第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。四、房屋維修責(zé)任4.1甲方保證該房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3以下情況不屬于甲方維修責(zé)任范圍：（1）乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞；（3）房屋自然老化、磨損造成的損壞。4.4乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反約定，提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：__________________________。二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1維修范圍：甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水暖、電氣、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的維修。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋安全、舒適、使用功能正常。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.2支付方式：甲方在維修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可先行墊付維修費(fèi)用，待維修完成后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給甲方。四、維修期限及維修責(zé)任4.1維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__________________________日內(nèi)完成維修工作。4.2維修責(zé)任：甲方對(duì)維修工作負(fù)有全面責(zé)任，確保維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修通知及驗(yàn)收5.1維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2驗(yàn)收：維修完成后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)提出。六、其他約定6.1甲方在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3甲方在維修過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________________________。7.2乙方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________________________。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為_(kāi)_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________________________年。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋維修項(xiàng)目清單2.房屋維修費(fèi)用清單3.甲方、乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料第3篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)該房屋享有合法出租權(quán)利。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋出租時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣：_________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋出租時(shí)不存在安全隱患，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全。4.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等維修責(zé)任。4.1.3甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電等物品的維修責(zé)任。4.2.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。五、維修程序及費(fèi)用5.1維修程序：5.1.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.1.2甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)維修事項(xiàng)。5.1.3甲方根據(jù)勘查結(jié)果，制定維修方案，并與乙方協(xié)商確定維修時(shí)間。5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施維修工作。5.2維修費(fèi)用：5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等維修費(fèi)用。5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電等物品的維修費(fèi)用。5.2.3甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后__日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲