甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住房抵押擔(dān)保合同書甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于：二、乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，并同意為甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)的基本情況一、抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。二、抵押房產(chǎn)的用途為_______。第二條抵押物的價值一、抵押物的評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、本合同簽訂后，抵押物的價值如有變動，不影響本合同的效力。第三條抵押物的交付一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。第四條抵押權(quán)的設(shè)定一、本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方。二、甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定前，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)一、甲方未能按照借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。二、抵押權(quán)實現(xiàn)時，乙方有權(quán)從抵押房產(chǎn)的變賣所得中優(yōu)先受償。第六條抵押權(quán)的變更一、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。二、如因不可抗力等原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)滅失或價值大幅降低，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第七條違約責(zé)任一、甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。二、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____