2025上海租房合同范本xx合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付。甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并雙方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)按《房屋交付確認(rèn)書》載明的房屋狀況進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期間提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條房屋維修與費用承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）承擔(dān)，費用由（甲方/乙方）自理。因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租乙方如需將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，否則視為違約。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合約定條件且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年