荒地土地使用權(quán)抵押借款合同（32篇）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________________

姓名：國(guó)籍：

*

地址：,郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真：

承租方：__________________________

姓名：國(guó)籍：

*?_

地址：,郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______傳真

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于位于第一層，共（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米該房屋的

土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附

件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證

號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：O

第二條房屋用途

該房屋用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金

該房屋租金為一萬(wàn)—千一百—拾一元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金一萬(wàn)一千一百―拾

—元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）

（年〕的第一個(gè)月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔―（月）（年）檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由一方承

擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修

或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或

向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

L水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5._________________

6.o

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與

使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7.o

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,

甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的

經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證

明文件向申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一三，甲方有權(quán)按月租金的一%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲

裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表

年月曰年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇6

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）姓名：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

乙方（受讓方）姓名：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條買賣國(guó)有土地使用權(quán)情況

甲方將位于茂名市茂南區(qū)一小區(qū)號(hào)地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給

乙方，詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用（）第號(hào)復(fù)印件。

第二條買賣該地使用權(quán)整體價(jià)格

該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。

第三條稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一

律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

第四條登記過(guò)戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方,

甲方必須盡快向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登

記過(guò)戶手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付

該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)

價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方，每

當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生

買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶發(fā)證的按

本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方

負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

第六條違約責(zé)任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記

過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲

方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須

雙倍返還定金（即肆拾萬(wàn)元）給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方

的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定

金。

第七條重復(fù)合同的效力限制

辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶時(shí)，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按

其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只

能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶專用，不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效

力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。

第八條附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條附件

《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用（）第號(hào)復(fù)印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20_年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇7

甲方（出租房）:

乙方（承包方）：

為開(kāi)發(fā)利用土地資源，發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林，經(jīng)甲、

乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下合同。

第一條：甲方將座落在—的荒山，發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，四界是:

東至濕幼；南至尾幼；西至弄馬；北至松王。此林地面積由甲乙雙方用

—自治區(qū)測(cè)繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪計(jì)算為準(zhǔn)。雙方都

要在圖上簽名蓋章確認(rèn)。

第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山

地?；牡爻邪陂g，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用

權(quán)給乙方，乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，甲方不得以持有山

界林權(quán)證為由，否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

第三條：承包期限為叁拾年。即從一年一月—日至一年—月

—日止。

第四條：承包荒地共計(jì)一畝，承包金每畝每年一元，每五年

付款一次，每次付款共計(jì)一元。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確，界限清楚，

在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由

甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條：甲方要加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行法律教育，共同維護(hù)乙方

的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者，甲方要協(xié)助乙方按有

關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理，對(duì)甲方處損失的5096罰款。

第七條：在承包期間內(nèi)，乙方有權(quán)實(shí)行獨(dú)立自主合法經(jīng)營(yíng)和建

設(shè)，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)

的前提下，乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營(yíng),

甲方不得以任何理由干涉，但應(yīng)事先通知甲方，并將有關(guān)合同及附

件的副本送交甲方備案。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同

期限內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不

能履行合同，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可據(jù)實(shí)際情況減、免乙方當(dāng)年的承包

金或在條件允許之采取一切必要的補(bǔ)救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行

的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍

罰金賠償給乙方。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權(quán)接收或處理乙

方所有荒山地上的資產(chǎn)，并收回荒地使用權(quán)。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠

款的5%支付違約金。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方

有權(quán)解除合同，無(wú)償收回土地，接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施，或者重新

發(fā)包。

第十二條：因國(guó)家建設(shè)需要，征用造林基地內(nèi)某荒地，甲方應(yīng)

負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該荒地的各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)。以盡快取得征用補(bǔ)償金,

其中荒地上的原有固定設(shè)施，林木補(bǔ)償費(fèi)及該荒地承包期內(nèi)的土地

補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有c乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)

的支家物資，甲方不得侵占、克扣。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的

林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理，逾期不處理則為甲方所

有。若乙方需要處長(zhǎng)承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)

轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權(quán)。

第十四條：簽署本合同時(shí)，甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的

山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。

第十五條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充

的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站

和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

代表人：

簽約地點(diǎn)：

年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇8

甲方（賣方）:

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方，并將

與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印

件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_

整；即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金—整，即元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金

從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期

限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任

何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付五十萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期3日視為毀約;如

因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀

行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：）,空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：）,

熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型

號(hào)：）,涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)

施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：（EQ身份證號(hào)：住址：電話：

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：

年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇9

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

為適應(yīng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的需要，吸納優(yōu)秀的科創(chuàng)人才來(lái)眾創(chuàng)莊園創(chuàng)業(yè),

在土地使用上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂一下土地

租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方同意向乙方出租金山衛(wèi)鎮(zhèn)村農(nóng)用土地畝（平方），給乙

方創(chuàng)業(yè)所用。租期年，（自年月日至年月日）。

2.付款方式：租金的交納采取按年支付的方式。年租金畝（平

方）為現(xiàn)租賃土地畝（平方），計(jì)每年租金為萬(wàn)元。租金按先付后用,

從每年的月開(kāi)始一次付清一年的租金給甲方。

3.租賃期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)農(nóng)用土地使用的有關(guān)政策，不得在農(nóng)

用土地上建造固定房屋、辦公樓、鋪設(shè)道路、停車場(chǎng)等。

5.土地使用只限于農(nóng)業(yè)種植和農(nóng)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

6.乙方在土地使用中，不能轉(zhuǎn)租或移作他用，如發(fā)現(xiàn)有違怯國(guó)

家有關(guān)政策的，與環(huán)保相悖的，甲方有權(quán)收回租賃土地。

7.對(duì)農(nóng)業(yè)的管理使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決（或

另簽合同備案）。

8.在合同履行過(guò)程中，乙方無(wú)故延遲交付租金，逾期2個(gè)月的

視作違約，合同自動(dòng)結(jié)束，并賠償甲方違均金（一個(gè)月的租金）。

9.在合同履行過(guò)程中，甲方無(wú)故提前收回土地的，視作甲方違

約，甲方需賠償乙方違約金（一個(gè)月的租金）。因國(guó)家政策調(diào)整或不

可抗力影響合同繼續(xù)履行的不作違約論處，但雙方可協(xié)商解決。

10.合同到期后，乙方需繼續(xù)租賃的，須提前一個(gè)月告知甲方,

甲方看優(yōu)先考慮并重新簽訂續(xù)租合同。

11.上述條款雙方都需要自覺(jué)遵守，在履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議

或遇到新的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管

轄權(quán)的人民法院起訴。

12.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)上海強(qiáng)豐實(shí)業(yè)有限公

司備案一份，都具有同等法律效率。

13.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表乙方代表

簽字（蓋章）簽字（蓋章）

年月日年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇10

甲方：

乙方：

立契約書人工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）實(shí)業(yè)有限公司

（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款

如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落—市路一號(hào)廠房連同基地，暨全部

生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方一年十一月

三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總

折價(jià)為一萬(wàn)元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)

料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在

百分之五十以內(nèi)的,,按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的,

依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批

發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘

值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款

由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交

割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各

廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方

—萬(wàn)元，余款一萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清

楚同時(shí)，一次付清C

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方

折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。

并定于—市路號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、

公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方司意留用外，余均應(yīng)由乙

方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法

證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作

違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙

方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲

方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán)C

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：工業(yè)股份有限公司乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：代表人：

保證人：保證人：

一年一月一日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇11

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土她用途附后）的承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年

月日起至年月日

止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承

包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合

理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫

為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為O

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,

簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)加產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：o

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)

調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方代表人（簽章）：

乙方代表人（簽章）：

年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇12

合同編號(hào)：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

為確保年月日與乙方簽訂的《借款合同》（以下稱主合同）

的履行，甲方愿意以其有處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押，甲、乙雙方

就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同

如下：

一、抵押物基本情況

抵押土地使用證號(hào)為：。土地使用權(quán)面積為m2,用途為，使

用年限為年，使用終止日期為年月日。

二、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣元（大寫：），實(shí)際

抵押額為元（大寫：）。

三、甲、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后日內(nèi)，甲須配合乙方辦理土地

使用權(quán)抵押設(shè)定登記。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受

毀損。

4、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，

處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)：

（1）主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息

或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。

（2）借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

（3）借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

5、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少甚至破

壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或提供乙方認(rèn)可的新的抵押

財(cái)產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

1、甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分，甲方

將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分的，應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方書面同意。

否則其行為無(wú)效，且甲方應(yīng)向乙方支付抵押金額%的違約金。

2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)

抵押等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決

時(shí)，可向法院起訴。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土

地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇13

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擁有位于市路占地面積為平

方米的土地使用權(quán)c甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及

開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2、土地使用權(quán)面積：

3、已批準(zhǔn)的容積率為：_______

4、已批準(zhǔn)的建筑面積：（其中：非住宅_________平方

米，住宅________平方米。）

5、土地規(guī)劃用途：

6、土地使用期限：

7、土地現(xiàn)狀：________________

8、國(guó)有土地使用證號(hào)：

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：

10、地號(hào)：_________

第二條土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)

工程規(guī)劃許可證；

2、甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)

開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納

了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法

擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)

任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支

付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆

遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方

營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)

印件）。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有

土地使用權(quán)證載明的起始日起至年月

日止。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的

土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使

用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑

面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣元，計(jì)人民幣

__________元；

3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作

為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但

不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃

許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)

發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)

支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%給甲方；

(3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土

地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后個(gè)工

作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批

為商住功能后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的

_________%給甲方C

(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下

轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶我行為：帳號(hào)為:

;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款

的新的銀行及帳號(hào)：O

3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的

單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓

地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同

書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)

劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等

原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共

同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手

續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及

到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲

方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,

乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)

款中。

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓

合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起

的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,

有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行衣協(xié)

議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙

倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支

付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用

權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,

視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)

款的%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之

支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本

協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的

完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦

妥并合法有效。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦

妥并合法有效。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬

于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司

計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）

予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方司意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

第十五條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋

單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為年，自年月

0至年月Ho

3、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有

同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：________________

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇14

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各

方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，借款期限年月日起

到年月％,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)

證號(hào)為：使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情

況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款

及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格

索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元，共畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元

整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)

另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不

可撤銷性。

乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的

人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙

方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,

甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)

可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。

甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,

并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處

分權(quán)。

乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)

設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠

償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)

乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。

簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付

息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解

決，乙方自愿接受C

甲方蓋章：乙方蓋章：

負(fù)責(zé)人法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽約地點(diǎn)：

年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇15

出讓方（甲方）：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù):

受讓方（乙方）:

地址：由P碼：電話:

法定代表人：職務(wù):

第一章總則

第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、

法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人

民共和國(guó)。地下資源，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出

讓范圍。

第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、

利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及一

?。ㄊ校┑挠嘘P(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律

保護(hù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特殊用語(yǔ)定義如下：

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，

即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“土地使用權(quán)抵押”指乙方為籌集資金開(kāi)發(fā)全部或部分出讓

地塊向抵押權(quán)人（即貸款人）提供本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、利

益作為還款保證的一種物權(quán)擔(dān)保行為。

3.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)

建設(shè)總體規(guī)劃。

4.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指由開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國(guó)

政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。

5.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)

建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設(shè)施。

6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時(shí)不能以預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生

和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、洪水、

臺(tái)風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)C

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號(hào)為

________.（見(jiàn)附件_______,地塊地理位置圖或地籍圖）

第六條第五條所指地塊總面積為平方米。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年，自頒

發(fā)該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一

個(gè)對(duì)資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)）開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)重化工工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)

項(xiàng)目），亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）相配套的生產(chǎn)和生活

服務(wù)設(shè)施。

（注：根據(jù)具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具

有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)征

得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出

讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、

土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有

關(guān)土地稅費(fèi)。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米

元人民幣（美元、港元），總額為元人民幣（美元、港元）。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或

現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的—%作為履行合同的定金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后—日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金,

逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

甲方：___________

乙方：___________

—年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇16

甲方（贈(zèng)與人）：

乙方（受贈(zèng)人）：

有效證件號(hào)碼：

甲、乙雙方自年6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常

生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和

補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)（該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具

備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的主體資格，因此該房用乙方的名義購(gòu)買）贈(zèng)與乙

方。

按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

（一）該房產(chǎn)坐落于平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

（三）房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一；

（四）土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占

用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨

該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：甲方購(gòu)買此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商

一1市，建筑面枳;致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙

方。

第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)

與行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違

約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（贈(zèng)與人）：住所：有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

有效證件號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)：

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇17

甲方（甲方）：身份證

號(hào):_________________________

乙方（乙方）：身份證

號(hào):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法

典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、

有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本

合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得

該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于，出讓土地面積為

第四條土地費(fèi)按每畝，總額為大寫—日前將出讓土地交付給乙

方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因

導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任

外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共

同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有司等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

公證人（簽字）

年月日

荒地土地使用權(quán)抵押借款合同篇18

甲方：（出租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并

合法存續(xù)的企業(yè)。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：___________________

乙方：（承租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并

合法存續(xù)的公司。

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：___________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函

號(hào)《》、國(guó)土資函號(hào)《》，甲方向乙

方出租國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的

權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一章土地使用權(quán)租賃范圍

1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于

、等個(gè)省市，面積平方米

（以下稱“租賃土地”）。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)

成本合同之一部分C

2、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。

第二章租賃期限

1、土地使用權(quán)租賃期限為年，自年

月日起算。

2、如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之

前至少個(gè)月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該

等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)

在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審

批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)

候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要

求的終止日前個(gè)月書面通知甲方。

第三章租賃用途

1、乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定

的用途范圍內(nèi)使用土地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的

部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面

通知之日起日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲

方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改

變后的用途使用。

第四章租賃土地交付使用

1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)

經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。

第五章租金及稅費(fèi)

1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為元人民

幣的租金（“租賃土地年租金”租金的計(jì)算方法為：集體土地年

租金二租賃土地年租金（人民幣元）/（平方米）集體土地面積

（平方米）。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每年可以對(duì)前述

租金協(xié)商調(diào)整。

2、甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,

乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商

確定的金額做相應(yīng)減少。

3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付

的租金額應(yīng)為該年度租金總額的分之一。每一筆租金應(yīng)

于每年月日、月日、

月日、月日、（前述每個(gè)日

期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金

額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲

方：年租金/合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)

際天數(shù)。

4、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)

用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙

方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的月日結(jié)算該等費(fèi)

用前一年度的增加部分。

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，

擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地

之土地使用權(quán)。

⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上

新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

⑥租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)

該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠

化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工

程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的

所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面司意，甲方不得提前終止

協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再

續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、

車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。乙方在土

地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則

應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

第七章合同的變更和終止

1、對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方

可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，

應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

2、本合同按下列方式終止：

①本合同期限后滿，或

②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失

繼續(xù)履行本合同的能力，或

④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做

出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八章違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可乂要求或采納本合同和法

律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第九章雙方的陳述和保證

1、甲方的陳述和保證：

①甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效

的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

②甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授

權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并

且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

④甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

2、乙方的陳述和保證：

①乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持

有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照C

②乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

③乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合

同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有

約束力的責(zé)任。

④乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第十章不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受

影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且

無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或

部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包

括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交

通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的

作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該

義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)

通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種

不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其

對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一

切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢

復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終

止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本

合同。

第十一章其他規(guī)定

1、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得

轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

2、合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事

項(xiàng)而達(dá)成