遵守市場的營業(yè)時間規(guī)定。4.4乙方在經(jīng)營過程中應確保商品質(zhì)量，杜絕假冒偽劣商品，維護消費者權益，并配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。4.5乙方應自行辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第五條權利與義務5.1甲方的權利：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并對乙方違反市場管理規(guī)定的行為進行處罰。5.1.2甲方有權在租賃期屆滿后收回商位，或在乙方違約時提前收回商位。5.1.3甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.2甲方的義務：5.2.1甲方應確保商位的正常使用，對商位的公共設施進行維護和修繕，并及時處理乙方的合理請求。5.2.2甲方應為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、氣、衛(wèi)生等基礎設施。5.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并提供必要的支持。5.3乙方的權利：5.3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用商位，并按照本合同約定開展經(jīng)營活動。5.3.2乙方有權要求甲方提供約定的經(jīng)營條件和服務。5.4乙方的義務：5.4.1乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守市場管理規(guī)定。5.4.2乙方應妥善使用商位及設施，不得損壞商位的結(jié)構(gòu)或公共設施，如有損壞應及時修復或賠償。5.4.3乙方應自行負責商位的安全，包括防火、防盜等，并配合甲方的安全檢查。5.4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、政策調(diào)整或不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不追究責任。6.3若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同：6.3.1乙方未按約定支付租金超過日的；6.3.2乙方擅自改變商位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租商位的；6.3.3乙方從事違法經(jīng)營活動的；6.3.4乙方嚴重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.4本合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)將商位及設施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。逾期未交還的，甲方有權自行收回商位，并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，除應支付逾期租金及違約金外，甲方有權采取停水停電或其他必要措施，直至解除合同。7.3若乙方擅自改變商位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租商位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.4若乙方從事違法經(jīng)營活動，導致甲方被相關部門處罰或遭受損失的，乙方應賠償甲方的所有損失。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：