合同編號(hào):合同各方:地址：聯(lián)系方式:地址：聯(lián)系方式:鑒于甲方為房屋所有人,愿意委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行粉刷維修,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):。1.2工程內(nèi)容:包括但不限于房屋內(nèi)外墻面粉刷、屋頂修復(fù)、衛(wèi)生間廚房防水處理、水電設(shè)施維修等。具體工程量及施工方案詳見(jiàn)附件。1.3工程進(jìn)度:自合同簽訂之日起個(gè)工作日完成。第二條工程費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn),本工程總造價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元。預(yù)付款在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)扣除實(shí)際費(fèi)用。2.3剩余工程款項(xiàng)在乙方按期完成工程且驗(yàn)收合格后,甲方支付人民幣（大寫(xiě)）:元整（小寫(xiě)）:元。2.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付工程款。第三條施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。3.3工程驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)保,具體期限按雙方約定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。4.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的損失。4.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:2025年附件:施工方案及工程量清單注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)或特殊情況,可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確理解,避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)對(duì)合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)進(jìn)行詳細(xì)解釋,確保雙方對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解一致。如有疑問(wèn),應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)。3.合同中的工程質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)符合約定,確保工程的順利進(jìn)行。解決辦法:乙方應(yīng)按照約定的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款,避免延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.合同的違約責(zé)任應(yīng)明確,確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約情況,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)明確,確保糾紛得到及時(shí)解決。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商或訴訟。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商,尋求解決方案。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指房屋所有人,本合同中的委托方。解釋:甲方是房屋的所有人,具有房屋的使用、處置等權(quán)利。2.乙方:指施工方,本合同中的受托方。解釋：乙方是承擔(dān)房屋粉刷維修工作的施工方,具有施工責(zé)任和義務(wù)。3.工程進(jìn)度:指工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。解釋:工程進(jìn)度反映了工程項(xiàng)目從開(kāi)始施工到完成的時(shí)間和進(jìn)度安排。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量,包括工程的安全、美觀、使用功能等方面。解釋:工程質(zhì)量是衡量工程項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要指標(biāo)。5.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)賠償方式,用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。6.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋:爭(zhēng)議解決是確保合同履行過(guò)程中雙方權(quán)益得到保障的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于房屋所有人(甲方）與施工方(乙方）之間就房屋粉刷維修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類房屋粉刷、維修、翻新等項(xiàng)目。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等主體的房屋粉刷維修合同。補(bǔ)充條款:1.甲方如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如導(dǎo)致工程費(fèi)用增減,雙方按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。2.乙方如需調(diào)整施工進(jìn)度,應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如導(dǎo)致工程延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照約定的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行整改。5.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,