第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租房位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。1.2出租房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：_________________________。1.3出租房現(xiàn)有裝修情況：_________________________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1出租房租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)出租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。4.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、房屋整改5.1甲方同意對(duì)出租房進(jìn)行以下整改：5.1.1對(duì)出租房進(jìn)行裝修，包括但不限于：_________________________。5.1.2更換出租房?jī)?nèi)部分設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：_________________________。5.2乙方同意配合甲方進(jìn)行房屋整改，并承擔(dān)整改過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成房屋整改，并向乙方交付整改后的出租房。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。6.1.2甲方未按約定進(jìn)行房屋整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.出租房現(xiàn)狀照片2.出租房整改方案3.其他相關(guān)文件第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。五、房屋整改5.1甲方同意對(duì)出租房屋進(jìn)行以下整改：（1）對(duì)房屋進(jìn)行粉刷，墻面、地面、天花板等部位進(jìn)行清潔、修補(bǔ)。（2）更換門窗，確保門窗完好、安全。（3）更換廚房、衛(wèi)生間設(shè)施，確保設(shè)施齊全、完好。（4）更換室內(nèi)照明設(shè)備，確保照明充足、安全。5.2整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期限為自本合同簽訂之日起__日內(nèi)完成。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋整改，如因乙方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間完成房屋整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第3篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于[出租房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，樓層為[樓層]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：-室內(nèi)裝修：[裝修情況描述]-家具：[家具清單]-廚房設(shè)備：[廚房設(shè)備清單]-衛(wèi)生間設(shè)備：[衛(wèi)生間設(shè)備清單]-電器設(shè)備：[電器設(shè)備清單]第二條整改事項(xiàng)2.1乙方在入住前需對(duì)房屋進(jìn)行以下整改：-對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋干凈整潔。-對(duì)家具、電器設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合使用要求的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。-對(duì)廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。2.2甲方對(duì)房屋的整改要求如下：-甲方需確保房屋的門窗、水電等基礎(chǔ)設(shè)施完好，無(wú)損壞。-甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備無(wú)安全隱患，可正常使用。-甲方需確保房屋的消防設(shè)施齊全，符合消防安全要求。第三條整改期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[整改期限]日內(nèi)完成房屋的整改工作。3.2如因不可抗力等原因?qū)е抡钠谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條整改費(fèi)用4.1整改費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：-若整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。-若整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。4.2整改費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：-清潔費(fèi)用-修復(fù)或更換家具、電器設(shè)備的費(fèi)用-水電費(fèi)-其他相關(guān)費(fèi)用第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第六條租金及支付方式6.1租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。7.3甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議