租用協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣______元（大寫：______________元整），租金總額為人民幣______元（大寫：______________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)扣除應(yīng)付款項(xiàng)（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）后的余額。第五條裝修與維修5.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3租賃期間，租賃物的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按時足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日加收______%的滯納金。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃物：-逾期支付租金達(dá)______日的；-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞租賃物，拒不維修或賠償?shù)模?利用租賃物進(jìn)行非法活動的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________元整）。8.2如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________