第1篇一、前言隨著城市化進程的加快，小區(qū)作為居民生活的基本單元，其環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護顯得尤為重要。為了提高小區(qū)居民的生活質量，營造一個整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，特制定本小區(qū)保潔共管方案。二、指導思想以社會主義核心價值觀為指導，堅持“以人為本、共建共享、服務居民”的原則，通過建立健全小區(qū)保潔共管機制，提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理水平，增強居民環(huán)保意識，促進小區(qū)和諧發(fā)展。三、組織架構1.成立小區(qū)保潔共管領導小組由小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司、社區(qū)居民代表等組成，負責制定保潔共管方案，監(jiān)督實施，協(xié)調解決保潔工作中的重大問題。2.設立保潔管理辦公室負責保潔工作的日常管理，包括保潔人員的招聘、培訓、考核等。3.建立保潔監(jiān)督小組由社區(qū)居民代表、業(yè)主委員會成員等組成，負責對保潔工作進行監(jiān)督，收集居民意見，提出改進建議。四、保潔范圍及內容1.保潔范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域：包括道路、綠化帶、停車場、健身器材、兒童游樂場等。（2）小區(qū)樓道、電梯間、樓梯間等。（3）小區(qū)垃圾收集點、垃圾桶等。2.保潔內容（1）日常保潔：保持公共區(qū)域整潔，及時清理垃圾、污物，維護綠化帶整潔。（2）專項保潔：針對小區(qū)內的衛(wèi)生死角、公共設施等進行定期清理。（3）節(jié)假日期間保潔：針對節(jié)假日期間小區(qū)環(huán)境特點，開展專項保潔活動。（4）突發(fā)事件保潔：針對突發(fā)事件（如雨雪天氣、垃圾堆積等）進行應急保潔。五、保潔人員及設備1.保潔人員（1）招聘條件：具備良好的道德品質、責任心強、身體健康、具備一定保潔技能。（2）培訓：對新入職保潔人員進行崗前培訓，提高其業(yè)務水平。（3）考核：定期對保潔人員進行考核，確保保潔質量。2.保潔設備（1）保潔工具：掃把、簸箕、拖把、清潔劑等。（2）清潔設備：高壓水槍、吸塵器、清潔車等。六、保潔工作流程1.制定保潔計劃：根據(jù)小區(qū)實際情況，制定保潔計劃，明確保潔任務、時間、責任人。2.日常保潔：保潔人員按照保潔計劃，對公共區(qū)域進行日常保潔。3.專項保潔：針對專項保潔任務，保潔人員定期進行清理。4.節(jié)假日保潔：在節(jié)假日期間，保潔人員加大保潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。5.應急保潔：針對突發(fā)事件，保潔人員及時進行應急保潔。6.保潔監(jiān)督：保潔監(jiān)督小組對保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。七、保潔費用及資金管理1.保潔費用來源（1）小區(qū)物業(yè)費中提取一定比例用于保潔。（2）政府補貼。（3）社會捐贈。2.資金管理（1）設立保潔資金專戶，確保資金專款專用。（2）定期公布保潔資金使用情況，接受居民監(jiān)督。（3）建立健全資金管理制度，確保資金安全。八、宣傳教育1.開展環(huán)保宣傳教育活動，提高居民環(huán)保意識。2.利用小區(qū)宣傳欄、微信群等渠道，宣傳保潔工作的重要性。3.鼓勵居民參與保潔工作，共同維護小區(qū)環(huán)境。九、考核與獎懲1.對保潔人員進行定期考核，考核內容包括保潔質量、工作態(tài)度、業(yè)務水平等。2.對表現(xiàn)優(yōu)秀的保潔人員進行獎勵，對工作不力的保潔人員進行處罰。3.對居民參與保潔工作給予表揚和獎勵。十、附則1.本方案自發(fā)布之日起實施。2.本方案由小區(qū)保潔共管領導小組負責解釋。3.本方案如有未盡事宜，由小區(qū)保潔共管領導小組根據(jù)實際情況進行調整。本方案旨在通過保潔共管，提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理水平，營造一個整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，為居民創(chuàng)造一個美好的家園。希望全體居民共同參與，共同維護小區(qū)環(huán)境，共創(chuàng)美好未來。第2篇一、方案背景隨著城市化進程的加快，小區(qū)物業(yè)管理日益成為居民關注的焦點。為了提高小區(qū)環(huán)境質量，提升居民生活質量，本小區(qū)特制定保潔共管方案，旨在通過居民、物業(yè)公司和政府相關部門的共同努力，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的整潔、美觀和可持續(xù)發(fā)展。二、方案目標1.提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，營造舒適、宜居的生活環(huán)境。2.增強居民環(huán)保意識，培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習慣。3.明確物業(yè)公司和居民在保潔工作中的責任和義務，實現(xiàn)共管共治。4.促進小區(qū)和諧發(fā)展，提升小區(qū)整體形象。三、方案內容（一）組織架構1.成立小區(qū)保潔共管領導小組，由物業(yè)公司和居民代表組成，負責制定保潔共管方案、監(jiān)督實施和協(xié)調解決相關問題。2.建立保潔共管工作小組，負責具體實施保潔工作，包括日常巡查、保潔服務、宣傳教育等。（二）保潔范圍1.小區(qū)公共區(qū)域：道路、綠化帶、停車場、休閑設施等。2.小區(qū)居民樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。3.小區(qū)垃圾收集點、垃圾桶等。（三）保潔標準1.公共區(qū)域：保持地面干凈，無垃圾、雜物；綠化帶整潔，無雜草；停車場無障礙物，劃線清晰。2.居民樓道、電梯間：墻面無污漬，地面干凈，無垃圾、雜物。3.公共衛(wèi)生間：保持衛(wèi)生，無異味，設施完好。4.垃圾收集點、垃圾桶：保持干凈，無溢出，分類投放。（四）保潔責任1.物業(yè)公司負責：（1）制定保潔工作計劃，組織實施保潔工作。（2）購置保潔工具、設備，確保保潔工作順利開展。（3）對保潔人員進行培訓，提高保潔質量。（4）定期對保潔工作進行檢查、考核，確保保潔標準。2.居民負責：（1）自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾、雜物。（2）參與小區(qū)保潔活動，如義務撿拾垃圾、綠化帶修剪等。（3）對保潔工作提出意見和建議，共同提高保潔質量。（五）保潔流程1.日常保潔：保潔人員按照保潔標準，對小區(qū)公共區(qū)域進行日常保潔。2.定期保潔：每月進行一次全面保潔，對小區(qū)公共區(qū)域進行深度清潔。3.應急保潔：針對突發(fā)事件，如雨后積水、垃圾溢出等，立即進行應急保潔。4.檢查考核：保潔共管領導小組定期對保潔工作進行檢查、考核，確保保潔質量。（六）宣傳教育1.開展環(huán)保知識講座，提高居民環(huán)保意識。2.利用宣傳欄、海報等形式，普及保潔知識，倡導文明行為。3.鼓勵居民參與保潔活動，共同營造美好家園。四、保障措施1.加強組織領導，確保保潔共管方案順利實施。2.完善保潔制度，明確保潔責任，提高保潔質量。3.加大投入，購置保潔工具、設備，提高保潔效率。4.加強監(jiān)督檢查，對保潔工作進行定期檢查、考核。5.建立激勵機制，對積極參與保潔工作的居民和保潔人員進行表彰。五、預期效果通過實施小區(qū)保潔共管方案，預計將實現(xiàn)以下效果：1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平得到顯著提高，居民生活質量得到提升。2.居民環(huán)保意識得到增強，文明行為得到普及。3.小區(qū)和諧發(fā)展，整體形象得到提升。4.物業(yè)公司和居民共同參與小區(qū)管理，實現(xiàn)共管共治。本方案自發(fā)布之日起實施，如遇特殊情況，可由保潔共管領導小組根據(jù)實際情況進行調整。希望全體居民、物業(yè)公司和政府相關部門共同努力，為打造美好家園貢獻力量。第3篇一、方案背景隨著城市化進程的加快，小區(qū)作為居民生活的重要場所，其環(huán)境衛(wèi)生問題日益受到重視。為了提高小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活質量，特制定本小區(qū)保潔共管方案，旨在通過居民、物業(yè)公司和政府相關部門的共同努力，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的持續(xù)改善。二、方案目標1.提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質量，營造整潔、舒適的居住環(huán)境。2.增強居民環(huán)保意識，培養(yǎng)良好的公共衛(wèi)生習慣。3.明確物業(yè)公司和居民在保潔工作中的責任，形成共管機制。4.提升物業(yè)管理水平，降低物業(yè)管理成本。三、組織架構1.成立小區(qū)保潔共管工作領導小組，負責制定保潔共管方案，協(xié)調各方關系，監(jiān)督實施情況。2.設立小區(qū)保潔共管辦公室，負責日常保潔工作的具體實施和協(xié)調。3.物業(yè)公司成立保潔服務小組，負責小區(qū)內公共區(qū)域的保潔工作。4.成立居民保潔監(jiān)督小組，負責監(jiān)督保潔工作的落實情況。四、保潔范圍1.小區(qū)公共區(qū)域：道路、綠化帶、廣場、停車場、休閑設施等。2.小區(qū)樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等室內公共區(qū)域。3.小區(qū)垃圾收集點、垃圾桶等垃圾處理設施。五、保潔內容1.公共區(qū)域：清掃、擦拭、灑水、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等。2.室內公共區(qū)域：清潔、消毒、除蟲、除臭等。3.垃圾處理：分類收集、壓縮、運輸、處理等。六、保潔標準1.公共區(qū)域：保持地面無污漬、無雜物，綠化帶整潔美觀，垃圾收集點干凈無異味。2.室內公共區(qū)域：保持地面干凈、無污漬，墻面無污垢，公共設施完好無損。3.垃圾處理：做到分類收集、及時清運，確保垃圾收集點無異味。七、保潔時間1.公共區(qū)域：每日進行兩次保潔，分別為上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。2.室內公共區(qū)域：每日進行一次保潔，時間為上午9:00-11:00。3.垃圾處理：每日進行兩次清運，分別為上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。八、保潔費用1.保潔費用由物業(yè)公司承擔，根據(jù)實際情況制定收費標準。2.居民可根據(jù)自身情況自愿繳納保潔費用，用于購買保潔用品和支付保潔人員工資。九、責任分工1.物業(yè)公司負責：（1）制定保潔計劃，明確保潔范圍、內容和標準；（2）負責保潔人員的招聘、培訓和管理；（3）定期檢查保潔工作，確保保潔質量；（4）負責保潔費用的收取和使用。2.居民負責：（1）自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾；（2）參與保潔工作，如綠化養(yǎng)護、垃圾分類等；（3）監(jiān)督保潔工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向物業(yè)公司反映。十、監(jiān)督與考核1.居民保潔監(jiān)督小組負責監(jiān)督保潔工作的落實情況，定期向居民通報。2.小區(qū)保潔共管工作領導小組定期對保潔工作進行考核，考核內容包括保潔質量、保潔時間、保潔費用使用等方面。3.對保潔工作中表現(xiàn)突出的單位和個人給予表彰和獎勵，對工作不力的單位和個人進行通報批評。十一、宣傳與教育1.通過宣傳欄、公告、微信群等多種渠道，宣傳保潔共管方案，提高居民環(huán)保意