甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年昆山住宅小區(qū)物業(yè)費標準與社區(qū)安全監(jiān)控服務合同甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鑒于：1.甲方為____________________________住宅小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，具備物業(yè)管理相關資質；2.乙方為____________________________住宅小區(qū)的業(yè)主，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理及社區(qū)安全監(jiān)控服務；3.甲方同意按照本合同約定向乙方提供物業(yè)管理及社區(qū)安全監(jiān)控服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容及標準（1）住宅小區(qū)的房屋及附屬設施設備維修、養(yǎng)護和管理；（2）住宅小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安、消防等工作；（3）住宅小區(qū)停車管理服務；（4）住宅小區(qū)內(nèi)公共設施設備的管理和維護；（5）住宅小區(qū)的物業(yè)管理咨詢和服務；（6）其他由雙方約定的物業(yè)管理服務。1.2甲方應按照本合同約定的物業(yè)費標準，提供物業(yè)服務。物業(yè)費標準如下：（1）住宅樓每平方米建筑面積__________________元/月；（2）商業(yè)樓每平方米建筑面積__________________元/月；（3）其他建筑或設施____________________________；（4）上述費用不含水電費、燃氣費等其他費用。第二條社區(qū)安全監(jiān)控服務2.1甲方應在住宅小區(qū)內(nèi)設立安全監(jiān)控中心，配備必要的監(jiān)控設備和人員，負責對住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、停車場等部位進行實時監(jiān)控。（1）24小時不間斷監(jiān)控，確保監(jiān)控畫面清晰、無死角；（2）監(jiān)控錄像存儲期限不少于三個月；（3）接到報警后，應在第一時間趕到現(xiàn)場處理；（4）確保監(jiān)控設施正常運行，不得因甲方原因導致監(jiān)控中斷。第三條物業(yè)費的繳納及結算3.1乙方應按照本合同約定的物業(yè)費標準，在每月的______日前向甲方繳納物業(yè)費。3.2乙方繳納的物業(yè)費用于支付物業(yè)管理服務、社區(qū)安全監(jiān)控服務及日常維護費用。3.3雙方應定期核對物業(yè)費繳納情況，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第四條合同期限及終止4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2任何一方要求終止本合同，應提前______個月書面通知對方。4.3本合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)費的，應向甲方支付滯納金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（物業(yè)方）法定代表人（或授權代表）：_____________