宜州車位管理辦法總則制定目的為加強宜州車位管理，規(guī)范停車秩序，保障車位使用權益，提高車位使用效率，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于宜州行政區(qū)域內各類停車場（庫）的車位管理，包括公共停車場、專用停車場、住宅小區(qū)停車場等?；驹瓌t1.依法管理原則：嚴格遵守國家和地方有關法律法規(guī)，確保車位管理合法合規(guī)。2.公平公正原則：保障車位使用機會均等，不偏袒任何一方。3.高效便民原則：優(yōu)化車位管理流程，方便車主停車。4.安全有序原則：確保停車場所安全，維護停車秩序。車位規(guī)劃與建設規(guī)劃要求1.城市規(guī)劃部門應根據(jù)城市發(fā)展和停車需求，合理規(guī)劃各類停車場（庫）的布局和規(guī)模。2.新建、改建、擴建建筑物應當按照規(guī)劃要求配建、增建停車位。配建停車位的數(shù)量、標準應符合國家和地方相關規(guī)定。建設標準1.停車場（庫）的設計、建設應符合國家和地方相關技術標準和規(guī)范，確保車位質量和使用安全。2.停車位應設置明顯的標識標線，包括車位編號、停車方向、禁停區(qū)域等。3.停車場（庫）應配備必要的照明、通風、排水、消防等設施設備，并保持良好運行狀態(tài)。車位使用管理車位分配1.公共停車場（庫）的車位應按照先到先得、公平合理的原則進行分配。2.專用停車場（庫）的車位應優(yōu)先滿足本單位或本小區(qū)業(yè)主、租戶的停車需求。3.住宅小區(qū)停車場的車位分配應按照購房合同約定或相關規(guī)定執(zhí)行，可采用出售、出租、附贈等方式。車位使用規(guī)則1.車主應按照車位標識標線規(guī)范停車，不得壓線、跨線、占用他人車位或消防通道等。2.禁止在停車位內從事修車、洗車、擺攤設點等影響停車秩序和環(huán)境衛(wèi)生的活動。3.臨時停車應按照規(guī)定的停車時間和收費標準繳納停車費用，超時未繳費的將按照相關規(guī)定進行處理。車位租賃與出售1.車位租賃應簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金標準、雙方權利義務等內容。租賃期限不得超過二十年。2.車位出售應簽訂買賣合同，明確車位位置、面積、價格、交付時間等內容。車位出售后，應辦理產權登記手續(xù)。3.住宅小區(qū)車位出售或出租給業(yè)主以外的單位或個人的，應經(jīng)業(yè)主大會同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。停車收費管理收費標準1.停車收費標準應根據(jù)停車場（庫）的性質、位置、設施條件等因素，按照價格主管部門的規(guī)定制定，并向社會公示。2.公共停車場（庫）的收費標準可實行政府指導價或市場調節(jié)價；專用停車場（庫）的收費標準可由經(jīng)營者自主確定，但應合理公正。收費方式1.停車收費可采用人工收費、自助繳費、電子支付等方式。鼓勵使用電子支付方式，提高繳費效率。2.停車場（庫）應配備必要的收費設備和票據(jù)，確保收費準確、規(guī)范。收費管理1.停車場（庫）經(jīng)營者應按照規(guī)定開具合法有效的收費票據(jù)，不得擅自提高收費標準或變相增加收費項目。2.停車收費收入應按照財務管理制度進行管理，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。3.價格主管部門應加強對停車收費的監(jiān)督檢查，對違規(guī)收費行為依法予以查處。車位維護與管理日常巡查1.停車場（庫）管理單位應建立日常巡查制度，安排專人負責巡查車位使用情況、設施設備運行狀況等。2.巡查人員應及時發(fā)現(xiàn)和處理車位被占用、設施設備損壞等問題，并做好記錄。設施設備維護1.停車場（庫）管理單位應定期對車位標識標線、照明、通風、排水、消防等設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，管理單位應及時組織維修，確保停車安全。環(huán)境衛(wèi)生管理1.停車場（庫）應保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清掃地面、清理垃圾，確保無雜物堆積。2.應設置垃圾桶等環(huán)衛(wèi)設施，并合理布局，方便車主使用。車位信息管理信息采集1.停車場（庫）管理單位應建立車位信息檔案，包括車位位置、類型、使用狀態(tài)、收費標準等信息。2.應及時更新車位信息，確保信息的準確性和時效性。信息發(fā)布1.管理單位應通過多種渠道發(fā)布車位信息，如停車場入口顯示屏、手機APP、微信公眾號等，方便車主查詢。2.應提供車位實時動態(tài)信息，如剩余車位數(shù)、車位占用情況等，提高車主停車效率。應急管理應急預案制定1.停車場（庫）管理單位應制定應急預案，明確應急處置流程、責任分工、應急資源保障等內容。2.應急預案應定期進行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對。突發(fā)事件處置1.發(fā)生火災、地震、交通事故等突發(fā)事件時，停車場（庫）管理單位應立即啟動應急預案，組織人員疏散、救援等工作。2.應配合相關部門做好現(xiàn)場秩序維護、交通疏導等工作，確保事件得到妥善處理。監(jiān)督檢查與投訴處理監(jiān)督檢查1.相關部門應加強對停車場（庫）車位管理的監(jiān)督檢查，定期對停車場（庫）的規(guī)劃建設、使用管理、收費標準等情況進行檢查。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應責令停車場（庫）管理單位限期整改；對拒不整改或整改不到位的，依法予以處罰。投訴處理1.設立投訴舉報渠道，接受車主對車位管理問題的投訴舉報。2.對投訴舉報事項應及時進行調查處理，并將處理結果反饋給投訴舉報人。法律責任違反本辦法的處理1.對違反本辦法規(guī)定的停車場（庫）管理單位、車主等，由相關部門按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。2.對違反停車收費規(guī)定的，由價格主管部門依法予以處罰。法律責任追究1.對因車位管