工程違約管理辦法一、總則（一）目的為加強公司工程建設(shè)項目的合同管理，規(guī)范工程違約行為的認定與處理，維護公司合法權(quán)益，確保工程建設(shè)項目順利進行，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合公司實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司作為業(yè)主方、承包方或其他參與工程建設(shè)項目各方在工程建設(shè)過程中涉及的違約行為管理。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴格依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，對工程違約行為進行認定和處理，確保管理活動合法合規(guī)。2.公平公正原則在違約行為認定與處理過程中，遵循公平公正的原則，保障各方合法權(quán)益，不偏袒任何一方。3.預防為主原則加強對工程建設(shè)全過程的管理和監(jiān)督，提前預防違約行為的發(fā)生，將違約風險控制在最低限度。4.及時處理原則對發(fā)現(xiàn)的違約行為及時進行調(diào)查、認定和處理，避免違約行為的擴大和損失的增加。二、違約行為的認定（一）業(yè)主方違約行為認定1.未按照合同約定按時支付工程款項包括預付款、進度款、結(jié)算款等，導致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進度。2.提供的施工場地條件不符合合同約定如場地未按時交付、場地存在障礙物未清理等，致使承包方無法正常施工。3.變更設(shè)計未按照規(guī)定程序進行未經(jīng)承包方同意擅自變更設(shè)計，或變更設(shè)計后未及時通知承包方，導致工程返工、費用增加等。4.對承包方提交的文件、資料等未按照合同約定及時審核、批復影響工程進度和承包方的工作安排。5.違反合同約定指定材料、設(shè)備供應商導致承包方采購成本增加或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求。（二）承包方違約行為認定1.未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務包括無故拖延工期、因自身原因?qū)е鹿こ掏９さ?，影響工程交付使用?.工程質(zhì)量不符合合同約定標準如工程存在質(zhì)量缺陷、未達到驗收規(guī)范要求等，需要進行返工、整改。3.未按照合同約定的安全標準進行施工導致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等。4.擅自轉(zhuǎn)包、分包工程違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，影響工程質(zhì)量和進度。5.未按照合同約定采購材料、設(shè)備采購的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，影響工程質(zhì)量。6.對業(yè)主方或監(jiān)理單位的合理指令拒不執(zhí)行影響工程建設(shè)的順利進行。（三）監(jiān)理單位違約行為認定1.未按照合同約定履行監(jiān)理職責如對工程質(zhì)量、進度、安全等方面監(jiān)督不力，未能及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。2.與承包方串通，損害業(yè)主方利益如在工程計量、簽證等方面弄虛作假，為承包方謀取不正當利益。3.未按照規(guī)定程序?qū)徍斯こ涛募?、資料導致工程文件、資料不完整、不準確，影響工程結(jié)算和驗收。（四）其他相關(guān)方違約行為認定1.設(shè)計單位未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供設(shè)計文件影響工程進度和施工質(zhì)量。2.材料、設(shè)備供應商未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求供應材料、設(shè)備導致工程停工、延誤，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求。三、違約行為的處理程序（一）違約行為的發(fā)現(xiàn)與報告1.業(yè)主方、監(jiān)理單位或其他相關(guān)方在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)違約行為后，應及時以書面形式報告給合同管理部門。2.報告內(nèi)容應包括違約行為的發(fā)生時間、地點、具體情況、涉及金額等相關(guān)信息。（二）調(diào)查與取證1.合同管理部門接到報告后，應立即組織相關(guān)人員對違約行為進行調(diào)查。2.調(diào)查人員應通過查閱合同文件、會議記錄、往來信函、現(xiàn)場勘查等方式收集證據(jù)，核實違約行為的真實性和嚴重性。3.在調(diào)查過程中，應聽取違約方的陳述和申辯，確保調(diào)查結(jié)果客觀公正。（三）違約行為的認定與通知1.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，合同管理部門會同相關(guān)部門對違約行為進行認定，并出具違約行為認定報告。2.將違約行為認定報告送達違約方，告知其違約事實、認定依據(jù)以及應承擔的違約責任。3.違約方應在收到違約行為認定報告后的[X]個工作日內(nèi)，向合同管理部門提交書面申辯意見。（四）協(xié)商與處理1.合同管理部門組織違約方與受違約方進行協(xié)商，就違約行為的處理方式、賠償金額等事項進行溝通。2.協(xié)商達成一致意見的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確違約責任的承擔方式和賠償金額等內(nèi)容。3.如協(xié)商未能達成一致意見，受違約方可以根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。（五）處理結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督1.違約方應按照協(xié)商或處理結(jié)果履行義務，支付賠償金額或采取其他補救措施。2.合同管理部門負責對處理結(jié)果的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保違約方按時履行義務。3.如違約方未按照處理結(jié)果執(zhí)行，合同管理部門應采取進一步措施，如申請強制執(zhí)行等，維護公司合法權(quán)益。四、違約責任的承擔方式（一）繼續(xù)履行違約方應按照合同約定繼續(xù)履行義務，完成工程建設(shè)任務或提供相關(guān)服務。（二）采取補救措施1.對于工程質(zhì)量不符合要求的，違約方應負責返工、整改，直至達到合同約定標準。2.對于未按照合同約定時間完成工程任務的，違約方應采取措施加快工程進度，確保按時交付使用。（三）賠償損失1.因違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應根據(jù)實際損失情況確定。2.損失賠償范圍包括直接損失和間接損失，如工程返工費用、延誤工期導致的業(yè)主方經(jīng)濟損失、承包方的停工損失等。（四）支付違約金1.合同中約定違約金的，違約方應按照約定支付違約金。2.違約金的金額應根據(jù)合同標的額、違約程度等因素合理確定，一般不超過合同標的額的[X]%。（五）解除合同1.如違約行為嚴重影響工程建設(shè)項目的順利進行，導致合同目的無法實現(xiàn)，受違約方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，如返還已支付的款項、賠償損失等。五、爭議解決（一）協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。（二）調(diào)解解決如協(xié)商不成，合同各方可以共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地進行調(diào)解，促使雙方達成和解協(xié)議。（三）仲裁或訴訟解決1.如調(diào)解不成，合同各方可以根據(jù)合同約定的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.如合同中沒有約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效的，合同各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，合同其他部分應繼