編號(hào)：_____________店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于轉(zhuǎn)讓給乙方

二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為萬(wàn)元整，已付押金自本合同生效之日起，甲方將涉案店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意代為履行原租賃合同中所規(guī)定的全部條款，并按期繳納該合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有之裝修、裝飾設(shè)施歸屬于乙方所有。租賃期限屆滿后，房屋及其附屬裝修等不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)歸屬甲方。乙方在租賃期間不得拆除、破壞或損害任何現(xiàn)有設(shè)施。若房屋需進(jìn)行裝修，乙方僅得在經(jīng)甲方書面同意之范圍內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，不得對(duì)房屋外部結(jié)構(gòu)作出任何改動(dòng)。如乙方擅自進(jìn)行外部結(jié)構(gòu)改動(dòng)，導(dǎo)致房屋價(jià)值或使用功能受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方在實(shí)際接管該店鋪之前，該店鋪所涉及的全部債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)；乙方在實(shí)際接管該店鋪之后，租賃期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

五、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方存在上述違約行為，甲方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系并收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的全部損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、由于甲方在外的很多客戶還有未結(jié)清貨款，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、因不可抗力事件導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；因政府規(guī)劃行為或國(guó)家征用行為導(dǎo)致店鋪被征收或拆除的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還相應(yīng)租金，其他損失由乙方自行承擔(dān)。

八、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方陳述其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中超出核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍，或?qū)嵤┻`反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致不良后果，致使政府部門依法要求停止其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即單方解除合同并收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，由此產(chǎn)生的全部損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

九、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：