2025年租房安全維護(hù)合同甲方(出租方):____乙方(承租方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租房屋的安全維護(hù)事項(xiàng),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款：一、合同主體及房屋基本信息1.1甲方為房屋所有權(quán)人,擁有坐落于(地址)的房屋(以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋")。1.2乙方為租賃房屋的承租方,已與甲方簽訂《房屋租賃合同》,并按約定支付租金。二、安全維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同所指的安全維護(hù)范圍包括:租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、燃?xì)獍踩?、給排水設(shè)施安全等。2.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合以下安全標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋結(jié)構(gòu)安全,無安全隱患;(2)消防設(shè)施齊全、有效,消防通道暢通;(3）電氣線路及設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),無漏電現(xiàn)象;（4）燃?xì)庠O(shè)施及管道安全,無泄漏現(xiàn)象;（5）給排水設(shè)施正常運(yùn)行,無堵塞、滲漏現(xiàn)象。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金;(2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期安全檢查,確保房屋安全;（3）甲方應(yīng)在接到乙方安全隱患報(bào)告后,及時(shí)進(jìn)行維修、整改;（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全維護(hù)費(fèi)用,不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照《房屋租賃合同》約定使用租賃房屋;(2)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或擅自改動(dòng);（3）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方進(jìn)行維修、整改;（4）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、安全維護(hù)費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的安全維護(hù)費(fèi)用,包括但不限于房屋維修、整改、檢測(cè)等費(fèi)用。4.2以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):（1)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞維修費(fèi)用;(2）乙方提出的房屋裝修、改造等非安全維護(hù)所需的費(fèi)用。五、合同期限及終止5.1本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定履行安全維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章）:____日期:_