土地房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方將位于________________________（詳細(xì)地址）的土地及房屋出租給乙方使用。2.租賃土地面積______平方米，房屋建筑面積______平方米，土地及房屋現(xiàn)狀詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：土地及房屋租金共計(jì)每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)全額退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)租賃土地及房屋擁有合法出租權(quán)，并保證租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地及房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需改造需經(jīng)甲方書面同意。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為______。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：