寧波幕墻管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)寧波地區(qū)幕墻工程的管理，確保幕墻工程質(zhì)量和安全，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合寧波實(shí)際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于寧波行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、使用及維護(hù)管理活動(dòng)?；驹瓌t幕墻工程管理應(yīng)遵循科學(xué)合理、安全可靠、節(jié)能環(huán)保、規(guī)范有序的原則，確保幕墻工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。管理職責(zé)建設(shè)單位職責(zé)1.建設(shè)單位是幕墻工程質(zhì)量和安全的第一責(zé)任人，應(yīng)依法履行基本建設(shè)程序，負(fù)責(zé)組織幕墻工程的建設(shè)實(shí)施。2.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，并簽訂合同，明確各方責(zé)任。3.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程基礎(chǔ)資料，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的重大問(wèn)題。4.按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等手續(xù)，組織工程竣工驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位職責(zé)1.依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行幕墻工程的設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工、安全、質(zhì)量和節(jié)能等要求，注明工程合理使用年限，對(duì)涉及的安全技術(shù)措施和特殊結(jié)構(gòu)的處理提出專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求。3.參與工程設(shè)計(jì)交底，及時(shí)解決施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，配合建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。施工單位職責(zé)1.施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合要求。3.編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行專家論證，并嚴(yán)格按照方案組織施工。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。5.做好施工資料的收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向建設(shè)單位提交完整的施工資料。監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，對(duì)幕墻工程實(shí)施監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.審查施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，檢查施工單位質(zhì)量保證體系和安全管理制度的落實(shí)情況。3.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.定期向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量和安全情況，參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理。5.協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)1.負(fù)責(zé)對(duì)寧波地區(qū)幕墻工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期抽查。2.對(duì)工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時(shí)責(zé)令整改，并依法進(jìn)行處罰。3.對(duì)幕墻工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督抽檢，對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。4.受理工程質(zhì)量投訴，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)資質(zhì)與人員要求1.從事幕墻工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)，其資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定。2.幕墻工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格證書，且專業(yè)配備應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)需要。設(shè)計(jì)文件編制要求1.設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等，設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注齊全，能滿足施工和質(zhì)量驗(yàn)收要求。計(jì)算書應(yīng)完整、準(zhǔn)確，能反映幕墻結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能和安全可靠性。3.設(shè)計(jì)文件應(yīng)注明幕墻的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、性能要求等，對(duì)幕墻的防火、防雷、抗震、節(jié)能等性能應(yīng)提出專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)審查與變更1.建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)專家或委托有資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，審查合格后方可進(jìn)行施工。2.施工過(guò)程中如需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。涉及重大變更的，應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)審查。施工管理施工資質(zhì)與人員要求1.幕墻工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)，其資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定。2.施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和工作經(jīng)驗(yàn)，施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)和措施。2.對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，如幕墻安裝高度超過(guò)一定規(guī)模的高大模板支撐系統(tǒng)、幕墻吊裝工程等，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并按規(guī)定進(jìn)行專家論證。施工過(guò)程質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。2.加強(qiáng)原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量控制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和構(gòu)配件應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。3.嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，對(duì)幕墻的預(yù)埋件、連接件、防雷接地等隱蔽工程，在隱蔽前應(yīng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。4.加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)每道工序應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序。施工安全管理1.施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，落實(shí)安全責(zé)任。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施完好有效。3.加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。4.對(duì)幕墻安裝過(guò)程中的高處作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)制定專項(xiàng)安全措施，確保作業(yè)安全。驗(yàn)收管理驗(yàn)收程序1.幕墻工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。3.單位工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門備案。驗(yàn)收內(nèi)容1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量和工程資料兩部分。工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效。2.工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容包括幕墻的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)性能、防火性能、防雷性能、抗震性能、節(jié)能性能等。3.工程資料驗(yàn)收內(nèi)容包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底、原材料和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄、單位工程竣工驗(yàn)收記錄等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.幕墻工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可參照相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.幕墻的結(jié)構(gòu)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)等檢測(cè)手段進(jìn)行驗(yàn)證。3.幕墻的防火性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)防火檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。4.幕墻的防雷性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。5.幕墻的抗震性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。6.幕墻的節(jié)能性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。使用與維護(hù)管理使用管理1.建設(shè)單位應(yīng)在幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)將工程交付使用，并向使用單位提供工程質(zhì)量保修書和使用說(shuō)明書。2.使用單位應(yīng)按照使用說(shuō)明書的要求正確使用幕墻，不得擅自改變幕墻的結(jié)構(gòu)形式和使用功能。3.使用單位應(yīng)建立幕墻使用管理制度，定期對(duì)幕墻進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保幕墻的正常使用。維護(hù)管理1.幕墻工程的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。2.幕墻的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，定期對(duì)幕墻進(jìn)行清洗、檢查、維修等工作。3.對(duì)幕墻出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，使用單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，施工單位應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.幕墻的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位或使用單位承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)幕墻的類型、規(guī)模、使用年限等因素確定。法律責(zé)任建設(shè)單位責(zé)任1.建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以[X]元以上[X]元以下的罰款：未依法履行基本建設(shè)程序的；未選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程基礎(chǔ)資料的；未組織工程竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自交付使用的。2.建設(shè)單位因上述行為造成工程質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。設(shè)計(jì)單位責(zé)任1.設(shè)計(jì)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以[X]元以上[X]元以下的罰款：未按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的；設(shè)計(jì)文件不符合施工、安全、質(zhì)量和節(jié)能等要求的；未參與工程設(shè)計(jì)交底或未及時(shí)解決施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題的。2.設(shè)計(jì)單位因上述行為造成工程質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工單位責(zé)任1.施工單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以[X]元以上[X]元以下的罰款：未按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工的；未建立健全質(zhì)量管理體系或質(zhì)量保證措施落實(shí)不到位的；未編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的；未對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行專家論證或未按照方案組織施工的；未做好施工資料的收集、整理和歸檔工作的。2.施工單位因上述行為造成工程質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理單位責(zé)任1.監(jiān)理單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以[X]元以上[X]元以下的罰款：未對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；未對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)的；未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患的；未參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理的。2.監(jiān)理單位因上述行為造成工程質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他責(zé)任1.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給