生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合作合同合同編號(hào)：___________________甲方（生態(tài)旅游景區(qū)投資方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（生態(tài)旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第一章合同訂立1.1合同成立1.1.1本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，合作開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)生態(tài)旅游景區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升景區(qū)品質(zhì)，增加景區(qū)收入。1.3合同期限1.3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同履行1.4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4.2甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。第二章景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)2.1景區(qū)規(guī)劃2.1.1甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合景區(qū)實(shí)際情況，編制詳細(xì)的景區(qū)發(fā)展規(guī)劃。2.1.2景區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括景區(qū)總體布局、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。2.2建設(shè)進(jìn)度2.2.1甲方應(yīng)按照景區(qū)規(guī)劃，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成景區(qū)建設(shè)。2.2.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)建設(shè)進(jìn)度，保證乙方了解景區(qū)建設(shè)情況。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1景區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證景區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)保。2.3.2甲方應(yīng)保證景區(qū)建設(shè)質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.1乙方取得景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于景區(qū)門(mén)票銷(xiāo)售、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.2經(jīng)營(yíng)模式3.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，提高景區(qū)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。3.3收益分配3.3.1景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入按合同約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。3.3.2分配比例由甲乙雙方在合同中明確約定。第四章甲方責(zé)任4.1投資責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的開(kāi)發(fā)投資，保證投資資金及時(shí)到位。4.1.2甲方應(yīng)保證景區(qū)建設(shè)資金的使用合理、合規(guī)。4.2政策支持4.2.1甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方對(duì)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的政策支持。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理景區(qū)相關(guān)證照手續(xù)。第五章乙方責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。5.1.2乙方應(yīng)不斷提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿(mǎn)意度。5.2營(yíng)銷(xiāo)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，擴(kuò)大景區(qū)知名度。5.2.2乙方應(yīng)與甲方共同制定景區(qū)整體營(yíng)銷(xiāo)策略。5.3服務(wù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，保證游客在景區(qū)的游覽體驗(yàn)。5.3.2乙方應(yīng)建立健全景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)水平。第六章人員管理與培訓(xùn)6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)按照景區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，合理配置各類(lèi)管理人員和服務(wù)人員。6.1.2人員配置方案應(yīng)包括崗位設(shè)置、人員數(shù)量、崗位職責(zé)等。6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋景區(qū)管理制度、服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)、應(yīng)急處置等方面。6.3薪酬福利6.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的薪酬福利制度。6.3.2薪酬福利制度應(yīng)包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等。6.4人員管理6.4.1乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。6.4.2乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，維護(hù)良好的工作秩序。第七章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.2會(huì)計(jì)核算7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅收政策進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)，保證會(huì)計(jì)信息的可靠性。7.3資金管理7.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)資金管理，保證資金使用的合理性和安全性。7.3.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，對(duì)景區(qū)收入和支出進(jìn)行獨(dú)立核算。第八章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解游客需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。8.1.2市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)作為景區(qū)經(jīng)營(yíng)決策的重要依據(jù)。8.2營(yíng)銷(xiāo)策略8.2.1乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣策略，包括線上營(yíng)銷(xiāo)、線下推廣、合作營(yíng)銷(xiāo)等。8.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略應(yīng)結(jié)合景區(qū)特色，提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。8.3品牌建設(shè)8.3.1乙方應(yīng)注重景區(qū)品牌建設(shè)，塑造獨(dú)特的品牌形象。8.3.2品牌建設(shè)活動(dòng)應(yīng)包括品牌宣傳、形象包裝、活動(dòng)策劃等。第九章設(shè)施與設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)設(shè)施維護(hù)制度，保證設(shè)施安全、正常運(yùn)行。9.1.2設(shè)施維護(hù)工作應(yīng)包括日常巡查、定期保養(yǎng)、故障維修等。9.2設(shè)備管理9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和更新。9.2.2設(shè)備管理應(yīng)保證設(shè)備運(yùn)行效率，降低故障率。9.3環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，保證景區(qū)環(huán)境整潔、可持續(xù)發(fā)展。9.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少景區(qū)運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境的影響。第十章法律法規(guī)遵守與社會(huì)責(zé)任10.1法規(guī)遵守10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。10.1.2景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合部門(mén)的管理和監(jiān)督。10.2社會(huì)責(zé)任10.2.1甲方和乙方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，提升景區(qū)的社會(huì)形象。10.2.2雙方應(yīng)關(guān)注景區(qū)周邊社區(qū)的發(fā)展，支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第十一章合作雙方的權(quán)益保障11.1保密條款11.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.2數(shù)據(jù)安全11.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中收集的游客信息，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)和安全保障。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證游客信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用。11.3利潤(rùn)分配11.3.1景區(qū)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照合同約定的比例在甲乙雙方之間分配。11.3.2利潤(rùn)分配的具體計(jì)算方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三章合同的終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.2清算程序13.2.1清算工作由雙方共同負(fù)責(zé)，保證清算過(guò)程的公正、公平。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)處置、利潤(rùn)分配等。13.3清算期限13.3.1合同終止后的清算期限為_(kāi)___個(gè)月。13.3.2清算期限屆滿(mǎn)，如仍未完成清算，雙方應(yīng)繼續(xù)履行清算義務(wù)。甲方（生態(tài)旅游景區(qū)投資方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法