年豬場租賃協(xié)議豬場租賃協(xié)議第一章總則第一條合同編號本租賃協(xié)議編號為：（）第二條合同雙方甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）第三條協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議系甲方將位于（具體地點(diǎn)）的豬場租賃給乙方使用，乙方需按約定支付租金、遵守相關(guān)管理規(guī)定并履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條租賃期限第四條一、租賃期限本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)（）年。第四條二、起租時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將豬場交付乙方使用。第四條三、續(xù)租條款在租賃期限屆滿前，甲方與乙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)租期限為（）年。第二章豬場設(shè)施及用途第五條豬場設(shè)施第五條一、甲方應(yīng)向乙方提供的豬場設(shè)施包括：1.豬舍：符合國家動物防疫標(biāo)準(zhǔn)的豬舍若干間；2.飼料倉庫：用于儲存飼料的倉庫；3.糞便處理設(shè)施：符合環(huán)保要求的糞便處理設(shè)施；4.供水、供電設(shè)施：保證豬場正常使用的水電設(shè)施；5.其他必要的附屬設(shè)施。第五條二、豬場設(shè)施的具體規(guī)格、型號及數(shù)量，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條豬場用途第六條一、乙方應(yīng)將豬場用于養(yǎng)殖生豬，不得改變豬場的用途。第六條二、乙方在豬場養(yǎng)殖的生豬種類、數(shù)量，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式第七條租賃費(fèi)用第七條一、本協(xié)議租賃費(fèi)用為（）元/年。第七條二、租賃費(fèi)用分季度支付，每季度支付（）元。第七條三、甲方在乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第八條支付方式第八條一、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用，按時(shí)足額支付給甲方。第八條二、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章甲方義務(wù)第九條交付豬場第九條一、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將豬場交付乙方使用。第九條二、甲方交付的豬場應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的養(yǎng)殖條件。第九條三、甲方在交付豬場時(shí)應(yīng)向乙方提供豬場相關(guān)設(shè)施清單及維修保養(yǎng)說明。第五章乙方義務(wù)第十條遵守協(xié)議第十條一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，按照約定用途使用豬場。第十條二、乙方不得擅自改變豬場的用途或進(jìn)行任何有損豬場設(shè)施的行為。第十一條豬場維護(hù)第十一條一、乙方應(yīng)對豬場設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。第十一條二、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場的清潔衛(wèi)生，保證豬場環(huán)境的整潔。第十一條三、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的豬場設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方維修。第十二條租賃期滿后退還豬場第十二條一、本協(xié)議租賃期滿后，乙方應(yīng)將豬場恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第十二條二、乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿之日起日內(nèi)，將豬場及附屬設(shè)施完好地退還甲方。第十二條三、如乙方未按時(shí)退還豬場或未將豬場恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章人員與培訓(xùn)第十三條人員安排第十三條一、乙方在豬場使用過程中，應(yīng)配備必要的養(yǎng)殖技術(shù)人員和工作人員。第十三條二、乙方工作人員的招聘、解聘、培訓(xùn)等事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)。第十三條三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工作人員的招聘工作，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。第十四條技術(shù)培訓(xùn)第十四條一、甲方有義務(wù)對乙方技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)。第十四條二、培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于生豬養(yǎng)殖、疾病防治、飼料配制等方面。第十四條三、培訓(xùn)方式可以是現(xiàn)場教學(xué)、遠(yuǎn)程視頻會議或派駐專家等形式。第七章豬只防疫與疾病控制第十五條防疫措施第十五條一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家動物防疫規(guī)定，對豬只進(jìn)行定期防疫。第十五條二、乙方應(yīng)建立完善的防疫檔案，記錄豬只防疫情況。第十五條三、甲方有義務(wù)提供必要的防疫物資和防疫設(shè)備。第十六條疾病控制第十六條一、乙方發(fā)覺豬只疾病時(shí)，應(yīng)及時(shí)隔離病豬，并向當(dāng)?shù)貏游锓酪卟块T報(bào)告。第十六條二、乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)貏游锓酪卟块T進(jìn)行疾病調(diào)查和處理。第十六條三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行疾病防治工作。第八章豬只運(yùn)輸與銷售第十七條運(yùn)輸規(guī)定第十七條一、乙方運(yùn)輸豬只時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)運(yùn)輸規(guī)定。第十七條二、運(yùn)輸工具應(yīng)符合動物防疫要求，保證豬只安全。第十七條三、運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬只的健康狀況。第十八條銷售規(guī)定第十八條一、乙方應(yīng)通過合法渠道銷售豬只，不得銷售未經(jīng)防疫的豬只。第十八條二、銷售豬只時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如檢疫證明等。第十八條三、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行豬只銷售的市場推廣。第九章保險(xiǎn)與賠償?shù)谑艞l保險(xiǎn)責(zé)任第十九條一、甲方應(yīng)為其提供的豬場設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。第十九條二、乙方應(yīng)為其養(yǎng)殖的豬只購買保險(xiǎn)，如疾病險(xiǎn)等。第十九條三、保險(xiǎn)條款、賠償范圍和賠償金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第二十條賠償責(zé)任第二十條一、在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。第二十條二、如因乙方不當(dāng)操作導(dǎo)致豬只死亡或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條三、如因不可抗力導(dǎo)致豬只死亡或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問題。第十章附屬條款第二十一條協(xié)議變更第二十一條一、本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條二、任何一方未征得對方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第二十一條三、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條通知第二十二條一、本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第二十二條二、通知自發(fā)送之日起生效。第二十二條三、如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ茨芗皶r(shí)送達(dá)，責(zé)任由接收方自行承擔(dān)。第二十三條其他第二十三條一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十三條二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第十一章環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理第二十四條環(huán)境保護(hù)責(zé)任第二十四條一、乙方在豬場養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第二十四條二、乙方應(yīng)合理利用水資源，減少水污染，并保證糞便處理設(shè)施正常運(yùn)行。第二十四條三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)的宣傳和培訓(xùn)。第二十五條廢棄物處理第二十五條一、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定處理豬場廢棄物，包括糞便、病死豬等。第二十五條二、乙方應(yīng)定期清理豬場，保證廢棄物得到妥善處理。第二十五條三、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行廢棄物處理規(guī)定，并有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。第十二章違約責(zé)任第二十六條違約行為第二十六條一、任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。第二十六條二、違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反環(huán)保規(guī)定、未經(jīng)允許擅自改變豬場用途等。第二十七條違約責(zé)任第二十七條一、違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第二十七條二、賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第二十七條三、違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第十三章其他第二十八條合同解除第二十八條一、如遇不可抗力因素導(dǎo)致豬場無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第二十八條二、任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前（）日書面通知對方。第二十八條三、協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理豬場及豬只。第二十九條合同生效第二十九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條不可抗力第三十條一、不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。第三十條二、如遇不可抗力，雙