建筑機(jī)械管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建筑機(jī)械設(shè)備的管理，確保設(shè)備的安全運(yùn)行，提高設(shè)備的使用效率，降低設(shè)備的維修成本，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有建筑機(jī)械設(shè)備的購(gòu)置、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維修、保養(yǎng)、改造、報(bào)廢等全過(guò)程管理。（三）管理原則1.安全第一原則：確保建筑機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。2.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，預(yù)防設(shè)備故障和事故的發(fā)生。3.效益優(yōu)先原則：提高設(shè)備的使用效率，降低設(shè)備的維修成本，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益最大化。二、管理職責(zé)（一）設(shè)備管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定公司建筑機(jī)械設(shè)備管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)公司建筑機(jī)械設(shè)備的選型、購(gòu)置、租賃、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.負(fù)責(zé)建立公司建筑機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬和檔案，記錄設(shè)備的基本信息、運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)等情況。4.負(fù)責(zé)組織公司建筑機(jī)械設(shè)備的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.負(fù)責(zé)制定公司建筑機(jī)械設(shè)備的更新改造計(jì)劃，并組織實(shí)施。6.負(fù)責(zé)公司建筑機(jī)械設(shè)備的報(bào)廢鑒定和報(bào)廢處理工作。7.負(fù)責(zé)對(duì)公司建筑機(jī)械設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。（二）使用部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門建筑機(jī)械設(shè)備的日常使用和管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)本部門建筑機(jī)械設(shè)備操作人員的日常管理和培訓(xùn)，督促操作人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。3.負(fù)責(zé)向設(shè)備管理部門提出本部門建筑機(jī)械設(shè)備的購(gòu)置、租賃、維修、保養(yǎng)等需求。4.協(xié)助設(shè)備管理部門做好本部門建筑機(jī)械設(shè)備的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作。（三）操作人員職責(zé)1.嚴(yán)格遵守建筑機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程，正確操作設(shè)備，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和隱患。3.負(fù)責(zé)填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄，如實(shí)反映設(shè)備的運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)情況。4.參加設(shè)備管理部門組織的培訓(xùn)和考核，不斷提高自身的操作技能和安全意識(shí)。三、設(shè)備購(gòu)置與租賃（一）設(shè)備購(gòu)置1.設(shè)備管理部門根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，制定設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，明確設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等要求。2.設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。設(shè)備管理部門應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)商，簽訂設(shè)備購(gòu)置合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)備到貨后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合合同要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備入庫(kù)手續(xù)，并建立設(shè)備臺(tái)賬和檔案。（二）設(shè)備租賃1.設(shè)備管理部門根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，制定設(shè)備租賃計(jì)劃，明確設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、租賃時(shí)間等要求。2.設(shè)備租賃計(jì)劃經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。設(shè)備管理部門應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的設(shè)備租賃公司，簽訂設(shè)備租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)備租賃期間，設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。設(shè)備租賃期滿后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合合同要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備歸還手續(xù)。四、設(shè)備安裝與調(diào)試（一）設(shè)備安裝1.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織設(shè)備的安裝工作，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝單位進(jìn)行安裝。安裝單位應(yīng)按照設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行安裝，確保設(shè)備的安裝質(zhì)量。2.設(shè)備安裝過(guò)程中，設(shè)備管理部門應(yīng)派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)解決安裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。設(shè)備安裝完成后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的安裝質(zhì)量是否符合要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備安裝驗(yàn)收手續(xù)。（二）設(shè)備調(diào)試1.設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織設(shè)備操作人員和維修人員進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。設(shè)備調(diào)試過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)備調(diào)試說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行操作，記錄設(shè)備的調(diào)試數(shù)據(jù)和運(yùn)行狀況。2.設(shè)備調(diào)試完成后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況是否符合要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收手續(xù)，設(shè)備方可投入使用。五、設(shè)備使用與維護(hù)（一）設(shè)備使用1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的性能和特點(diǎn)，制定設(shè)備操作規(guī)程，并組織操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改操作規(guī)程。2.設(shè)備使用過(guò)程中，操作人員應(yīng)做好設(shè)備的日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和隱患。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理部門。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備使用過(guò)程中存在的問(wèn)題。（二）設(shè)備維護(hù)1.設(shè)備管理部門應(yīng)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等要求。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和運(yùn)行狀況進(jìn)行制定，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐等工作。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。3.設(shè)備管理部門應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)作為設(shè)備管理的重要依據(jù)，為設(shè)備的維修、改造、報(bào)廢等提供參考。六、設(shè)備維修與改造（一）設(shè)備維修1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立設(shè)備維修管理制度，明確設(shè)備維修的流程、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等要求。設(shè)備維修工作應(yīng)按照設(shè)備維修管理制度的要求進(jìn)行，確保維修質(zhì)量和維修效率。2.設(shè)備出現(xiàn)故障后，操作人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理部門。設(shè)備管理部門應(yīng)組織維修人員對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行診斷和分析，確定維修方案。維修人員應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.設(shè)備維修完成后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的維修質(zhì)量是否符合要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備維修驗(yàn)收手續(xù)。（二）設(shè)備改造1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和設(shè)備的運(yùn)行狀況，制定設(shè)備改造計(jì)劃。設(shè)備改造計(jì)劃應(yīng)明確設(shè)備改造的內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間、費(fèi)用等要求。2.設(shè)備改造計(jì)劃經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。設(shè)備管理部門應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的改造單位進(jìn)行改造，改造單位應(yīng)按照設(shè)備改造計(jì)劃的要求進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。3.設(shè)備改造完成后，設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的改造質(zhì)量是否符合要求。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備改造驗(yàn)收手續(xù)。七、設(shè)備報(bào)廢（一）報(bào)廢條件1.已超過(guò)規(guī)定使用年限，且技術(shù)性能落后，能耗高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益差的設(shè)備。2.因意外事故或自然災(zāi)害造成嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高的設(shè)備。3.嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人身安全與健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)的設(shè)備。4.國(guó)家明令淘汰的設(shè)備。（二）報(bào)廢鑒定1.設(shè)備管理部門定期對(duì)公司建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行清查，對(duì)符合報(bào)廢條件的設(shè)備，填寫(xiě)《建筑機(jī)械設(shè)備報(bào)廢鑒定申請(qǐng)表》，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員成立報(bào)廢鑒定小組，對(duì)申請(qǐng)報(bào)廢的設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定。報(bào)廢鑒定小組應(yīng)由設(shè)備管理部門、使用部門、維修部門等相關(guān)人員組成，對(duì)設(shè)備的技術(shù)狀況、使用年限、維修成本等進(jìn)行綜合評(píng)估，確定設(shè)備是否符合報(bào)廢條件。3.報(bào)廢鑒定小組出具《建筑機(jī)械設(shè)備報(bào)廢鑒定報(bào)告》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，作為設(shè)備報(bào)廢的依據(jù)。（三）報(bào)廢處理1.設(shè)備管理部門根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)審批的《建筑機(jī)械設(shè)備報(bào)廢鑒定報(bào)告》，對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行處理。報(bào)廢設(shè)備可以采取出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢拆解等方式進(jìn)行處理。2.報(bào)廢設(shè)備出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)，設(shè)備管理部門應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的回收單位進(jìn)行交易，并簽訂回收合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；厥諉挝粦?yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行處理，確保不造成環(huán)境污染。3.報(bào)廢設(shè)備報(bào)廢拆解時(shí)，設(shè)備管理部門應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的拆解單位進(jìn)行拆解，并監(jiān)督拆解單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行拆解處理，確保不造成環(huán)境污染。八、設(shè)備檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.設(shè)備購(gòu)置合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。2.設(shè)備安裝調(diào)試記錄、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等相關(guān)資料。3.設(shè)備運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等相關(guān)資料。4.設(shè)備改造計(jì)劃、改造方案、改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。5.設(shè)備報(bào)廢鑒定報(bào)告、報(bào)廢處理記錄等相關(guān)資料。（二）檔案管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立設(shè)備檔案管理制度，明確設(shè)備檔案的收集、整理、歸檔、保管、查閱等要求。設(shè)備檔案管理工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，確保設(shè)備檔案的完整性和準(zhǔn)確性。2.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)設(shè)備檔案進(jìn)行整理和歸檔，將設(shè)備的相關(guān)資料按照檔案內(nèi)容的要求進(jìn)行分類整理，裝訂成冊(cè)，并建立設(shè)備檔案目錄，便于查閱和管理。3.設(shè)備檔案應(yīng)妥善保管，存放于專門的檔案柜中，并做好防潮、防火、防蟲(chóng)等工作。設(shè)備檔案的查閱應(yīng)嚴(yán)格按照檔案管理制度的要求進(jìn)行，查閱人員應(yīng)填寫(xiě)《設(shè)備檔案查閱登記表》，經(jīng)設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱設(shè)備檔案。九、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查1.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)公司建筑機(jī)械設(shè)備的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備的購(gòu)置、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、維修、改造、報(bào)廢等全過(guò)程管理情況。2.監(jiān)督檢查可以采取定期檢查、不定期抽查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行。監(jiān)督檢查人員應(yīng)填寫(xiě)《建筑機(jī)械設(shè)備管理監(jiān)督檢查表》，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。（二）考核1.公司