農村土地流轉與資源開發(fā)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號______________________1.2合同簽訂日期______________________1.3合同簽訂地點______________________1.4合同雙方1.4.1甲方（農村土地流轉方）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________1.4.2乙方（資源開發(fā)方）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________1.5合同背景甲方根據國家有關農村土地流轉的政策規(guī)定，將其擁有的農村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方進行資源開發(fā)。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二章土地流轉概況2.1流轉土地概況2.1.1流轉土地的位置：______________________2.1.2流轉土地的面積：______________________（畝）2.1.3流轉土地的性質：______________________2.1.4流轉土地的使用年限：______________________2.2土地流轉目的乙方取得流轉土地后，將用于______________________。第三章土地流轉費用及支付方式3.1土地流轉費用乙方同意支付甲方土地流轉費用，具體金額為：______________________元（人民幣大寫：______________________）。3.2支付方式3.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付首付款總額的_____%，即______________________元。3.2.2分期付款：后續(xù)土地流轉費用按年支付，每年支付總額的_____%，支付時間為每年的____月____日。第四章土地使用及資源開發(fā)4.1土地使用4.1.1乙方在取得流轉土地后，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地。4.1.2乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，不得從事違法建設活動。4.2資源開發(fā)4.2.1乙方在流轉土地上進行的資源開發(fā)活動應符合國家產業(yè)政策和環(huán)境保護要求。4.2.2乙方應保證資源開發(fā)項目的合理性和可行性，不得損害甲方及其他第三方利益。4.2.3乙方應將資源開發(fā)項目的相關資料提交甲方備案。第五章土地流轉期限及續(xù)約5.1土地流轉期限本合同約定的土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)約5.2.1本合同期滿前____個月，甲方和乙方可就本合同的續(xù)約進行協(xié)商。5.2.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同期滿前____個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.2.3續(xù)約條款與本合同相同，但乙方應支付續(xù)約期間的額外費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六章土地資源開發(fā)利用規(guī)劃6.1開發(fā)規(guī)劃原則6.1.1乙方在進行土地資源開發(fā)利用時，應遵循可持續(xù)發(fā)展和保護生態(tài)環(huán)境的原則。6.1.2乙方應尊重和保留土地的原有生態(tài)系統(tǒng)和生物多樣性。6.1.3乙方開發(fā)活動應符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和農業(yè)產業(yè)結構調整的要求。6.2開發(fā)計劃6.2.1乙方應在合同簽訂后____個月內提交詳細的土地資源開發(fā)利用計劃。6.2.2開發(fā)計劃應包括項目目標、實施步驟、預期效果、環(huán)境保護措施等。6.2.3乙方應保證開發(fā)計劃的實施符合合同約定和國家相關法律法規(guī)。6.3環(huán)境保護要求6.3.1乙方應采取措施，保證土地資源開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護。6.3.2乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，并及時處理可能造成的環(huán)境污染問題。6.3.3乙方應按照國家環(huán)境保護標準，進行污染物的達標排放。第七章土地流轉土地的權屬與責任7.1土地權屬7.1.1流轉土地的權屬歸甲方所有。7.1.2乙方在流轉土地上開發(fā)的項目，其土地使用權歸乙方所有，但不得擅自改變土地用途。7.2土地責任7.2.1乙方應對流轉土地上的資源開發(fā)活動承擔全部責任。7.2.2乙方應保證土地資源開發(fā)利用過程中，不損害甲方及其他第三方合法權益。7.2.3乙方應依法履行土地使用者的義務，接受相關部門的監(jiān)督管理。第八章土地流轉收益分配8.1收益來源8.1.1土地流轉收益主要來源于乙方在流轉土地上的資源開發(fā)所得。8.1.2收益來源包括但不限于農產品、工業(yè)產品、土地租金等。8.2收益分配8.2.1收益分配比例由甲乙雙方在合同中約定。8.2.2分配比例應公平合理，體現(xiàn)雙方在土地資源開發(fā)利用中的貢獻。8.2.3乙方應按合同約定的時間節(jié)點，將收益分配給甲方。第九章土地流轉信息的公示與公開9.1信息公示9.1.1乙方應在土地資源開發(fā)利用過程中，及時向甲方公示相關信息。9.1.2公示內容應包括但不限于開發(fā)計劃、項目進度、環(huán)境保護措施等。9.2信息公開9.2.1乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，公開土地資源開發(fā)利用的相關信息。9.2.2公開信息應包括項目概況、經濟效益、環(huán)境影響評估等。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止10.2.1本合同期滿，合同自然終止。10.2.2如合同解除或終止，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.2.3合同終止后，乙方應將流轉土地恢復原狀，并歸還給甲方。第十一章附屬協(xié)議與補充條款11.1附屬協(xié)議11.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于土地流轉清單、資源開發(fā)利用計劃、環(huán)境保護措施等。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應通過以下方式發(fā)送：a)郵寄：通過掛號信郵寄至對方提供的地址；b)傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼；c)郵件：通過郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。12.2通訊地址12.2.1甲方通訊地址：______________________12.2.2乙方通訊地址：______________________第十三章合同的生效與解釋13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。13.2合