施工報建管理辦法一、總則（一）目的為加強公司施工報建管理工作，規(guī)范報建流程，確保工程項目依法依規(guī)順利推進(jìn)，保障工程質(zhì)量和安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有新建、改建、擴建工程項目的施工報建活動。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保報建工作合法合規(guī)。2.高效準(zhǔn)確原則：優(yōu)化報建流程，提高工作效率，保證報建信息準(zhǔn)確無誤，避免因報建失誤導(dǎo)致工程延誤。3.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在施工報建過程中的職責(zé)，做到分工清晰、責(zé)任到人。二、報建前期準(zhǔn)備（一）項目立項1.項目發(fā)起部門負(fù)責(zé)編制項目立項申請報告，內(nèi)容應(yīng)包括項目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模、投資估算、資金來源等。2.立項申請報告經(jīng)公司內(nèi)部審批通過后，按照規(guī)定程序向相關(guān)部門申請項目立項批復(fù)。（二）規(guī)劃設(shè)計1.取得項目立項批復(fù)后，由規(guī)劃設(shè)計部門根據(jù)項目需求和相關(guān)規(guī)劃要求，進(jìn)行項目的規(guī)劃設(shè)計工作。2.規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及相關(guān)專項規(guī)劃的要求，并征求相關(guān)部門和利害關(guān)系人的意見。3.規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)審核通過后，作為后續(xù)報建工作的重要依據(jù)。（三）施工圖紙設(shè)計1.設(shè)計單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙應(yīng)滿足工程施工需要，符合國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙設(shè)計完成后，應(yīng)組織內(nèi)部審核和圖紙會審，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。（四）確定施工單位1.通過招標(biāo)、邀標(biāo)等方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績的施工單位。2.與選定的施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、報建流程（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理1.準(zhǔn)備申報材料建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表；項目立項批復(fù)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；規(guī)劃設(shè)計方案及批復(fù)文件；施工圖紙；其他相關(guān)材料。2.提交申請將申報材料報送至當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門，申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.審核與公示城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申報材料進(jìn)行審核，并在項目現(xiàn)場及相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期一般為[X]個工作日。4.領(lǐng)取許可證經(jīng)審核通過且公示無異議后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（二）建筑工程施工許可證辦理1.準(zhǔn)備申報材料建筑工程施工許可申請表；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；中標(biāo)通知書；施工合同；施工組織設(shè)計；監(jiān)理合同（如有）；質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)資金落實證明；其他相關(guān)材料。2.提交申請將申報材料報送至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，申請建筑工程施工許可證。3.審核與發(fā)證建設(shè)行政主管部門對申報材料進(jìn)行審核，符合條件的在[X]個工作日內(nèi)核發(fā)建筑工程施工許可證。（三）其他相關(guān)手續(xù)辦理根據(jù)項目的具體情況，可能還需要辦理以下手續(xù)：1.環(huán)境影響評價審批編制環(huán)境影響評價文件，報環(huán)境保護(hù)主管部門審批。取得環(huán)境影響評價批復(fù)文件后，方可進(jìn)行項目建設(shè)。2.消防設(shè)計審核與驗收消防設(shè)計文件報公安機關(guān)消防機構(gòu)審核，審核通過后方可施工。工程竣工后，申請公安機關(guān)消防機構(gòu)進(jìn)行消防驗收，驗收合格后方可投入使用。3.人防工程建設(shè)審批按照規(guī)定進(jìn)行人防工程建設(shè)審批，繳納人防工程易地建設(shè)費（如需）。人防工程應(yīng)與主體工程同步建設(shè)，同步驗收。四、報建責(zé)任分工（一）項目發(fā)起部門1.負(fù)責(zé)項目的發(fā)起和立項申請工作，確保項目符合公司發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)政策要求。2.協(xié)調(diào)相關(guān)部門開展項目前期工作，提供必要的支持和保障。（二）規(guī)劃設(shè)計部門1.負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合規(guī)劃要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.配合報建部門進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計方案的審核和調(diào)整工作。（三）施工管理部門1.負(fù)責(zé)確定施工單位，簽訂施工合同，并監(jiān)督施工單位按照合同約定組織施工。2.協(xié)助報建部門辦理施工報建相關(guān)手續(xù)，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。（四）報建部門1.負(fù)責(zé)施工報建工作的具體組織和實施，按照規(guī)定流程辦理各項報建手續(xù)。2.收集、整理和歸檔報建資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.與相關(guān)部門保持溝通協(xié)調(diào)，及時解決報建過程中出現(xiàn)的問題。（五）其他部門其他部門根據(jù)各自職責(zé)，配合報建部門做好相關(guān)工作，提供必要的支持和協(xié)助。五、報建資料管理（一）資料收集報建過程中涉及的各類資料，由各責(zé)任部門按照要求及時收集整理，并移交報建部門。（二）資料整理與歸檔報建部門對收集到的資料進(jìn)行分類整理，建立健全報建資料檔案，確保資料的完整性和規(guī)范性。報建資料檔案應(yīng)包括項目立項文件、規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、報建申請表、批復(fù)文件等。（三）資料查閱與使用因工作需要查閱報建資料的，應(yīng)填寫查閱申請表，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在報建部門指定地點查閱。查閱人員不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)借或泄露報建資料。六、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督公司建立健全施工報建監(jiān)督檢查機制，定期對報建工作進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。對報建工作中違反規(guī)定、造成不良影響的部門和個人，按照公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（二）