任務(wù)二竣工決算目錄Contents0102030405教學(xué)目標(biāo)任務(wù)描述任務(wù)分析知識(shí)準(zhǔn)備任務(wù)實(shí)施任務(wù)考核06鞏固練習(xí)0701教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)工程造價(jià)對(duì)比分析能夠依據(jù)竣工決算表格，開(kāi)展園林工程造價(jià)的對(duì)比分析工作，為成本控制和投資評(píng)估提供數(shù)據(jù)支持?？⒐Q算編制參與具備參與編制園林工程竣工決算的能力，熟悉決算流程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。知識(shí)目標(biāo)01.了解園林工程竣工決算的概念及作用02.了解園林工程竣工決算的內(nèi)容和編制02任務(wù)描述任務(wù)描述××景觀綠化工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算已經(jīng)完畢。建設(shè)單位擬編制竣工決算來(lái)核算建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果。本任務(wù)主要完成竣工決算的過(guò)程。03任務(wù)分析任務(wù)分析竣工決算是在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程完工后，由建設(shè)單位財(cái)務(wù)及有關(guān)部門(mén)，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)，編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。它包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用，即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等。完成園林工程竣工決算任務(wù)，必須熟悉竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分內(nèi)容，其中前兩項(xiàng)是工程決算的核心內(nèi)容。04知識(shí)準(zhǔn)備一、竣工決算概念概念竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、投資效果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。重要依據(jù)作用通過(guò)竣工決算，既能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果；又可以通過(guò)竣工決算于概算、預(yù)算的對(duì)比分析，考核投資控制的工作成效，為工程建設(shè)提供重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料，提高未來(lái)工程建設(shè)的投資效益。二、竣工決算作用1.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是綜合全面地反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標(biāo)、實(shí)物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合、全面地反映建設(shè)項(xiàng)目自開(kāi)始建設(shè)到竣工為止全部建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況。2.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況，考核建設(shè)項(xiàng)目管理水平和投資效果的依據(jù)。三、竣工決算內(nèi)容1342竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目竣工圖工程造價(jià)對(duì)比分析四、竣工決算編制編制依據(jù)1.經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、投資估算書(shū)、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，修正總概算及其批復(fù)文件。2.經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書(shū)。3.設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要。4.設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄。5.招標(biāo)控制價(jià)，承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料。6.歷年基建計(jì)劃、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件。7.設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。8.有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料。0103四、竣工決算編制編制要求1.按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，保證竣工決算的及時(shí)性。2.積累、整理竣工項(xiàng)目資料，保證竣工決算的完整性。3.清理、核對(duì)各項(xiàng)賬目，保證竣工決算的正確性。02四、竣工決算編制02編制步驟1.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。3.核實(shí)工程變動(dòng)情況。4.編制建設(shè)工程竣工結(jié)算說(shuō)明。5填寫(xiě)竣工決算報(bào)表，按照建設(shè)工程決算表格中的內(nèi)容，根據(jù)編制依據(jù)中的有關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目和數(shù)量，并將其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目?jī)?nèi)，完成所有報(bào)表的填寫(xiě)。6.做好工程造價(jià)對(duì)比分析。7.清理、裝訂好竣工圖。8.上報(bào)主管部門(mén)審查存檔。0305任務(wù)實(shí)施一、資料收集整理分析

在編制竣工決算文件之前，系統(tǒng)地收集、整理所有的項(xiàng)目批復(fù)文件、可研及設(shè)計(jì)資料、各類(lèi)工程結(jié)算資料、竣工圖和竣工驗(yàn)收資料等等，并從項(xiàng)目立項(xiàng)階段至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行全面梳理，分析它們的完整性、準(zhǔn)確性，為編制竣工決算提供必要條件。二、債權(quán)、債務(wù)清理和資產(chǎn)物資的清點(diǎn)竣工決算階段，債權(quán)、債務(wù)的清理時(shí)，要注意應(yīng)從建設(shè)項(xiàng)目籌建到竣工決算日發(fā)生全部支出的各類(lèi)賬項(xiàng)進(jìn)行全面的債權(quán)和債務(wù)清理，為編制竣工決算報(bào)表提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和結(jié)果。核對(duì)賬目，盤(pán)點(diǎn)實(shí)物的數(shù)量，做到賬實(shí)相符、賬賬相符，對(duì)于交付使用資產(chǎn)及結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備物資要逐項(xiàng)清點(diǎn)核實(shí)，妥善管理，按規(guī)定及時(shí)處理，收回資金。。三、編制竣工決算報(bào)表根據(jù)編制依據(jù)中的有關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目和數(shù)量，并將其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目?jī)?nèi)，完成所有報(bào)表的填寫(xiě)、賬表相符。

四、概算對(duì)比分析對(duì)比整個(gè)項(xiàng)目的總概算，將建安投資、設(shè)備投資、待攤投資和其他投資與竣工決算表中的實(shí)際數(shù)據(jù)和概算批準(zhǔn)的概數(shù)、概數(shù)指標(biāo)、實(shí)際的工程造價(jià)對(duì)比分析，分析增、減原因，以確定竣工項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成果。五、編制建設(shè)工程竣工決算說(shuō)明依據(jù)上述收集的資料、編制完成的竣工決算報(bào)表及概算對(duì)比分析結(jié)果，按照竣工決算說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容要求，逐項(xiàng)編寫(xiě)文字說(shuō)明。六、竣工圖清理裝訂七、成果文件上報(bào)06任務(wù)考核任務(wù)考核