2025[高等教育]房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：國籍：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：國籍：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房產(chǎn)坐落位置）房產(chǎn)的合法所有者，乙方擬受讓該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)坐落位置：（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)所有權(quán)證號：其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：（如有抵押、租賃等）1.3房產(chǎn)面積：平方米1.4房產(chǎn)用途：（教育用途或其他用途）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a.首期款項(xiàng)：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。b.余款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并簽署《房產(chǎn)交接單》。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按合同約定接收房產(chǎn)，并及時(shí)驗(yàn)收。第五條房產(chǎn)的驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交接單》。5.2如乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)和費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按未支付金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由方承擔(dān)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：