合同編號(hào):甲方(借款人):甲方住址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):乙方住址:聯(lián)系方式:丙方(保證人):丙方住址:聯(lián)系方式:鑒于甲方需要向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,為確保貸款的順利發(fā)放和還款的及時(shí)進(jìn)行,丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就個(gè)人住房貸款保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣元(大寫:元整),用于購買位于省(市、區(qū))市(縣)街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))小區(qū)(村、組)的住房,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/預(yù)告登記證明號(hào)為:。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款,不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條貸款利率1.貸款利率按照銀行同期同類貸款利率執(zhí)行。2.如果國家利率政策發(fā)生調(diào)整,貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式。第五條保證擔(dān)保1.丙方作為甲方在還款期限內(nèi)的保證人,對(duì)甲方的貸款本息償還承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.丙方保證在甲方不能按時(shí)還款的情況下,及時(shí)履行還款義務(wù)。3.丙方的保證期間為貸款期限加年。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的用途使用貸款,乙方有權(quán)提前收回貸款本息。2.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.丙方未按照約定履行保證義務(wù),乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(貸款人):丙方(保證人）:簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤,包括但不限于姓名、住址、聯(lián)系方式等。如信息有誤,可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:在簽訂合同前,各方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的信息,必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確清晰。如貸款金額或利率等有誤,可能導(dǎo)致權(quán)益受損。解決辦法:在簽訂合同前,各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款,確保關(guān)鍵信息無誤。3.保證人的保證責(zé)任和違約責(zé)任要明確。如保證責(zé)任不明確,可能導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。解決辦法:在簽訂合明確保證人的保證責(zé)任和違約責(zé)任,并在合同中予以表述。4.合同的履行、違約處理、爭(zhēng)議解決等條款要明確。如履行不當(dāng)或違約處理不明確,可能導(dǎo)致權(quán)益受損。解決辦法:在簽訂合同前,明確合同的履行、違約處理、爭(zhēng)議解決等條款,并在合同中予以表述。5.確保合同的簽字(或蓋章）齊全,合同生效。如簽字(或蓋章）不齊全,可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同后,各方應(yīng)確保合同的簽字(或蓋章）齊全,以便合同生效。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.借款人:指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人:指提供貸款并收取貸款利息的自然人、法人或其他組織。3.保證人:指為借款人的貸款償還提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.保證責(zé)任:指保證人在借款人不能按時(shí)還款時(shí),按照約定履行還款義務(wù)的責(zé)任。5.違約責(zé)任:指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決:指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。7.合同生效：指合同各方簽字(或蓋章）后,合同開始履行并對(duì)各方產(chǎn)生法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人住房貸款:當(dāng)個(gè)人需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款以購買住房時(shí),可以使用本合同范本作為協(xié)議基礎(chǔ)。2.房屋租賃貸款:當(dāng)個(gè)人或企業(yè)需要租賃房屋并申請(qǐng)貸款支付租金時(shí),可以使用本合同范本。3.個(gè)人消費(fèi)貸款:當(dāng)個(gè)人需要貸款用于其他消費(fèi)性支出時(shí),如家具購買、裝修費(fèi)用等,可以使用本合同范本。4.企業(yè)經(jīng)營貸款：當(dāng)企業(yè)需要貸款用于經(jīng)營性支出時(shí),可以使用本合同范本。補(bǔ)充條款:1.貸款用途限制:明確約定貸款的具體用途,禁止將貸款用于非法或不道德的活動(dòng)。2.貸款續(xù)期條款：如借款人在貸款到期前需要續(xù)期,應(yīng)如何處理,包括續(xù)期條件、利率調(diào)整等。3.提前還款條款:明確借款人提前還款的條件、手續(xù)、可能的罰金或利息調(diào)整等。4.貸款展期條款:在特殊情況下,如借款人無法按期還款,如何處理貸款展期的問題。5.保險(xiǎn)要求:要求借款人或保證人購買相關(guān)保險(xiǎn),如貸款房屋保險(xiǎn),以保障貸款方的利益。6.通知條款:規(guī)定合同各方在合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng),包括但不限于還款能力變化、聯(lián)系方式變更等。7.法律適用和管轄：明確本合同適用的法律,以及爭(zhēng)議解決的地域法院。附件列表:1.借款人身份證明文件:如身份證、護(hù)照等。2.貸款用途證明文件:如購房合同、裝修合同等。3.財(cái)