交工驗(yàn)收管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司工程交工驗(yàn)收管理，規(guī)范交工驗(yàn)收工作程序，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障工程順利交付使用，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司投資建設(shè)的各類工程項(xiàng)目的交工驗(yàn)收管理，包括新建、改建、擴(kuò)建等項(xiàng)目。（三）基本原則1.遵循國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.堅(jiān)持“質(zhì)量第一、安全可靠”的原則，確保交工驗(yàn)收工作的科學(xué)性、公正性和嚴(yán)肅性。3.嚴(yán)格按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行交工驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。二、交工驗(yàn)收的組織與職責(zé)（一）交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組公司成立交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審定交工驗(yàn)收計(jì)劃、協(xié)調(diào)解決交工驗(yàn)收中的重大問題、審批交工驗(yàn)收報(bào)告等。（二）交工驗(yàn)收工作小組交工驗(yàn)收工作小組由工程管理部門牽頭，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員組成。工作小組負(fù)責(zé)具體實(shí)施交工驗(yàn)收工作，包括審查工程資料、檢查工程實(shí)體質(zhì)量、組織工程質(zhì)量評定等。（三）各部門職責(zé)1.工程管理部門負(fù)責(zé)組織編制交工驗(yàn)收計(jì)劃，協(xié)調(diào)各參建單位做好交工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。組織交工驗(yàn)收工作小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審查，匯總整理交工驗(yàn)收意見。負(fù)責(zé)起草交工驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組審批。2.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對工程是否滿足設(shè)計(jì)要求提出意見。參與工程質(zhì)量評定，對工程設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行說明。3.施工單位負(fù)責(zé)完成合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，整理工程技術(shù)資料，向工程管理部門提交工程竣工報(bào)告。對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢自評，對存在的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。配合交工驗(yàn)收工作小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審查，提供相關(guān)資料和說明。4.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，審查施工單位提交的工程資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。組織對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改。參與交工驗(yàn)收工作，對工程質(zhì)量監(jiān)理情況進(jìn)行匯報(bào)，提供監(jiān)理資料。三、交工驗(yàn)收條件（一）工程已按合同約定完成1.完成工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。（二）工程技術(shù)資料齊全、有效1.工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評估報(bào)告、工程勘察設(shè)計(jì)文件審查意見等資料齊全。2.施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)資料，如施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等完整、真實(shí)、有效。（三）工程質(zhì)量初驗(yàn)合格1.施工單位已完成工程質(zhì)量自檢自評工作，工程質(zhì)量符合要求。2.監(jiān)理單位已完成工程質(zhì)量評估工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收結(jié)果合格。（四）環(huán)境保護(hù)、消防、安全等專項(xiàng)驗(yàn)收合格1.工程符合環(huán)境保護(hù)要求，已通過環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收。2.消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求安裝調(diào)試完畢，消防專項(xiàng)驗(yàn)收合格。3.工程安全設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，已通過安全專項(xiàng)驗(yàn)收。（五）工程檔案資料整理符合要求工程檔案資料已按照國家和地方有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理歸檔，資料齊全、分類清晰、裝訂規(guī)范。四、交工驗(yàn)收程序（一）施工單位申請施工單位在工程完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，且自檢自評合格后，向工程管理部門提交工程竣工報(bào)告，申請交工驗(yàn)收。（二）工程管理部門審核工程管理部門收到施工單位的交工驗(yàn)收申請后，對申請資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括工程是否已按合同約定完成、工程技術(shù)資料是否齊全有效、工程質(zhì)量初驗(yàn)是否合格等。審核合格后，組織編制交工驗(yàn)收計(jì)劃。（三）交工驗(yàn)收準(zhǔn)備1.工程管理部門組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位召開交工驗(yàn)收預(yù)備會，明確交工驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和要求。2.各參建單位按照交工驗(yàn)收要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，對工程進(jìn)行自查自糾，對存在的問題進(jìn)行整改。（四）現(xiàn)場檢查1.交工驗(yàn)收工作小組按照交工驗(yàn)收計(jì)劃，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程外觀質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。2.現(xiàn)場檢查過程中，工作小組可采用查閱資料、實(shí)地查看、抽樣檢測等方式進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。（五）資料審查1.交工驗(yàn)收工作小組對施工單位提交的工程技術(shù)資料進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括資料的完整性、真實(shí)性、有效性等。2.同時(shí)，對設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位提交的相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保資料符合要求。（六）工程質(zhì)量評定1.交工驗(yàn)收工作小組根據(jù)現(xiàn)場檢查和資料審查情況，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。評定內(nèi)容包括工程質(zhì)量等級、工程觀感質(zhì)量等。2.工程質(zhì)量評定采用評分法，滿分為100分。工程質(zhì)量等級分為合格和不合格兩個(gè)等級，得分大于等于70分為合格，小于70分為不合格。（七）形成交工驗(yàn)收意見交工驗(yàn)收工作小組根據(jù)現(xiàn)場檢查、資料審查和工程質(zhì)量評定情況，形成交工驗(yàn)收意見。交工驗(yàn)收意見應(yīng)明確工程是否符合交工驗(yàn)收條件、工程質(zhì)量評定結(jié)果、存在的問題及整改要求等。（八）交工驗(yàn)收報(bào)告審批工程管理部門根據(jù)交工驗(yàn)收工作小組形成的交工驗(yàn)收意見，起草交工驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組審批。交工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、交工驗(yàn)收依據(jù)、交工驗(yàn)收組織與程序、交工驗(yàn)收條件檢查情況、工程質(zhì)量評定結(jié)果、交工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。（九）交工驗(yàn)收備案交工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組審批通過后，工程管理部門負(fù)責(zé)將交工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。五、交工驗(yàn)收資料（一）工程竣工報(bào)告工程竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、工程建設(shè)依據(jù)、工程建設(shè)程序執(zhí)行情況、工程合同履行情況、工程質(zhì)量情況、工程技術(shù)資料情況、工程竣工結(jié)論等內(nèi)容。（二）工程質(zhì)量評估報(bào)告工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)包括工程概況、評估依據(jù)、評估范圍、評估內(nèi)容、評估結(jié)論等內(nèi)容。評估結(jié)論應(yīng)明確工程質(zhì)量是否符合要求，是否具備交工驗(yàn)收條件。（三）工程勘察設(shè)計(jì)文件審查意見工程勘察設(shè)計(jì)文件審查意見應(yīng)包括對工程勘察設(shè)計(jì)文件的審查情況、審查意見及建議等內(nèi)容。（四）工程技術(shù)資料1.施工圖紙會審記錄2.施工組織設(shè)計(jì)3.技術(shù)交底記錄4.材料設(shè)備質(zhì)量證明文件5.檢驗(yàn)檢測報(bào)告6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄7.分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.工程質(zhì)量事故處理記錄9.工程變更記錄10.其他相關(guān)技術(shù)資料（五）環(huán)境保護(hù)、消防、安全等專項(xiàng)驗(yàn)收資料1.環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告2.消防專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告3.安全專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收資料（六）工程檔案資料工程檔案資料應(yīng)按照國家和地方有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理歸檔，包括工程前期文件、工程施工文件、工程竣工文件等。六、整改與復(fù)查（一）整改要求1.交工驗(yàn)收意見中提出的整改問題，施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)工程管理部門。2.整改內(nèi)容應(yīng)包括問題描述、整改措施、整改結(jié)果等，整改結(jié)果應(yīng)附相關(guān)證明材料。（二）復(fù)查程序1.工程管理部門收到施工單位的整改報(bào)告后，組織交工驗(yàn)收工作小組對整改情況進(jìn)行復(fù)查。2.復(fù)查可采用現(xiàn)場檢查、