運城市南山生態(tài)修復工程

（會所、訓練場）

監(jiān)理規(guī)劃及實施細則

編制人:

審核人:

運城市金苑工程監(jiān)理有限公司

二0一二年七月

目錄

一、編制依據(jù)..........................................2

二、工程概況..........................................2

三、監(jiān)理服務范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容........................3

四、工程項目監(jiān)理目標..................................3

五、監(jiān)理組織機構及人員配置............................3

六、工程項目質量、進度、投資控制的內(nèi)容、方法與措施…….3

七、合同管理與組織協(xié)調(diào).................................7

八、監(jiān)理信息管理制度...................................8

九、施工現(xiàn)場安全監(jiān)管..................................9

十、旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單及旁站監(jiān)理方案.......9

十一、工程施工監(jiān)理控制要點............................11

十二、監(jiān)理資料收集、整理及歸檔明細表..................17

十三、監(jiān)理人員職責、工作紀律、職業(yè)道德................19

十四、工程質量檢測見證取樣管理制度....................22

十五、民用建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則........................23

十六、流程表（一）監(jiān)理工作流程...........................25

（二）單位工程質量控制程序....................26

（三）工程進度控制程序........................27

（四）安全監(jiān)管程序............................28

運城市南山生態(tài)修復工程

（會所、訓練場）

監(jiān)理規(guī)劃及實施細則

一、編制依據(jù)

1.建筑法、建設工程質量管理條例及有關法律、法規(guī)。

2.建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319—2000o

3.工程建設標準強制性條文。

4.工程設計施工圖紙及有關技術文件。

5.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300—200L

6.建筑工程施工質量驗收規(guī)范GB50201—2002o

7、山西省建筑工程施工質量驗收規(guī)程DBJ04—226-2003o

8、山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程DBJ04—214-2004o

二、工程概況

2.1.建筑特點

A:運城市南山生態(tài)修復工程會所，總建筑面積4951.8m2,建筑基底面積2888.53m2,地

下一層，地上兩層，建筑總高度14.35米，室內(nèi)外高差（）45米。結構形式為框架結構，設計使

用年限5（）年，抗震烈度為7度。

本工程的室內(nèi)裝修均為毛墻毛地，具體見二次裝修

B:運城市南山生態(tài)修復工程訓練場，總建筑面積3275.42m2,建筑基底面積754.87m2,地上

三層，建筑總高度14.35米，室內(nèi)外高差0.45米。結構形式為框架結構，設計使用年限50年,

抗震烈度為7度。

本工程的室內(nèi)裝修均為毛墻毛地，具體見二次裝修

2.2.結構特點：

A：運城市南山生態(tài)修復工程會所，工程結構類型為框架結構。

基礎形式：做800厚砂石墊層，100厚C15碎墊層，條形基礎和獨立基礎。

結構材料的選用：

1.碎強度等級為C15.C25.C30,其中基礎大底板采用C30s6。

2.鋼筋采用I級鋼、II級鋼、HI級鋼，優(yōu)先采用國產(chǎn)大廠鋼材。

3.墻體：采用240厚的非承重粘土空心磚。

B：運城市南山生態(tài)修復工程訓練場，工程結構類型為框架結構。

基礎形式：做800厚砂石墊層，100厚C15碎墊層，條形基礎和獨立基礎。

結構材料的選用：

1.碎強度等級為C15.C25.C30,其中基礎大底板采用C30s6。

2.鋼筋采用I級鋼、II級鋼、in級鋼，優(yōu)先采用國產(chǎn)大廠鋼材。

3.墻體：采用240厚的非承重粘土空心磚。

三、監(jiān)理服務范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理范圍：施工階段的土建及水暖電安裝工程，消防工程等。

監(jiān)理工作內(nèi)容：本工程圖紙所示地下及地上工程施工（即施工階段的土建及水暖電安裝

工程）全過程監(jiān)理服務。包括但不限于建筑工程，裝飾裝修工程及其它相關工程。施工全過

程監(jiān)理即本工程施工過程的三控（進度控制、質量控制、造價控制）、三管（合同管理、信息

管理、安全管理）、一協(xié)調(diào)（與工程施工有關的各方面關系的協(xié)調(diào)）。

四、工程項目監(jiān)理目標

工程項目質量目標：合格。

工程項目進度目標：日歷工期天。

工程項目投資目標：靜態(tài)投資控制在標書范圍內(nèi)

工程項目安全監(jiān)管目標：無重大傷亡事故

五、監(jiān)理組織機構及人員配置

根據(jù)市本工程整體工程概況，項目監(jiān)理機構采用直線式管理制，實施項目總監(jiān)負責制,

設總監(jiān)理工程師一名，監(jiān)理工程師一名，監(jiān)理員一名。項目監(jiān)理部監(jiān)理人員名單見附表。

六、工程項目質量、進度、投資控制的內(nèi)容、方法與措施

（一）質量目標控制的內(nèi)容、方法與措施

1.質量的事前控制

①掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù)

②施工場地的質量檢查驗收

③施工隊伍的資質

④工程所需原材料，半成品的質量控制

⑤施工機械的質量控制

⑥審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案

⑦協(xié)助施工單位完善質量保證工作體系

⑧加強與質監(jiān)站的聯(lián)系，積極配合，搞好質量控制

⑨完善質量報表、事故報告制度等

2.質量的事中控制

①施工過程針對項目的具體情況，設置質量控制點，加強對施工工藝過程的質量控制。

施工工藝過程質量的控制按附表一組織實施。

②工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成

后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后報項目監(jiān)理部，經(jīng)檢驗合格后簽署認可,

方能進行下道工序。

③隱蔽工程檢查驗收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填寫

報驗申請表，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。

④設計變更、工程變更，技術核定的處理。

由業(yè)主原因提出的設計變更、施工單位提出的工程變更及技術核定單，需經(jīng)業(yè)主、承包

商、設計、監(jiān)理各方協(xié)商一致后，設計單位出據(jù)變更通知單（或有關單位出據(jù)）經(jīng)總監(jiān)理工

程師簽證后實施。

⑤工程質量事故處理：包括質量事故原因，責任的分析，質量事故處理措施的商定，批

準處理工程質量事故的措施或技術方案，處理措施效果的檢查。施工單位對工程質量事故絕

不允許隱瞞不報或擅自處理。

⑥行使質量監(jiān)督權，下達停工令：為了保證質量，出現(xiàn)下述情況之一者，總監(jiān)理工程師

有權指令施工單位立即停工整改。

A.未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)。

B、工程質量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)

作業(yè)。

C.擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料。

D.擅自變更設計圖紙的要求。

E、擅自將工程轉包。

F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)。

G、沒有采取可靠的質量保證措施貿(mào)然施工，己出現(xiàn)質量下降征兆。

⑦工程停工后的復工：上述⑥中任何一項停工，需施工單位實際履行，經(jīng)整改符合復工

條件，填寫復工報審表經(jīng)項目監(jiān)理部檢查認可后，總監(jiān)理工程師方可下達復工令。

⑧質量、技術簽證。

凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)理工程師簽署。

⑨行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。

⑩建立健全質量監(jiān)理日志，定期不定期地向業(yè)主匯報工程質量動態(tài)。

3.質量的事后控制

①按照規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的分項，分部工程進行檢查驗收。

②審核承包單位提供的質量檢驗報告及有關技術文件。

③參與工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和完成時間。

④協(xié)助業(yè)主組織好工程竣工驗收。

4.質量控制的監(jiān)理措施

①建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，落實質量控制的責任。

②嚴格事前，事中和事后的質量控制措施，嚴格執(zhí)行“工程質量監(jiān)理制度”、“工程質量

檢驗制度”、“工程質量事故處理制度”等制度。

③嚴格質量檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質量要求的拒付工程款。

（二）進度目標控制的內(nèi)容、方法與措施

1.進度的事前控制

①編制項目總進度計劃，并實施執(zhí)行，確保合同工期的實現(xiàn)。

②審核施工單位提交的施工進度計劃。

③審核施工單位提交的施工總平面圖、施工方案與施工進度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。

④協(xié)助業(yè)主作好由業(yè)主提供的材料，設備的供應工作計劃及供應時間。

2.進度的事中控制

①監(jiān)理日志中必須如實地記載每口的形象進度以及人為因素和自然因素對施工進度的影

響。注明停電停水的起止時間。

②審核施工單位提交的月L程進度計劃報告。

③加強對工程進度的動態(tài)管理，及時對實際與計劃進度進行比較，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因,

采取措施，糾正偏差。

④認真作好己完工程的計量工作。

⑤作好組織協(xié)調(diào)，保證工程順利進行。

⑥定期、不定期地向業(yè)主匯報工程進度情況。

3.進度的事后控制

①制定保證總工期不突破的對策措施。如果實際進度與計劃進度發(fā)生差異，協(xié)助施工單

位采取技術、組織、經(jīng)濟等措施。及時糾正偏差，保證工程進度按計劃實施。

②根據(jù)工程進度的偏異情況，調(diào)整相應的施工計劃，材料設備、資金供應計劃，在新的

條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。

4.進度控制的監(jiān)理措施

①落實進度控制職責，建立進度控制協(xié)調(diào)制。

②協(xié)助施工單位建立施工作業(yè)計劃體系，采用施工新工藝、新技術等技術手段，確保計

劃進度的實現(xiàn)。

③及時作好協(xié)調(diào)工作，避免互相干擾影響施工進度。

④根據(jù)合同規(guī)定，采取經(jīng)濟措施，進行必要的處罰和獎勵。

（三）投資目標控制的內(nèi)容、方法與措施

1.投資的事前控制

①熟悉設計圖紙、設計要求，標底標書，分析合同價款構成的因素，明確工程費用最容

易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而把握住造價控制的重點。

②預測工程風險及可能發(fā)生的原因，制定防范對策，盡最大努力減少向業(yè)主索賠的發(fā)

生。

③按照合同要求，及時提供圖紙資料，協(xié)助業(yè)主按期、按質、按量地供應由業(yè)主負責的

材料設備，不要違約，避免造成索賠條件。

2.投資的事中控制

①按合同規(guī)定，及時答復施工單位提出的問題，搞好各方面協(xié)調(diào)配合，避免造成索賠條

件。

②工程變更、設計修改要慎重，事前要進行技術經(jīng)濟合理性分析。

③嚴格各種經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證，用工簽證，使用機械簽證,

材料代用和材料調(diào)價簽證，由總監(jiān)理工程師核簽后方可有效。

④及時了解國家調(diào)價的范圍和幅度。

⑤檢查、監(jiān)督施工單位合同執(zhí)行情況及全面履約情況。

⑥定期、不定期地進行工程費用對比分析，并向業(yè)主匯報，提出控制的方案和措施。

3.投資的事后控制

①審核施工單位提出的工程結算書。

②公正地處理施工單位提出的索賠。

4.投資控制的監(jiān)理措施

①建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關制度，落實造價控制的責任。

②審核施工組織設計和施工方案，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。

③把好高計變更關。

④按照合同規(guī)定按時按量支付工程款，防止過早、過量的支付工程款。

⑤減少對方提出索賠的機會和條件，公正地處理索賠事件。

七、合同管理與組織協(xié)調(diào)

1.合同管理

①總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令及復工令，應按照施工合同和委托監(jiān)理合同的有關約定

執(zhí)行。

②由于建設單位，非承包單位或不可抗力的原因導致的工程暫停，項目監(jiān)理機構應如實

記錄所發(fā)生的實際情況。

③由于承包單位原因導致的工程暫停，在具備恢復施工條件時，項目監(jiān)理機構應審查承

包單位報送的復工申請及有關材料，同意后總監(jiān)簽署復工令，指令承包單位繼續(xù)施工。

④會同有關各方按合同約定處理因工程暫停引起的工期，費用等有關問題。

⑤項目監(jiān)理機構應按有關程序處理工程變更，在建設單位授權范圍內(nèi)，正確處理工程變

更的質量，費用和工期問題。

⑥項目監(jiān)理機構按有關條件和規(guī)定受理和處理工程費用索賠事件。

⑦按合同約定及有關法規(guī)及規(guī)定處理工程延期及工程延誤的相關問題。

⑧項目監(jiān)理部按有關程序對合同爭議進行調(diào)解，當施工合同需要解除時，必須符合法律

程序。

2.組織協(xié)調(diào)

受業(yè)主委托，在規(guī)定范圍內(nèi)，組織協(xié)調(diào)各相關單位之間的關系，施工過程的各個環(huán)節(jié)

以及質量、進度、投資三大控制中出現(xiàn)需要協(xié)調(diào)的矛盾和問題，項目監(jiān)理機構應采取協(xié)調(diào)會

議（工地例會）的形式處理和解決所存在的矛盾和問題。

八、監(jiān)理信息管理制度

建設監(jiān)理信息處理管理是指信息的收集、整理、處理、存儲、傳遞與應用等一系列工作

的總稱，監(jiān)理信息是監(jiān)理決策的依據(jù)，是監(jiān)理工程師實施三控制二管理的基礎，是進行工程

項目協(xié)調(diào)的重要媒介。為加強監(jiān)理信息管理工作，特制定本制度：

1.公司建立監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，項目監(jiān)理部采用計算機管理，對本項目監(jiān)理部的各類

監(jiān)理信息進行收集、傳遞、處理、存儲與應用。

2.監(jiān)理信息采用十進制編碼、順序編碼、多面碼及表意式編碼制。

3、依據(jù)省施工資料管理規(guī)程，按公司制定的監(jiān)理資料的收集、整理與歸檔明細表，做

好資料管理工作。

4、強化監(jiān)理信息的收集、整理、處理、存儲、傳遞與應用，更好地為業(yè)主提供優(yōu)質服

務。

九、施工現(xiàn)場安全監(jiān)管

1.安全監(jiān)管的目的

（1）貫徹執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中華人民共和國建筑法》。

（2）嚴格執(zhí)行建筑施工安全技術規(guī)范及工程建設標準施工安全強制性條文。

2.安全監(jiān)管的程序

（1）要求施工單位編制的施匚組織設計中，必須有針對性的安全技術措施。

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)的組織下，依據(jù)相關法律、技術規(guī)范，對施工組織設計中的

安全技術措施，進行認真審查，并提出修改意見。

（3）對于達到一定規(guī)模的，危險性較大的分部分項工程，應督促施工單位編制專項施工

方案，附安全驗算的結果，并組織專家論證和審查。

（4）要求施工單位按省監(jiān)理協(xié)會增加的四種安全生產(chǎn)用表及時報審。

（5）監(jiān)理在巡視、檢查中，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應及時指出（必要時書面），要求施工

單位進行整改，情況嚴重的，應立即通報建設單位，要求施工單位暫停施工。

（6）施工單位對于存在的安全事故隱患，拒不整改也不停止施工，繼續(xù)不安全作業(yè)，總

監(jiān)應及時向建設行政主管部門（質量、安全監(jiān)督站）報告。

3.安全監(jiān)管程序框圖（附圖一）

十、旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單及旁站監(jiān)理方案

根據(jù)建設部房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法（試行），為加強本工程旁站監(jiān)理，保證工

程質量，依據(jù)“建設工程監(jiān)理規(guī)范”，“質量管理條例”特制定本方案。項目監(jiān)理部的監(jiān)理

人員在施工監(jiān)理中對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程的現(xiàn)場跟班監(jiān)督。

A.旁站監(jiān)理范圍

基礎工程方面包括：灰土及土方回填硅，砂攪拌樁施工，砂澆筑、防水險澆筑、卷材防

水層細部構造處理；在主體結構方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，碎澆筑；試塊留置、建

筑材料見證取樣。

B.旁站監(jiān)理內(nèi)容

（一）土方和灰土回填：

1.白灰、土料的粒徑是否符合要求；

2.灰土、回填土的擊實所用材料進行見證；

3.每層灰土和回填土虛鋪厚度是否與施工方案相一致，是否與采用壓實機械相適應,

每層不超過100m2抽查一點，并作好記錄；

4.每層灰土中土、灰比例是否符合設計要求，人工拌合用斗車計量，機械拌合分別測量

土和灰的厚度，每100m2抽查一點，并作出記錄，眼觀檢查拌合混合是否均勻；

5、根據(jù)擊實報告和要求的壓實系數(shù)，復核控制干密度;

6.手感檢查灰土和土料含水率是否達到手捏成團觸地即碎；

7、參加各層控制干密度的現(xiàn)場測試或取樣每100平米不少于一點，并如實記錄。

（二）其它碎澆筑及梁柱節(jié)點隱蔽

1.鋼筋、模板工程是否經(jīng)過驗收，鋼筋保護層厚度是否符合設計要求。

2.檢查碎原材料是否復驗，是否符合規(guī)范要求，是否與配比材料一致，數(shù)量能否滿足

連續(xù)施工需要。

3.檢查碎配比是否根據(jù)含石量和含水率進行調(diào)整，計量設備是否準確。

4.參與碎開盤鑒定，檢查砂坍落度，原材料計量并作出記錄，見證開盤鑒定試塊留置。

5.對梁柱節(jié)點的鋼筋隱蔽過程進行檢查，在碎澆筑過程中，檢查節(jié)點核心區(qū)的箍筋數(shù)

量、位置，縱向鋼筋錨固是否正確，發(fā)現(xiàn)問題應及時糾正，并作出記錄。

6.每班至少檢查二次碎原材料計量和坍落度準確程度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正并作出記錄。

7、檢查施工縫的留置是否符合規(guī)范要求，檢查板厚是否符合要求，并作出記錄。

8、對施工過程中標養(yǎng)試塊，同條件養(yǎng)護試塊留置進行見證，并作出記錄和標記。

（三）安裝工程：給水、采暖、排水、通水、灌水試驗，相間絕緣測試、接地測試，監(jiān)

理人員旁站并作好記錄。

C.旁站監(jiān)理程序

1.上述需要旁站的關鍵部位在施工前12小時前承包商應書面通知監(jiān)理人員。

2、項目監(jiān)理部應安排監(jiān)理人員進行旁站，旁站人員應跟班堅守現(xiàn)場，按上述內(nèi)容檢查

記錄。

3.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工活動有違犯強制性標準行為：責令施工企業(yè)立即整改，如發(fā)現(xiàn)可

能危及工程質量，形成質量隱患應及時報告監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，由總監(jiān)或總監(jiān)代表下達

局部暫停施工指令或采取相應措施。

4.監(jiān)理人員如實記載旁站監(jiān)理記錄。

5、施工企業(yè)現(xiàn)場跟班質檢人員，應在監(jiān)理記錄上簽字。

D.旁站監(jiān)理人員職責

1.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質監(jiān)人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械狀況、建筑材料準備

情況。

2.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情

況。

3、檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)

場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。

4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

十一、工程施工監(jiān)理控制要點

（一）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構質量通病及預防措施

1.柱上下層柱發(fā)生位移錯臺。

預防措施：

（1）首先以精確的軸線引樁作為放線依據(jù)，由于建筑物較長放線宜分段控制，分間尺

寸應從中間控制點向兩邊量測，盡量減少測量累積誤差。

（2）柱子上端產(chǎn)生位移，預防措施，柱子模板下端應牢固地固定在樓板上，防止發(fā)生

模板下端位移。支模時要吊直校正，縱橫兩個方向用拉桿或斜撐固定好，使其充分穩(wěn)定，橫

向拉接宜從角柱、邊柱向中柱、內(nèi)柱順序進行，預防柱上端位移。

（3）碎應分層澆搗，禁止采用一次澆筑到頂?shù)姆椒ǎ栏窨刂品謱雍穸取?/p>

2.柱子主筋位移。

防治措施：

（1）在支模前應檢查柱筋位置是否正確，并加以校正，并固定牢靠，保證在碎澆搗過

程中，柱筋不變形、不走樣、不位移。

（2）鋼筋綁扎要方正垂直，預澆筑頂面以上要有足夠數(shù)量的箍筋，保證鋼筋骨架不變

形。

（3）為保證主筋保護層厚度，主筋外要加設保護層墊塊。

（4）在柱模板上口，增加井字型套，固定住鋼筋籠上口，在保證模板不位移的前提下,

就能保證鋼筋位置正確。

3.梁柱交接處核心部位箍筋遺漏。

防治措施：提高施工人員對該處鋼筋重要性的認設和責任心，認真按圖施工，加強檢

查。箍筋安裝按照合理施工順序進行。

4.柱子彎曲。

預防措施：柱子模板有完整的設計（足夠強度、剛度和穩(wěn)定性），施工時不能只圖省事,

任意減少模間拉接或支撐。

5.柱截面扭轉、鼓肚、竄角。

預防措施：（1）對柱子截面較大的柱子，應通過計算確定柱模橫向支撐的強度和剛度

以及支撐間距。

（2）澆碎堅持按規(guī)范、規(guī)程要求分層澆筋，振搗器不得碰撞模板。

（3）注意柱模上下端的固定，增設柱箍。

6.柱子、板墻爛根夾渣。

預防措施：

（1）柱子立模前先清理干凈柱腳碎方臺，模板下口間隙用水泥砂漿堵嚴，以防跑漿。

（2）開盤前先在柱內(nèi)澆筑同標號同成份的水泥砂漿，厚度宜控制在5cm左右，第一步

澆筑的混凝土厚控制在40cm以內(nèi)，同時注意不能過振。

7、樓板超厚度超標。

預防措施：

（1）澆筑碎前認真檢查模板的標高及平整度。設置碎板上半控制標志。

（2）施工中用碎板厚樣尺，隨時檢查硅板厚控制狀況，并進行修正。

8、梁板鋼筋位置不正確。

預防措施：

（1）設保護層墊塊，在板負彎矩筋下適當增加馬凳筋的數(shù)量。

（2）嚴禁在負筋上存放材料，人員通路應鋪設腳手板，腳手板支承在專用鐵馬凳上。

（3）嚴格控制鋼筋制作質量，尤其是馬凳制作高度及直徑。

（4）選擇責任心強、整修水平高的鋼筋工看守現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，及時修整。

9、柱角部模板拼縫不嚴密、漏漿。

預防措施：

（1）其柱板塊與板塊之間豎向接縫做成企口式拼接。

（2）柱箍固定牢固。

（二”混凝土工程施工質量監(jiān)理實施細則

1.質量要求。

（1）砂原材料及配合比符合設計要求。

（2）校施工工程質量符合規(guī)范要求。

2.碎質量常見質量通病。

（1）原材料不符合設計要求，水泥無出廠合格證、復試報告。

(2)對外加劑無法定單位鑒定，無許可證。

(3)攪拌、計量、配合比不符合要求。

(4)施工縫不符合規(guī)范要求。

(5)泵送破、坍落度過大，不符合設計要求。

(6)碎澆筑過程中不對稱澆筑破，造成模板偏移、變形。

(7)現(xiàn)場不做坍落度檢驗。

(8)碎澆筑現(xiàn)場隨意加水。

(9)碎澆筑外觀蜂窩、麻面、孔洞、露筋、爛根、錯臺、裂縫、振搗不實、缺棱掉角

現(xiàn)象。

研工程的監(jiān)理質量控制：

1.審核承包單位的施工組織設計，注意砂的生產(chǎn)輸送、澆筑順序。

2.測量混凝土坍落度及武塊見證取樣。

3.審查稅配比單位(包括水泥、砂、石、外加劑的檢驗報告)。

4.砂的澆筑順序及方法，事先應周密考慮，

5.對于大體積的碎，建議使用低水化熱水泥。

6.對配筋密集部位，尤其柱梁交叉處應認真操作，振搗密實。

7、砂的養(yǎng)護檢查，督促承包單位派專人對性進行養(yǎng)護。

8、拆模后發(fā)現(xiàn)結構存在蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象，承包單位不得自行修整，要做好詳

細記錄，報請監(jiān)理檢查后，確定處理方案，按批準后的方案進行處理并驗收。

(三)、鋼筋工程質量監(jiān)理實施細則

1.鋼筋工程的質量要求：應符合《硅結構工程施二質量驗收規(guī)范》(GB5024-2002)的

規(guī)定。

2.鋼筋工程的質量通病與監(jiān)理質量控制。

A、鋼筋工程常見質量通?。涸牧蠙z驗與保管不符合要求。

(1)無產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告。

(2)無進場復試報告。

(3)批量不清及批量漏檢。

(4)運輸儲存中鋼筋標牌丟失，堆放分類不清。

(5)鋼筋表面銹蝕與污染。

（6）鋼筋縱向裂縫。

（7）原料曲折（in級鋼曲折后影響使用效果）。

B,加工線工藝量差。

（1）未統(tǒng)一下料，下料不準。

（2）對復雜節(jié)點未綜合空間相交叉的關系放樣。

（3）長度尺寸差、彎折角度差、不直不順、彎點不準、彎鉤平直部分偏短。

（4）不同等級鋼筋，不注意不同彎曲線型半徑要求。

（5）運輸堆放時變形未作修正。

（6）線型尺寸不準，不符合圖紙或規(guī)范構造規(guī)定。

C.鋼筋錨固不符合規(guī)范要求。

（1）錨固長度不足。

（2）錯開接頭的白分比小符合規(guī)范要求。

（3）接頭位置不符合要求。

D.鋼筋綁扎不符合要求。

（1）骨架外形尺寸不準。

（2）主筋未綁扎到位。

（3）主筋位置放反。

（4）鋼筋綁扎花扣、缺扣、松扣等不符合規(guī)范要求。

（5）箍筋間距不勻,綁扎不牢。

（6）綁扎搭接接頭松脫。

（7）梁箍筋被壓彎。

（8）彎起鋼筋方向錯誤。

（9）鋼筋遺漏。

（10）雙層網(wǎng)片位移。

（11）骨架歪斜。

（12）多肢箍寬度不準。

（13）交叉桿件主筋相碰。

E、（1）焊接的鋼筋未作焊接試驗，焊工無特種作業(yè)人員上崗證書。

（2）焊條、焊劑不符合要求，無出廠合格證，未按焊條要求烘焙并作烘焙記錄。

（3）焊接接頭質量不符合要求。

3.鋼筋工程的監(jiān)理質量控制：

鋼筋原材料的質量控制：

（1）嚴格審查施工單位報送的鋼筋出廠質量證明書及復檢檢驗報告。

（2）鋼筋進場后，監(jiān)理方進行外觀檢查，外觀檢查不符合要求的勒令清退出場。

（3）外觀檢查符合要求鋼筋見證取樣送試驗室復式，合格后方可用于工程。

（4）要求焊工持證上崗，并進行抽查，合格后方可進行焊接作業(yè)。

（5）監(jiān)理工程師充分熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎、

焊接要求，對有關配筋變化、圖紙會審記錄、設計變更應標注在相應的結構施工圖上。

（6）對接頭進行外觀檢驗，不合格的要求返工或補強。審查承包單位報送的接頭試驗

報告單，對不符合要求的責令承包單位處理。

（7）鋼筋綁扎過程中進行現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時以“通知”形式通知承包單位改正。

（8）對現(xiàn)場制作的鋼筋構件進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時下發(fā)“通知”要求承包單位改

正。

（9）澆筑碎前，監(jiān)理組織驗筋，如有問題及時通知承包單位，修整合格方可澆筑。

（四”模板工程施工質量監(jiān)理實施細則

1.模板工程應符合《性結構工程施工質量驗收規(guī)范》。

2、模板工程的質量通?。?/p>

（1）模板強度、剛度和穩(wěn)定性不足。

（2）無模板設計方案。

（3）軸線定位錯誤，墻柱模板根部和頂無固定措施，造成模板位移。

（4）不注意水平和堅直方向的模板通線，無豎向垂直度控制措施。

（5）整體性、密閉性不符合規(guī)范要求。

（6）支撐剛度差，拉桿太少，間距不均。

（7）接縫不嚴，不牢固，易張開，接頭不規(guī)則。

（8）模板體系產(chǎn)生變形。

（9）模板清理不干凈。

（10）模板支設不符合要求。

（11）拆除造成碎損壞。

3.模板工程監(jiān)理質量控制：

（1）審核模板工程的設計方案及施工方案。

（2）對進場模板及支撐的規(guī)格、質量進行檢查。

（3）墻柱支模前應先“檢查模板控制線”檢查模板位置是否正確。

（4）模板施工時應符合施工方案要求。

（5）對模板拼縫、節(jié)點構造、模板支撐及加固情況認真檢查，符合要求后，方可進行

下一工序作業(yè)。

（6）梁、板底模按要求進行起拱檢查驗收。

（7）合模前檢查有關位置是否清理干凈，合模后檢查模板位置及尺寸。

（8）拆模時應控制該結構同條件養(yǎng)護試件，達到規(guī)定的強度時方可拆除。

（9）拆模時碎強度要保證碎表面及其棱角不因拆膜而損傷。

（五）、灰土工程監(jiān)理控制要點

1.施工前應作的主要工作：

（1）驗槽：按控制軸線驗收基槽寬度不小于設計要求；按圖紙要求驗收槽底標高，誤差

控制在±50nmi；人工探孔全部完成，孔已用干砂填實經(jīng)過驗收；地基內(nèi)探明的空洞、墳墓、

松土坑、異物等已按處理方案處理完畢，并經(jīng)驗收，驗槽程序性文件完成。

（2）驗土：土源的塑性指數(shù)應大于4,制作灰土的土內(nèi)不得含有軟雜質和耕植土，土顆

粒直徑不得大于15mm,否則應過篩。

（3）驗灰：應用IH級以上的新鮮生石灰塊，提前1-2天消解并過篩；顆粒直徑不得大于

5畫，且不得含有未熟化的生石灰塊和雜質，也不得含有過多的水份。

（4）基槽底表面已按規(guī)定碾壓完畢。

（5）檢查壓路機規(guī)格型號。

（6）完成擊實試驗，取得最大干容重及最佳含水率數(shù)值。

2.施工中應做的主要工作：

（1）監(jiān)督檢查配合比。除嚴格按體積比配料外，還應按比色法監(jiān)督檢查灰土拌和的均勻

程度。

（2）量測灰土虛鋪厚度（按方案，誤差控制在±50加1）。

（3）檢查含水率（現(xiàn)場手捏成團，落地開花），對水少的用灑水加水，對水多的讓其人

工翻倒涼曬。達標后方可繼續(xù)施工。

（4）檢查控制碾壓遍數(shù)和方向。

（5）每1002抽一點查其壓實系數(shù)，合格后方可進入下一步鋪設，否

則應繼續(xù)碾壓，直至達標。檢測辦法可用實驗室控制與現(xiàn)場控制檢測相結合。

（6）檢查施工縫留設：施工縫間距（上下層）不應小于500應留直搓。施工縫不得在墻

角、柱基及承重墻下留設。

（7）冬雨季施工應rr相應保證措施，并檢查落實。

（8）局部壓成橡皮土時，應挖除，并重新填好壓實。

（9）檢查場地排水，防止灰土侵水受損。

（10）及時完成各種程序文件。

十二、監(jiān)理資料收集、整理及歸檔明細表

N0.2-1

歸檔保存單位

順序號文件編號文件名稱

施工監(jiān)理建設

1A2-4施工圖設計審杳文件qV

2A3-4監(jiān)理承發(fā)包文件qV

3A3-8監(jiān)理合同qV

4A4-4施工許可申請及許可證qq

5A5-2質量監(jiān)督注冊證書Vq

6A6-1竣工驗收備案表VY(

7A6-2竣工驗收報告7qV

8A6-9《房屋建筑工程質量保修書》qqV

9B1-1監(jiān)理規(guī)則qq

10B1-2監(jiān)理實施細則q

11B1-3監(jiān)理月報qV

12B1-4-1監(jiān)理會議紀要qV

13B1-5-2監(jiān)理日記q

14B1-6監(jiān)理工作總結qV

15B1-7監(jiān)理專題報告qV

16B1-8-3建設工程質量評估報告qqV

17B1-9-4監(jiān)理工作聯(lián)系單q

18B1-10-5見證單位及見證人授權書q

19B2-1-1工程開工/復工報審表qV

20B2-2-2施工進度計劃報審表qV

21B2-3-3工程暫停令

22B2-4-4監(jiān)理工程師通知單qq

23B2-5-5監(jiān)理工程師通知回復單q

24B3-1-1施工組織設計報審表qV

25B3-2-2工程材料/構配件/設備報驗表qV

26B3-3-3工程報驗單q

27B3-4-4工程竣工預驗報驗單qV

28B3-5-5見證取樣記錄表q

29B3-6-6險澆灌申請書7

30B3-7-7工程質量問題報告單qV

31B3-8-8工程質量整改通知單qV

NO.2-2

歸檔保存單位

順序號文件編號文件名稱

施工監(jiān)理建設

32B3-9-7工程質量事故報告單Vq

33B3-10-9工程質量事故處理方案報審表7q

34B3-11-B2-4監(jiān)理工程師通知單q

35B3-12-B2-5監(jiān)理工程師通知回復單q

36B3-13-10監(jiān)理抽檢記錄q

37B3-14-11工程變更單q

38B3-15-12施工見證取樣匯總表q

39B3-16檢驗批、分項工程質量驗收抽查記錄表q

40B4-1-1工程款支付申請表q

41B4-2-2工程變更費用報審表qq

42B4-3-3工程款支付證書qV

43B4-4工程竣工結算審核意見書q7V

44B4-5-B2-4監(jiān)理工程師通知單qV

45B4-6-B2-5監(jiān)理工程師通知回復單

46B5-1-1分包單位資質報審表V

47B5-2-2試驗（檢測）單位資格報審表q

48B6-1-1工程臨時延期報審表qV

49B6-2-2費用索賠報審表qV

50B6-3-3工程最終延期報批表qq

51B6-4合同爭議、違約報告及處理意見qqV

52B6-5合同變更資料qqV

53CO-3-3竣工驗收證明書qqV

54CO-5-5工程質量事故處理記錄-v7V

55C0-6單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄q4V

56C0-7單做子單創(chuàng)工酬解制資格咳葡腺VV

單位（子單位）工程安全和功能檢驗

57CO-87

資料核查及主要功能抽查記錄q

58CO-9單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄Vq

59C3-1-1工程定位測量放線記錄7

60C3-6-15中間交接檢驗記錄qqV

61C4-2分項工程質量驗收記錄qq

62C4-3分部（子分部）工程質量驗收記錄7qV

十三、監(jiān)理人員職責、工作紀律、職業(yè)道德

（一）總監(jiān)理工程師職責

1.確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；

2.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負貢管理項目監(jiān)理機構的日常工

作；

3.審查分包單位的資質，并提出審查意見；

4.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的

人員應調(diào)換其工作；

5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；

6.審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；

7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；

8、審查和處理工程變更；

9、主持或參與工程質量事故的調(diào)查；

10、調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

11.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；

12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組

織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

13.主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

（二）專業(yè)組組長職責

1.負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

2、按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力；

（三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責

1.負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；

2.負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

3.組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師

提出建議；

4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計戈人方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出

報告；

5.負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工

程師匯報和請示；

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；

8、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根

據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；

10、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

（四）監(jiān)理員職貢

1.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢

查記錄；

3.復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4.按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制

作及工序施工質量檢查結果進行檢查和記錄；

5、擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；

6.做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。

（五）監(jiān)理工程師工作紀律

1.遵守國家的法律和政府的有關規(guī)定；

2.認真履行工程建設合同所承諾的義務和承擔約定的責任；

3、堅持公正的立場，公平地處理有關各方的爭議；

4.堅持科學的態(tài)度和實事求是的原則；

5、在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術服務的同時，幫助被監(jiān)理者完成其擔負的建

設任務；

6.不以個人的名義在報刊上刊登承攬業(yè)務的廣告；

7、不得損害他人的名譽；

8、不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼；不接受可能導致判斷

不公的報酬。

（六）監(jiān)理工程師的職業(yè)道德

1.維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)；

2.執(zhí)行有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職

責；

3、努力學習專業(yè)技術和建設監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平；

4.不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務；

5.不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和是設、施工、

材料設備